日前，深业集团旗下香港上市平台深圳控股有限公司（简称“深圳控股”）公布2022年全年业绩，报告期内，公司实现营业额315.4亿港元，同比微降1.6%；权益股东应占溢利20.9亿港元，每股基本盈利23.43港仙，实现扭亏为盈。

深圳控股表示，公司围绕“十四五”战略，致力于转型升级为以城市综合开发运营、科技产业的投资服务为主业的科技型产业集团。2022年，面对严峻的行业环境，深圳控股扎实推进“管理提升年”行动计划，地产业务稳中有进，综合运营业务蝶变跃升，创新业务加速发展，在转型升级和高质量发展的道路上，整体业绩实现质的有效提升。

报告显示，2022年，深圳控股地产主业精耕细作，发挥了经营业绩压舱石的作用。公司全年实现合同销售金额约192.1亿元人民币，较上年上涨0.6%，销售表现远超同业水平。公司围绕“人文社区”“健康住宅”“现代美学”“舒适生活”四大维度，构建以“幸福”为核心价值的产品理念，并在颐樾府和云海湾项目落地应用，标准化产品的类型和品质进一步优化。此外，产业地产模式见成效，深圳控股在长三角地区的上海、江阴、马鞍山打造高科技产业园，产城生态布局显现，为制造业发展提供有力的空间保障，产城创新模式实现招商、利润双重产出。

在综合运营业务方面，深圳控股介绍，公司已完成旗下城市综合运营业务的整合和升级，打造了富有综合竞争力和品牌影响力的城市综合运营服务公司深业物业运营集团股份有限公司（“深业运营”）。截至2022年底，深业运营收入规模26.3亿港元，在管面积约6,823万平方米。业务覆盖全国14个省份和47个城市，粤港澳大湾区面积占比达67%。业务组合多元，拓展实力强劲，非住宅业态面积占比达62%，独立第三方项目面积占比达72%，两项指标均高于同业水平。

凭借领先于业内的综合实力和备受社会各界认可的服务水准，深业运营荣获中指院颁发的“2022中国物业服务百强企业第20位”、中物研协颁发的“国有物业服务企业综合实力第7名”。今年2月，深业运营已向香港联交所正式提交H股上市申请。

展望2023年，深圳控股表示，公司将继续秉持稳健经营的主基调，推进地产业务稳健增长、运营业务规模拓展、创新业务继续突破，全力推动公司高质量发展，平稳度过行业调整阶段，穿越周期，稳中求进。

来源：中国证券报·中证网 作者：田鸿伟