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内房商11月销售胜预期 首选融创中海外等四股

瑞信发表报告表示,据易居中国旗下克而瑞信息集团(CRIC)公布初始数据预测,该行追踪的内地29个物业发展商於今年11月销售物业按年升24%,但按月则下滑4%,若撇除恒大(03333.HK)后按年增长率为25%(按月升5%),优於市场预期,主...

瑞信发表报告表示,据易居中国旗下克而瑞信息集团(CRIC)公布初始数据预测,该行追踪的内地29个物业发展商於今年11月销售物业按年升24%,但按月则下滑4%,若撇除恒大(03333.HK)后按年增长率为25%(按月升5%),优於市场预期,主要受基数较高所影响,而首100大内地物业发展商於11月销售按月改善11%。

该行认为,内房商销售强劲主要受推售新盘及采取保守定价所推动,展望今年12月销情,估计部分发展商销情放缓将不会令人感到意外,但发展商已大致达到原先今年销售目标。

据内媒近日报道广东省佛山楼市公布限购定向松绑,瑞信估计内地至明年1月进一步放松内地楼市政策的机会上升,指目前内房行业估值相当预测2020财年每股资产净值折让48%,随着行业政策面临放松,中期具质素增长改善,相信内房股将可跑赢大市。

而该行首选包括中国海外(00688.HK) 、融创中国(01918.HK)、旭辉(00884.HK)及合景泰富(01813.HK),均予“跑赢大市”,各予目标价39.4港元、55港元、7.4港元及13.1港元,指考虑到估值因素。

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代码 名称 最新价(港元) 涨幅
08255 神州数字 0.38 58.33
00093 TERMBRAY IND 0.47 45.31
01335 顺泰控股 0.14 44
08007 环球战略集团 0.27 34.33
02178 百勤油服 0.17 32.81

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