香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公布的内容概不负责，对其准确性或完整性亦不发表任何声明，并明确表示，概不对因本公布全部或任何部份内容而产生或因倚赖该等内容而引致的任何损失承担任何责任。 截至二零一七年一月三十一日止六个月之 中期业绩公布 业绩 丽新发展有限公司（「本公司」）董事会（「董事会」）欣然公布本公司及其附属公司（「本集团」）截至二零一七年一月三十一日止六个月之未经审核综合业绩，连同上年度同期比较数字如下： 简明综合收益表 截至二零一七年一月三十一日止六个月 截至一月三十一日 止六个月 二零一七年 二零一六年 （未经审核） （未经审核） 附注 千港元 千港元 营业额 3 818,436 1,082,924 销售成本 __(_33_3_,_9_6_5) __(_51_1_,_7_2_0) 毛利 484,471 571,204 其他收入 21,776 27,810 销售及市场推广开支 (20,212) (22,510) 行政开支 (136,132) (126,445) 其他经营开支 (132,907) (115,575) 投资物业公平值增值净额 ___50_2_,_8_7_6 ___7_8_,_5_0_3 经营业务溢利 4 719,872 412,987 融资成本 5 (84,488) (95,739) 应占联营公司之溢利及亏损 6,960 8,564 应占合营公司之溢利及亏损 ___33_3_,_8_1_7 ___73_9_,_8_9_9 除税前溢利 976,161 1,065,711 税项 6 ___(4_3_,_6_5_3) ___(3_7_,_8_1_8) 期间溢利 ______93__2__,__5__0__8 __1__,__02__7__,__8__9__3 应占： 本公司拥有人 913,135 1,013,125 非控股权益 ___1_9_,_3_7_3 ___1_4_,_7_6_8 ____9__3__2__,__50__8__ __1__,__02__7__,__8__9__3 本公司拥有人应占每股盈利 7 基本 __0__.__0__30____港____元__ 0__.__0__4__9__港____元__ 摊薄 __0__.__0__30____港____元__ 0__.__0__4__9__港____元__ 简明综合全面收益表 截至二零一七年一月三十一日止六个月 截至一月三十一日 止六个月 二零一七年 二零一六年 （未经审核） （未经审核） 千港元 千港元 期间溢利 __9_3_2_,5_0_8_ _1_,_0_27_,_8_9_3 其他全面开支 其後期间重新分类至损益之其他全面收益／（开支）： 可供出售财务资产之公平值变动 52,177 (15,414) 汇兑调整 (50,324) (92,519) 应占联营公司其他全面开支 _(_1_3_5_,5_4_2_) _(_2_3_0_,_8_3_9) 期间其他全面开支 _(_1_3_3_,6_8_9_) _(_3_3_8_,_7_7_2) 期间全面收益总额 ____7__9__8__,8__1__9__ ____6__8__9__,__1__2__1 应占： 本公司拥有人 779,318 674,353 非控股权益 ___1_9_,5_0_1_ ___1_4_,_7_6_8 ____7__9__8__,8__1__9__ ______6__89__,__1__2__1 简明综合财务状况表 於二零一七年一月三十一日 二零一七年 二零一六年 一月三十一日 七月三十一日 （未经审核） （经审核） 附注 千港元 千港元 非流动资产 物业、厂房及设备 3,375,081 2,983,985 预付土地租金 20,387 20,901 投资物业 15,532,814 15,147,376 待售发展中物业 1,418,604 1,322,403 商誉 5,161 5,161 联营公司权益 3,614,794 3,660,835 合营公司权益 6,475,079 6,754,353 可供出售财务资产 1,430,794 1,382,026 已抵押银行结余及定期存款 85,065 216,241 已付按金及其他应收款项 ____1_7_4_,5_4_7_ ____1_8_1_,_0_6_2 非流动资产总值 _3_2_,_1_3_2_,3_2_6_ __3_1_,6_7_4_,_3_4_3 流动资产 待售落成物业 321,509 321,509 存货 27,924 25,899 应收账款、已付按金及其他应收款项 8 251,983 177,008 已抵押银行结余及定期存款 203,738 - 现金及现金等值项目 __2_,_5_6_8_,1_8_1_ ___2_,3_5_4_,_6_8_2 流动资产总值 __3_,_3_7_3_,3_3_5_ ___2_,8_7_9_,_0_9_8 流动负债 应付账款、已收按金及应付费用 9 379,704 460,588 应付税项 103,447 132,282 有担保票据 2,711,304 - 银行贷款 ____1_3_7_,6_2_7_ ____1_2_6_,_7_0_9 流动负债总值 __3_,_3_3_2_,0_8_2_ ____7_1_9_,_5_7_9 流动资产净值 _____4_1_,2_5_3_ ___2_,1_5_9_,_5_1_9 资产总值减流动负债 _3_2_,_1_7_3_,5_7_9_ __3_3_,8_3_3_,_8_6_2 非流动负债 银行贷款 5,468,505 5,275,720 有担保票据 - 2,709,227 递延税项 135,105 127,891 税项赔偿保证拨备 729,387 729,387 已收长期按金及其他应付款项 241,491 90,063 递延租金 ______8_,9_2_0_ ______9_,_7_2_4 非流动负债总值 __6_,_5_8_3_,4_0_8_ ___8_,9_4_2_,_0_1_2 __2__5__,__5__9__0__,1__7__1__ ____2__4__,8__9__1__,__8__5__0 权益 本公司拥有人应占权益 股本 4,062,941 4,050,252 投资重估储备 1,297,420 1,241,566 购股权储备 64,735 65,633 对冲储备 2,222 9,114 资本削减储备 4,692 4,692 一般储备 646,700 646,700 其他储备 216,003 233,252 法定储备 35,692 28,996 汇兑波动储备 (581,918) (399,139) 保留溢利 _1_9_,_3_2_5_,8_0_4_ __1_8_,4_7_6_,_6_6_9 非控股权益 25,074,291 24,357,735 ____5_1_5_,8_8_0_ ____5_3_4_,_1_1_5 __2__5__,__5__9__0__,1__7__1__ ____2__4__,8__9__1__,__8__5__0 简明综合中期财务报表附注 1. 编制基准 本集团截至二零一七年一月三十一日止六个月之未经审核简明综合中期财务报表乃根据香港联合交易所有限公司证券上市规则附录十六之适用披露规定及香港会计师公会颁布之香港会计准则（「香港会计准 则」）第34号中期财务报告编制而成。 简明综合财务状况表中载有有关截至二零一六年七月三十一日止年度之比较财务资料虽不构成本公司於该年度之法定年度综合财务报表，惟皆来自该等财务报表。根据香港《公司条例》第436条有关该等法定财务报表须予披露之进一步资料如下： 本公司已根据香港《公司条例》第662(3)条及附表6第3部份之规定，向公司注册处处长递交截至二零一六年七月三十一日止年度之财务报表。 本公司核数师已就此等财务报表作出报告。该核数师报告并无保留意见，且并无提述任何核数师於不作 保留意见之情况下，以强调关注事项之方式提请垂注之任何事宜，亦无载有根据香港《公司条例》第406(2) 条、第407(2)或(3)条所指之声明。 简明综合中期财务报表未经本公司核数师审核，惟已由本公司之审核委员会审阅。 2. 主要会计政策 编制此等中期财务报表所采用之主要会计政策及呈列基准与本集团截至二零一六年七月三十一日止年度之经审核综合财务报表所采用者相同。 本集团已采纳适用於本集团及於本期间生效之新增及经修订香港财务报告准则（「香港财务报告准则」，亦包括香港会计准则及诠释）。采纳此等新增及经修订香港财务报告准则对本集团之已呈报业绩或财务状况并无构成重大影响。 3. 分类资料 下表呈列本集团可呈报分类之收入及业绩： 截至一月三十一日止六个月（未经审核） 物业发展 及销售 物业投资 酒店业务 餐厅业务 其他 抵销 综合 二零一七年二零一六年二零一七年二零一六年二零一七年二零一六年二零一七年二零一六年二零一七年二零一六年二零一七年二零一六年 二零一七年二零一六年 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 分类收入： 销售予外界客户 - 384,301 345,839 350,279 209,081 201,431 248,653 134,683 14,863 12,230 - - 818,436 1,082,924 分类业务间之销售 - - 7,955 7,511 90 180 - - 12,547 11,872 (20,592) (19,563) - - 其他收入 ___3_,_6_3_7 ___2_,_1_5_7 ____7__5_7 ____2__7_8 ______1_6 _______9 ____1_8_0_ _____1_4_2 ___4_,6_8_3_ ___3_,6_9_8_ _______- _______- ____9_,2_7_3_ ____6_,2_8_4_ 总计 ______3__,__6__3__7 __3__8__6__,__4__5__8 __3__5__4__,__5__5__1 __3__5__8__,_0__6__8_ __2__0__9__,__1__8__7 __2__0__1__,__6__2__0 __2__4__8__,__8__3__3 __1__3__4__,_8__2__5_ ____3__2__,0__9__3__ ____2__7__,_8__0__0_ __(__2__0__,5__9__2__) __(__1__9__,5__6__3__) ____8__2__7__,7__0__9__ __1_,_0__8__9__,__2__0__8 分类业绩 __(__1__8__,7__5__1__) __1__0__9__,4__9__8__ __2__8__3__,8__3__2__ __2__8__5__,__0__1__4 ____3__7__,__7__7__7 ____3__9__,__6__1__9 ____(__7__,__8__0__0) ____(__6__,5__8__1__) ____(6__,__9__2__7__) ____(_4__,_5__5__7__) ______________- ____________-__ 288,131 422,993 银行存款利息收入 －未分配 5,487 1,260 未分配收入 7,016 20,266 投资物业公平值增值净额 - - 502,876 78,503 - - - - - - - - 502,876 78,503 未分配开支 __(_8_3_,6_3_8_)_(_1_1_0_,0_3_5_) 经营业务溢利 719,872 412,987 融资成本 (84,488) (95,739) 应占联营公司之溢利及亏损 16 1,060 - - - - (2,147) (1,159) 1,749 - - - (382) (99) 应占联营公司之溢利及亏损 －未分配 7,342 8,663 应占合营公司之溢利及亏损 (26,026) (971) 359,843 740,870 - - - - - - - - __3_3_3_,8_1_7_ __7_3_9_,_8_9_9 除税前溢利 976,161 1,065,711 税项 __(_4_3_,6_5_3_) __(3_7_,_8_1_8_) 期间溢利 ____9__3__2__,5__0__8__ 1__,__0__2__7__,8__9__3__ 3. 分类资料（续） 下表呈列本集团可呈报分类之资产及负债总值： 物业发展 及销售 物业投资 酒店业务 餐厅业务 其他 综合 二零一七年 二零一六年 二零一七年 二零一六年 二零一七年 二零一六年 二零一七年二零一六年 二零一七年 二零一六年 二零一七年 二零一六年 一月三十一日七月三十一日 一月三十一日七月三十一日一月三十一日七月三十一日一月三十一日七月三十一日一月三十一日 七月三十一日一月三十一日七月三十一日 （未经审核） （经审核）（未经审核）（经审核）（未经审核）（经审核）（未经审核）（经审核）（未经审核）（经审核）（未经审核） （经审核） 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 分类资产 1,819,658 1,690,614 15,733,862 15,312,609 3,478,480 3,070,692 613,662 626,357 152,466 152,583 21,798,128 20,852,855 联营公司权益 5,873 7,343 - - - - (7,771) (1,061) 115,981 - 114,083 6,282 联营公司权益－未分配 3,500,711 3,654,553 合营公司权益 988,358 990,385 5,486,721 5,763,968 - - - - - - 6,475,079 6,754,353 未分配资产 __3_,6_1_7_,_6_6_0 __3_,2_8_5_,_3_9_8 资产总值 __3__5__,5__0__5__,__6__6__1 3____4__,5__5__3__,__4__4__1 分类负债 126,810 62,467 181,545 187,129 231,745 195,510 42,357 47,472 7,487 6,163 589,944 498,741 银行贷款 5,606,132 5,402,429 有担保票据 2,711,304 2,709,227 其他未分配负债 __1_,0_0_8_,_1_1_0 __1_,0_5_1_,_1_9_4 负债总值 ____9__,9__1__5__,__4__9__0 ____9__,6__6__1__,__5__9__1 4. 经营业务溢利 (a) 本集团经营业务溢利已扣除／（计入）： 截至一月三十一日 止六个月 二零一七年 二零一六年 （未经审核） （未经审核） 千港元 千港元 折旧# 37,005 26,944 预付土地租金摊销* 514 514 银行存款利息收入 (5,487) (1,260) 其他利息收入 (3,872) (3,314) 非上市可供出售之财务资产之股息收入 ______(7__,__7__4__0) ____(__16__,__0__5__5) # 物业、厂房及设备之折旧开支约 34,884,000港元（截至二零一六年一月三十一日止六个月： 24,816,000港元）已计入简明综合收益表之「其他经营开支」内。 * 预付土地租金摊销已计入简明综合收益表之「其他经营开支」内。 (b) 除上文附注4(a)所述者外，「其他经营开支」亦包括经营本集团於越南之酒店业务之一间会所之服务费 约31,994,000港元（截至二零一六年一月三十一日止六个月：33,484,000港元）。 5. 融资成本 截至一月三十一日 止六个月 二零一七年 二零一六年 （未经审核） （未经审核） 千港元 千港元 银行贷款之利息 57,356 54,213 有担保票据之利息 79,490 79,608 银行融资费用 ___2_4_,2_5_6_ ___2_0_,_5_2_3 161,102 154,344 减： 於一项酒店发展项目资本化之金额 (48,441) (47,182) 於待售发展中物业资本化之金额 __(_2_8_,1_7_3_) __(_1_1_,_4_2_3) ______8__4__,4__8__8__ ______9__5__,__7__3__9 6. 税项 香港利得税乃就本期间於香港赚取之估计应课税溢利按16.5%（截至二零一六年一月三十一日止六个月：16.5%）之税率计算而作出拨备。 其他地区应课税溢利之税项乃按本集团经营业务所在地区之现行税率及根据其现有法例、诠释及惯例而计算。 截至一月三十一日 止六个月 二零一七年 二零一六年 （未经审核） （未经审核） 千港元 千港元 本期税项 香港 21,999 19,352 海外 ___1_4_,0_4_1_ ___1_4_,_3_4_7 36,040 33,699 递延税项 7,800 2,772 过往年度（超额拨备）�u拨备不足 香港 (85) (20) 海外 _____(1_0_2_) ____1_,_3_6_7 _____(1_8_7_) ____1_,_3_4_7 本期间税项支出 ______4__3__,6__5__3__ ______3__7__,__8__1__8 7. 本公司拥有人应占每股盈利 截至一月三十一日 止六个月 二零一七年 二零一六年 （未经审核） （未经审核） 千港元 千港元 盈利 用以计算每股基本盈利之盈利 913,135 1,013,125 摊薄一间联营公司每股盈利对占其溢利之 调整产生之普通股之潜在摊薄影响 _______(_4_7) ________(4_) 用以计算每股摊薄盈利之盈利 ________91__3__,__0__8__8 ____1__,0__1__3__,__1__2__1 千股 千股 股份数目 用以计算每股基本盈利之加权平均普通股数目 30,166,342 20,709,955 购股权产生之普通股之潜在摊薄影响 ____6_1_,_3_4_5 _____19_,_2_7_4 用以计算每股摊薄盈利之加权平均普通股数目 __3__0__,__22__7__,__6__8__7 __2__0__,__7__29__,__2__2__9 8. 应收账款、已付按金及其他应收款项 本集团根据不同附属公司所经营业务惯例及市场条件而就不同业务营运订有不同信贷政策。物业销售之应收销售所得款项根据有关合约之条款交收。物业租赁之应收租户租金及相关收费，一般须预先缴付并须根据租约条款预付租赁按金。酒店及餐厅收费主要由客户以现金支付，惟对於在相关附属公司开立信贷户口之企业客户，则根据各自之协议交收。 根据付款到期日，於报告期末应收贸易账款账龄分析如下： 二零一七年 二零一六年 一月三十一日 七月三十一日 （未经审核） （经审核） 千港元 千港元 应收贸易账款： 未到期或逾期少於30天 14,606 15,653 逾期31－60天 4,074 2,102 逾期61－90天 569 853 逾期超过90天 ____2_,8_4_2_ ____3_,_4_9_2 22,091 22,100 其他应收款项 150,818 78,776 已付按金及预付款项 ___7_9_,0_7_4_ ___7_6_,_1_3_2 ____2__5__1__,9__8__3__ ____1__7__7__,__0__0__8 9. 应付账款、已收按金及应付费用 根据付款到期日，於报告期末应付贸易账款账龄分析如下： 二零一七年 二零一六年 一月三十一日 七月三十一日 （未经审核） （经审核） 千港元 千港元 应付贸易账款： 未到期或逾期少於30天 17,639 19,288 逾期31－60天 524 1,176 逾期61－90天 270 143 逾期超过90天 ______8_1_ ____1_,_1_4_8 18,514 21,755 其他应付款项及应付费用 216,675 285,696 已收按金及其他拨备 __1_4_4_,5_1_5_ __1_5_3_,_1_3_7 ____3__7__9__,7__0__4__ ____4__6__0__,__5__8__8 10. 报告期後事项 於二零一七年二月九日，本集团之联营公司丰德丽控股有限公司（「丰德丽」）完成股份配售，导致本集团 於丰德丽之权益由41.92%摊薄至34.94%。进一步详情载於丰德丽日期为二零一七年二月九日之公布。 於二零一七年二月，本集团向公众股东收购丰德丽2%额外权益，代价约为25,000,000港元，本集团於丰德 丽之权益由34.94%增加至36.94%。 由於本集团仍在评估该等交易的时机对本集团之财务影响。因此，并未呈列有关上述交易之若干披露。 中期普通股股息 本公司董事会已议决不宣派截至二零一七年七月三十一日止财政年度之中期普通股股息。去年同期并无宣派中期普通股股息。 管理层讨论及分析 业务回顾及展望 於回顾期间内，世界各主要经济体系仍然如履薄冰。美国总统大选尘埃落定，英国脱欧的影响也日渐退去，资本市场看似重拾信心。然而，基本因素能否延续该等乐观情绪毫不清晰。新任美国总统及其执政官员正试图确立地位，惟英国脱欧条款尚未明朗。欧洲元首选举逼近及中东持久冲突继续为增长前景蒙上阴影。 香港地产业界整体展示一定抗跌力，从长期的疲弱形势有所复苏。於回顾期间内，由於访港旅客人数减少，奢侈品零售市场放缓最为明显。由於供应偏紧，即使中环以外区域的租金稍有回软，办公室租赁市场仍继续维持稳定。受供应短缺、近期土地投标出现创纪录价格及持续的低利率支撑，住宅市场得以恢复活力。於本中期业绩之前，近期加息的影响尚有待观察，但相对近期记录，利率仍维持低位。建造业劳工供应短缺，继续导致工资上涨，持续为成本管理带来挑战。 管理层相信为本集团应付挑战及迎接机遇作好准备甚为重要。自二零一二年重新调整策略後，本集团已完成一系列企业活动作为部份新策略，以改善资金来源、执行能力及与丽新集团之整体协调工作。下表载列本集团於实施全新租赁重点策略後承接之项目： 总建筑面积 （「建筑面积」） 日期 承接项目 （平方尺） 用途 预期竣工日期 香港 发展物业 二零一二年十一月 蓝塘傲 573,346 商业�u 二零一八年第一季度 住宅 二零一四年四月 喜筑 111,354 商业�u 二零一八年第一季度 住宅 二零一四年五月 香港海洋公园万豪酒店 366,000 酒店 二零一七年第四季度 （「海洋酒店」） 二零一五年九月 西湾河街项目 61,140 住宅 二零一九年第四季度 二零一六年五月 基隆街项目 42,878 商业�u 二零二零年第一季度 住宅 英国伦敦 投资物业 二零一四年四月 LeadenhallStreet107号 146,606* 办公室 不适用 二零一四年十一月 LeadenhallStreet100号 177,700* 办公室 不适用 二零一五年十二月 LeadenhallStreet106号 12,687** 办公室 不适用 * 建筑内部面积 ** 实际内部面积 本集团在当前充满挑战的环境中整体仍表现稳定出色。面积约达 1,800,000平方尺的租赁组合中，约 1,300,000平方尺位於香港。尽管经济情绪萎靡，零售活动疲弱，但本集团的香港物业仍表现稳定，近乎 全部租出，且大部分主要租约於上一期间完成续约。 倘不计及英镑贬值的货币换算影响，伦敦物业於回顾期间已经受到英国脱欧带来的不确定性的冲击。於本业绩公布日期，伦敦LeadenhallStreet106号逾70%的楼面面积已经租出。该邻近另外两栋全资拥有物业（即LeadenhallStreet100号及107号）之多方面租户物业预期将加强及扩充本集团於伦敦市的策略性物业投资组合。本集团已委任一间於规划、发展及改造方面领先的英国专业顾问公司DP9为LeadenhallStreet100号、106号及107号地盘的重建提供建议。Skidmore,Owings&MerrillLLP亦已获委聘担任该项目的建筑师。位於LeadenhallStreet122号的邻近楼宇（俗称「TheCheesegrater」）近期以创纪录的11.35亿英镑的价格售出，令本集团深受鼓舞。 海洋酒店将由万豪集团营运，将提供合共471间客房，为本集团约为1,800,000平方尺之现有应占租赁 组合增加约366,000平方尺之应占租赁空间。该项目预期将於二零一七年第四季度竣工。下图载列本集 团租赁组合的预期增长： 海洋酒店 香港 长沙湾广场 铜锣湾广场二期 丽新商业中心 中国建设银行大厦 天文台道8号 友邦金融中心 其他 英国伦敦 L eadenhallStreet107号 L eadenhallStreet100号 L eadenhallStreet106号 QueenStreet36号 越南 二零一七年一月三十一日 二零一八年财政年度 Caravelle酒店 应占租赁建筑面积（千平方尺） 市区重建局位於九龙马头角之项目「喜筑」（「喜筑」）及位於将军澳之合营公司项目「蓝塘傲」（「蓝塘傲」）已分别於二零一六年九月及二零一六年十月开始预售。喜筑项目共提供209伙，包括开放式单位、拥有一间及两间睡房之单位。截至二零一七年三月十九日，本集团已预售喜筑168个单位，销售面积约为58,000平方尺，平均售价约为每平方尺15,900港元。蓝塘傲项目提供605伙，包括23幢独立式洋房。截至二零一七年三月十九日，本集团已预售蓝塘傲472个单位，销售面积约为259,100平方尺，平均售价约为每平方尺14,700港元。 本集团持续参与政府数项投标以加快项目发展。获自市区重建局位於香港筲箕湾之西湾河街项目於完工後计划将提供约144个住宅单位，总建筑面积为61,140平方尺。位於九龙深水�吨�基隆街项目，包括基隆街48-56号，综合地盘面积为5,054平方尺，预期将主要发展为待售商业／住宅发展项目，总建筑面积为42,878平方尺。下图载列本集团待售发展项目之进度： 大坑道339号 蓝塘傲 喜筑 西湾河街项目 基隆街项目 二零一七年一月三十一日 二零一八年财政年度 二零二零年财政年度 应占建筑面积（千平方尺） 於二零一六年九月，本集团收购Camper&NicholsonsInternationalSA（「CNI」，其为历史悠久及国际公 认之豪华游艇业品牌）约49.96%权益。本集团相信，与全球主要造船公司之一FincantieriS.p.A.合夥收 购CNI将加强其提供高端餐饮及酒店服务之能力。 本集团财政状况非常稳健，拥有手头现金2,857,000,000港元及未提取融资5,673,400,000港元，於二零 一七年一月三十一日之净债项权益比率为21.8%，令本集团充满信心，更积极物色商机。本集团之资产 负债比率（不包括扣除融资成本後拥有正账面净值之伦敦投资组合之债项净额）为15.8%。本集团已於 二零一六年二月完成供股，扣除费用後合共筹得 912,700,000港元。该款项已经并将继续用作一般资金 用途。然而，本集团将继续采纳审慎而灵活之方法，以增加土地储备及管理其财务状况。 中期业绩概览 截至二零一七年一月三十一日止六个月，本集团录得营业额818,400,000港元（二零一六年：1,082,900,000 港元）及毛利484,500,000港元（二零一六年：571,200,000港元），较去年同期分别减少约24.4%及15.2%。 减少乃主要由於回顾期间未录得销售物业营业额所致。下表载列按分部划分之营业额： 截至一月三十一日止六个月 二零一七年 二零一六年 差额 百分比变动 （百万港元） （百万港元） （百万港元） 物业投资 345.8 350.3 -4.5 -1.3% 物业发展及销售 - 384.3 -384.3 -100.0% 餐厅业务 248.7 134.7 114.0 84.6% 酒店业务及其他 223.9 213.6 10.3 4.8% 总计 818.4 1,082.9 -264.5 -24.4% 截至二零一七年一月三十一日止六个月，本公司拥有人应占溢利净额约为 913,100,000港元（二零一六 年：1,013,100,000港元），较去年同期减少约9.9%。减少乃主要由於相比去年同期并无销售项目所致。 若不计及物业重估之影响，本公司拥有人应占溢利净额约80,000,000港元（二零一六年：199,700,000 港元），较去年同期减少约59.9%。若计入及不计入物业重估之影响，每股基本盈利分别为0.030港元（二 零一六年：0.049港元）及0.003港元（二零一六年：0.010港元）。 截至一月三十一日止六个月 本公司拥有人应占溢利（百万港元） 二零一七年 二零一六年 已呈报 913.1 1,013.1 减：由以下公司持有之投资物业重估收益调整 - 本公司及附属公司 (502.9) (78.5) - 联营公司及合营公司 (330.2) (734.9) 不计及投资物业重估收益之除税後溢利净额 80.0 199.7 本公司拥有人应占权益由二零一六年七月三十一日之24,357,700,000港元增至二零一七年一月三十一日 之25,074,300,000港元。本公司拥有人应占每股资产净值由二零一六年七月三十一日之每股0.808港元 增加2.6%至二零一七年一月三十一日之每股0.829港元。 物业组合组成 於二零一七年一月三十一日，本集团所持有之物业组合之应占建筑面积约 2,700,000平方尺。本集团主 要物业之概约应占建筑面积（千平方尺）及停车位数目如下： 总计 （不包括停车 本集团应占 商业�u零售 办公室 工业 住宅 酒店 位及配套设施） 停车位数目 已落成租赁物业1 485 1,172 64 - - 1,721 1,027 已落成酒店物业 - - - - 98 98 - 发展中物业2 79 - - 423 366 868 196 已落成待售物业 27 - - 10 - 37 11 本集团主要物业之总建筑面 积 591 1,172 64 433 464 2,724 1,234 1. 已落成及产生租金之物业 2. 所有在建物业 上述列表并不包括丽丰控股有限公司（「丽丰」）所持物业之建筑面积。 物业投资 租金收入 於回顾期间内，本集团自租赁业务录得营业额345,800,000港元（二零一六年：350,300,000港元），较去年同期减少1.3%。减少主要由於於二零一六年六月英国脱欧後英镑贬值导致来自伦敦物业之贡献降低所致。於回顾期内英镑平均汇率较去年同期贬值逾13%。不计英镑持续贬值的货币换算影响，伦敦物业的营业额由减少10.6%变为增加3.6%。 本集团在香港全资拥有三项主要投资物业，即长沙湾广场、铜锣湾广场二期及丽新商业中心。本集团与恒基兆业地产有限公司（「恒基兆业地产」）分占50：50权益位於九龙天文台道8号之合营物业现已全部租出。已於简明综合收益表中确认为「应占合营公司之溢利及亏损」之组成部份。 主要投资物业之租赁营业额分析如下： 截至一月三十一日止六个月 二零一七年 二零一六年 百分比 百万港元 百万港元 变动 期末出租率(%) 香港 长沙湾广场 151.5 150.1 0.9 93.0 （包括停车位） 铜锣湾广场二期 90.2 88.3 2.2 99.1 （包括停车位） 丽新商业中心 29.3 29.6 -1.0 92.7 （包括停车位） 其他 6.2 5.6 10.7 小计： 277.2 273.6 1.3 英国伦敦 QueenStreet36号 11.5 13.4 -14.2 100.0 LeadenhallStreet107号 22.8 26.2 -13.0 100.0 LeadenhallStreet100号 31.6 36.5 -13.4 100.0 LeadenhallStreet106号 2.7 0.6 350.0 73.4 小计： 68.6 76.7 -10.6 总计： 345.8 350.3 -1.3 合营公司项目所得租金款项 香港 中国建设银行大厦#（50%基准） 60.4 55.0 9.8 100.0 天文台道8号##（50%基准） 26.3 8.6 205.8 100.0 总计： 86.7 63.6 36.3 # 中国建设银行大厦为一项与中国建设银行股份有限公司（「中国建设银行」）之合营项目，其中本集团与中国建设银行各 占50%实际权益。截至二零一七年一月三十一日止六个月，合营公司录得租金款项120,700,000港元（二零一六年：110,000,000港元）。 ## 天文台道8号为一项与恒基兆业地产之合营项目，其中本集团与恒基兆业地产各占50%实际权益。截至二零一七年一月 三十一日止六个月，合营公司录得租金款项52,600,000港元（二零一六年：17,200,000港元）。 按主要租赁物业用途划分之营业额分析如下： 截至二零一七年一月三十一日止六个月 截至二零一六年一月三十一日止六个月 本集团 营业额 应占建筑面积 本集团 营业额 应占建筑面积 权益（百万港元） （平方尺） 权益 （百万港元） （平方尺） 香港 长沙湾广场 100% 100% 商业 79.1 233,807 81.8 233,807 办公室 63.8 409,896 59.9 409,896 停车位 8.6 不适用 8.4 不适用 小计： 151.5 643,703 150.1 643,703 铜锣湾广场二期 100% 100% 商业 61.5 109,770 59.8 109,770 办公室 26.2 96,268 26.1 96,268 停车位 2.5 不适用 2.4 不适用 小计： 90.2 206,038 88.3 206,038 丽新商业中心 100% 100% 商业 15.6 95,063 17.3 95,063 办公室 5.0 74,181 4.0 74,181 停车位 8.7 不适用 8.3 不适用 小计： 29.3 169,244 29.6 169,244 其他 6.2 63,592* 5.6 63,592* 小计： 277.2 1,082,577* 273.6 1,082,577* 英国伦敦 QueenStreet36号 100% 100% 办公室 11.5 60,816 13.4 60,816 LeadenhallStreet107号 100% 100% 办公室 22.8 146,606 26.2 146,606 LeadenhallStreet100号 100% 100% 办公室 31.6 177,700 36.5 177,700 LeadenhallStreet106号 100% 100% 办公室 2.7 12,687 0.6 12,687 小计： 68.6 397,809 76.7 397,809 总计： 345.8 1,480,386* 350.3 1,480,386* 合营公司项目 香港 中国建设银行大厦#（50%基准） 50% 50% 办公室 60.1 114,555** 55.0 114,555** 停车位 0.3 不适用 - 不适用 小计： 60.4 114,555** 55.0 114,555** 天文台道8号##（50%基准） 50% 50% 商业 21.1 46,064*** 5.0 46,064*** 办公室 4.0 36,521*** 2.8 36,521*** 停车位 1.2 不适用 0.8 不适用 小计： 26.3 82,585*** 8.6 82,585*** 总计： 86.7 197,140 63.6 197,140 * 不包括於友邦金融中心之10%权益。 ** 指本集团应占建筑面积。中国建设银行大厦之总建筑面积为229,110平方尺。 *** 指本集团应占建筑面积。天文台道8号之总建筑面积为165,170平方尺。 # 中国建设银行大厦为一项与中国建设银行之合营项目，其中本集团与中国建设银行各占50%实际权益。截至二零一七年 一月三十一日止六个月，合营公司录得租金款项120,700,000港元（二零一六年：110,000,000港元）。 ## 天文台道8号为一项与恒基兆业地产之合营项目，其中本集团与恒基兆业地产各占50%实际权益。截至二零一七年一月 三十一日止六个月，合营公司录得租金款项52,600,000港元（二零一六年：17,200,000港元）。 主要投资物业之回顾 香港物业 长沙湾广场 该资产於一九八九年落成，包括建造於商场顶部平台之一幢8层及一幢7层高办公楼。该资产位於荔枝角港铁站上盖，总建筑面积为643,703平方尺（不包括停车位）。该长廊商场定位於为该地区附近社区提供服务，其主要租户为大型银行及知名连锁餐厅。 铜锣湾广场二期 该资产於一九九二年落成，包括一幢28层高商业�u办公大楼及设於地库之停车场设施。该资产位於铜锣湾中心地区，总建筑面积为206,038平方尺（不包括停车位）。主要租户包括香港上海�蠓嵋�行分行、商业办公室及主要餐厅。 丽新商业中心 该资产於一九八七年落成，包括一幢13层高商业�u停车场综合建筑。该资产位於荔枝角港铁站附近，总建筑面积为169,244平方尺（不包括停车位）。 中国建设银行大厦，干诺道中3号 本集团与中国建设银行於位於中环之前香港丽嘉酒店之合作重建项目中拥有50：50权益。该27层高办公大楼为中环之地标物业，地下通道可通往中环港铁站。该物业之总建筑面积为229,110平方尺（不包括停车位）。中国建设银行大厦於二零一二年落成，并为本集团租赁组合增加114,555平方尺应占建筑面积。 中国建设银行大厦现已全部租出，其中有18层办公楼层及2个银行大厅由中国建设银行租用以经营其香港业务。 天文台道8号 本集团与恒基兆业地产於位於九龙天文台道之合作发展项目中拥有50：50权益。该物业为一幢19层高商业大厦，总建筑面积为165,170平方尺（不包括停车位）。该物业现已全部租出。 友邦金融中心 本集团於友邦金融中心拥有10%权益。友邦金融中心坐落於香港商业中心区，饱览维多利亚港壮丽景色，北望九龙半岛，邻近遮打花园，南眺山顶。该办公大楼楼高39层，提供总建筑面积约428,962平方尺（不包括停车位）之优质办公室楼面。 海外物业 英国伦敦EC4QueenStreet36号 於二零一一年二月，本集团收购位於伦敦市中心QueenStreet36号之办公大楼。该物业於一九八六年落 成，包括地库、地下及六层高层办公室单位，建筑内部面积合共60,816平方尺。该大楼现已全数租出。 英国伦敦EC3LeadenhallStreet107号 於二零一四年四月，本集团收购位於伦敦市保险业务区域之中心地带之一项物业，邻近StMaryAxe30 号（俗称小黄瓜）、伦敦劳埃德保险社及位於LimeStreet51号之威利斯大厦。该物业属永久业权商用物 业，作商业、办公室及零售用途。楼宇包括地库、地下、阁楼及七层高层办公室单位，建筑内部面积合共146,606平方尺。楼宇现时已全数租出。 英国伦敦EC3LeadenhallStreet100号 随着於二零一四年四月收购LeadenhallStreet107号，本集团於二零一四年十一月宣布收购Leadenhall Street100号，并於二零一五年一月完成收购。该物业由地库、地下低层、地下及九层高层组成，提供建 筑内部面积177,700平方尺之办公室及配套住宿。物业目前全数出租予ACEGlobalMarketsLimited。 英国伦敦EC3LeadenhallStreet106号 於二零一五年十二月，本集团收购毗邻LeadenhallStreet100号及107号之物业，即LeadenhallStreet106号。 该物业为多方面租户资产，包括面积约12,687平方尺之办公室（包括配套空间）。截至本业绩公布日期，该物业逾70%楼面面积已经租出。 物业发展 截至二零一七年一月三十一日止六个月，并无确认出售物业之营业额（二零一六年：384,300,000港元）。 主要待售项目之回顾 香港大坑道339号 本集团全资拥有位於香港大坑道339号之发展项目。该发展项目为一幢豪华住宅物业，总建筑面积约为 30,400平方尺（不包括停车位）。总发展成本（包括土地成本及契约修订补地价）约为670,000,000港元。 该物业现已公开发售。截至本业绩公布日期，该项目9个单位中有7个已出售。 油塘崇信街6号OceanOne 本集团全资拥有位於九龙油塘崇信街6号之发展项目，即「OceanOne」。该物业为住宅及商用物业，总 建筑面积约为122,000平方尺（不包括停车位）或124个住宅单位及2个商业单位。除2个�m位及7个 停车位外，全部单位已售出。 主要发展中项目之回顾 蓝塘傲 於二零一二年十一月，本集团透过一间其拥有50%权益之合营公司成功投标，并购得一幅位於新界将军 澳68A2区之地段。该地段土地面积为229,338平方尺，总建筑面积为573,346平方尺，其中458,676平 方尺分作住宅用途及114,670平方尺分作商业用途。该项目预期於二零一八年第一季度完工。 该项目提供605伙，包括23幢独立洋房，并命名为「蓝塘傲」及於二零一六年十月开始预售。截至二 零一七年三月十九日，本集团已预售蓝塘傲472个单位，销售面积约为259,100平方尺，平均售价约为 每平方尺14,700港元。 海洋酒店项目 本集团於二零一三年十月获海洋公园点名为海洋酒店项目之首选投标者，并已於二零一四年五月正式获授此项目。海洋酒店将由万豪集团营运，并将提供合共471间客房，为本集团约为1,800,000平方尺之现有租赁组合新增366,000平方尺之应占租赁空间。估计总发展成本约为4,400,000,000港元。预期於二零一七年第四季度完工。 喜筑 於二零一四年四月，本集团已成功投得市区重建局於香港九龙马头角之新山道�u炮仗街项目之发展权。 该地段土地面积为12,599平方尺，总建筑面积为111,354平方尺，其中94,486平方尺分作住宅用途及 16,868平方尺分作商业用途。估计总发展成本约为1,000,000,000港元，预期於二零一八年第一季度完工。 该项目命名为「喜筑」及於二零一六年九月开始预售，合共提供209伙，包括开放式单位、拥有一间及 两间睡房之单位。截至二零一七年三月十九日，本集团已预售该项目168个单位，销售面积约为58,000 平方尺，平均售价为每平方尺15,900港元。 西湾河街项目 本集团已於二零一五年九月成功投得市区重建局於香港筲箕湾之西湾河街项目之发展权。该项目地段土地面积为7,642平方尺。完工後，该项目计划将提供约144个住宅单位，总建筑面积为61,140平方尺。估计总发展成本约为900,000,000港元，预期於二零一九年第四季度完工。 基隆街项目 於二零一六年五月十六日，本集团完成购买九龙深水�痘�隆街拟发展项目的余下单位。该地盘包括基隆街48-56号，综合地盘面积为5,054平方尺，计划主要发展为待售商业／住宅项目，总建筑面积为42,878平方尺。估计总发展成本约为400,000,000港元，预期於二零二零年第一季度完工。 餐厅业务 截至二零一七年一月三十一日止六个月，餐厅业务为本集团带来营业额248,700,000港元（二零一六年： 134,700,000港元），较去年同期增长约84.6%。餐厅分部之营业额受到新开业之餐厅带动，包括位於香 港之唐人馆海港城、香港中国建设银行大厦之好酒好蔡、香港太古城中心之CIAK-AllDayItalian、香港 太古广场之Operetta及香港中环之Beefbar。 截至本业绩公布日期，餐厅业务包括本集团於17间位於香港及中国内地之餐厅之权益。 料理 餐厅 地点 奖项 西式料理 8OttoeMezzoBOMBANAHongKong 香港 米芝莲三星 （二零一二年至二零一七年） OttoeMezzoBOMBANAShanghai 上海 米芝莲二星 （二零一七年） OperaBOMBANA 北京 CIAK-InTheKitchen 香港 米芝莲一星 （二零一五年至二零一七年） CIAK-AllDayItalian 香港 米芝莲车胎人美食 （二零一七年） Beefbar 香港 米芝莲一星 （二零一七年） Operetta 香港 中式料理 唐人馆置地广场 香港 唐人馆海港城 香港 好酒好蔡 香港 中环潮厅 香港 湾仔潮厅 香港 厅2 香港 老巴刹厨房 香港 日式料理 WagyuTakumi 香港 米芝莲一星 （二零一七年） WagyuKaisekiDen 香港 米芝莲一星 （二零一零年至二零一七年) �l鲁山 香港 酒店业务 酒店业务之营业额主要来自本集团於越南胡志明市经营之Caravelle酒店。截至二零一七年一月三十一日 止六个月，酒店业务为本集团带来营业额209,100,000港元（二零一六年：201,400,000港元）。 Caravelle酒店为着名的国际五星级酒店，坐落於越南商业、购物及娱乐区之中心地段。该酒店高24层， 结合法国殖民时期及传统越南风格建造，设计典雅，设有335间设施完备之客房、套房、尊贵特色客房 楼层及特色休闲室，及一间为残障人士专门配备的客房。本集团应占之总建筑面积为98,376平方尺。 本集团於二零一四年五月获授海洋公园酒店之标书，海洋酒店将由万豪集团营运，於二零一七年落成後将提供合共471间客房。鉴於访港旅客人数增长强劲、海洋公园扩建项目，加上海洋公园本身广受欢迎，本集团对海洋酒店项目之前景感到乐观。 本集团在酒店业务拥有丰富经验，为於中国内地、香港及其他亚洲国家之酒店提供顾问及管理服务。该分部未来之主要发展策略为继续着重提供管理服务，尤其是把握丽丰於上海、广州、中山及横琴之发展所带来之机遇。酒店分部以「寰星」品牌管理丽丰於上海及中山之酒店式服务公寓。中山寰星度假公寓为位於中山西区翠沙路之棕榈泉生活广场（新中山中医医疗中心对面）之两幢 16层高大楼，於二零一三年八月试业，充分地提供 90个精装酒店服务式公寓单位。上海寰星酒店於二零一三年十一月试业，为一幢位於静安区之17层高酒店，包括239个精装酒店房间单位及设有小厨房，徒步可前往上海地铁站第一、三及四号线，连接主要高速公路，交通便利。 於联营公司之权益（丰德丽） 於二零一七年一月三十一日，本集团於丰德丽控股有限公司（「丰德丽」）拥有41.92%权益。於期末後， 紧随丰德丽於二零一七年二月九日配售股份完成後，本集团於丰德丽之权益摊薄至34.94%。截至本业绩 公布日期，本集团於丰德丽之权益为36.94%。 於回顾期间内，应占丰德丽之溢利为11,600,000港元（二零一六年：13,600,000港元）。减少乃主要由於 截至二零一七年一月三十一日止六个月丰德丽之媒体及娱乐及戏院营运之表现较去年同期走弱所致。 於合营公司之权益 於回顾期间内，合营公司之贡献为333,800,000港元（二零一六年：739,900,000港元），减幅为54.9%。 这主要由於截至二零一六年一月三十一日止六个月确认之中国建设银行大厦及天文台道8号之重估收益 较回顾期间为多所致。 截至一月三十一日止六个月 二零一七年 二零一六年 （百万港元） （百万港元） 重估收益 303.0 699.6 经营溢利 30.8 40.3 合营公司之贡献 333.8 739.9 流动资金及财务资源 於二零一七年一月三十一日，本集团持有之现金及银行结余以及未提取贷款融资分别为2,857,000,000港元及5,673,400,000港元。 本集团之资金来源主要包括来自本集团业务营运之内部资金、银行提供之贷款融资、向投资者发行之有担保票据及供股。 於二零一七年一月三十一日，本集团之银行贷款约为5,606,100,000港元及有担保票据约为2,711,300,000港元。按未偿还债项总净额（即未偿还银行贷款总额及有担保票据减去有抵押及无抵押银行结余及定期存款）对本公司拥有人应占综合资产净值百分比计算之资产负债比率约为21.8%。本集团之资产负债比率（不包括扣除融资成本後拥有正账面净值之伦敦物业组合之债项净额）约为15.8%。於二零一七年一月三十一日，5,606,100,000港元之银行贷款之到期日分布少於五年，其中137,600,000港元须於一年内偿还，471,800,000港元须於第二年偿还及4,996,700,000港元须於第三至第五年偿还。 本集团之全部借贷均按浮动利率基准计息，惟於二零一三年一月发行之有担保票据为固定年息5.7%计算除外。 於二零一七年一月三十一日，账面值约为15,297,200,000港元之若干投资物业、约为2,777,100,000港元之若干物业、厂房及设备、约为703,100,000港元之若干待售发展中物业及约为288,800,000港元之若干银行结余及银行定期存款已抵押予银行，作为本集团取得银行融资额之抵押。此外，本集团持有之附属公司之若干股份亦已抵押予银行，作为本集团取得银行融资额之抵押。本集团持有之合营公司之若干股份已抵押予银行，作为本集团合营公司取得银行融资额之抵押。本集团之有抵押银行贷款亦以本集团持有之若干资产作浮动押记担保。 本集团之主要资产及负债以及交易以港元及美元列值。鉴於港元与美元汇率挂�h，本集团相信因美元产生之相应汇兑风险极微。此外，本集团在英国作出投资，有关资产及负债乃以英镑列值。为将净外汇风险降至最低，大多数投资部份以按英镑列值之银行贷款拨付。除上文所述者外，本集团之余下货币资产及负债均以人民币及越南盾列值，与本集团之资产及负债总值相比，亦微不足道。本集团并无利用任何对冲工具对冲外汇风险。本集团透过密切监察汇率之变动管理外汇风险，如有需要，会考虑对冲重大外汇风险。 购买、出售或赎回上市证券 截至二零一七年一月三十一日止六个月内，本公司并无赎回其於香港联合交易所有限公司（「联交所」）上市及买卖之任何股份，本公司或其任何附属公司亦无购买或出售任何该等股份。 企业管治 本公司於截至二零一七年一月三十一日止六个月内，一直遵守联交所证券上市规则附录十四所载之企业管治守则（「企业管治守则」）之所有守则条文，惟守则条文第A.4.1条、第A.5.1条及第E.1.2条之偏离除外。 根据守则条文第A.4.1条，非执行董事之委任应有指定任期，并须接受重选。 本公司各现有非执行董事（「非执行董事」，包括独立非执行董事（「独立非执行董事」））并无指定任期。然而，本公司全体董事（「董事」）均须遵守本公司组织章程细则（「组织章程细则」）之卸任条文，规定现任董事须自其上次获本公司股东（「股东」）选举起计，每三年轮换卸任一次，而卸任董事符合资格可重选连任。此外，任何获董事会委任作为新增董事（包括非执行董事）之人士，将仅任职至本公司下届股东周年大会（「股东周年大会」），且届时将符合资格可重选连任。此外，为贯彻企业管治守则之相关守则条文，获委任以填补临时空缺之各董事须／将在获委任後之首个股东大会上经股东推选。因此，董事会认为该等规定足以达致上述守则条文第A.4.1条之相关目标，故此不拟就此方面采取任何矫正措施。 根据守则条文第A.5.1条，应成立由大部份独立非执行董事组成之提名委员会，并由董事会主席或一名独 立非执行董事担任主席。 本公司并无成立提名委员会，但其职能由全体董事会承担。潜在新董事将根据其知识、技能、经验及专业知识以及本公司於当时之要求而招揽，独立非执行董事之人选必须符合独立标准。识别及甄选合适人选以供董事会考虑及批准之工作已由并将继续由执行董事（「执行董事」）履行。由於上述甄选及提名之政策及程序已经存在且企业管治守则所载之提名委员会之其他职责长期由全体董事会有效履行，故董事会认为现阶段并无必要成立提名委员会。 根据守则条文第E.1.2条，董事会主席应出席股东周年大会。 由於有其他事先安排之事务必须由主席林建岳博士处理，因此林博士并无出席於二零一六年十二月十六日举行之股东周年大会。然而，为确保於股东周年大会能与股东有效沟通，根据组织章程细则第71条，出席该股东周年大会之周福安先生（副主席兼执行董事）於大会上担任为该股东周年大会之主席。 雇员及薪酬政策 於二零一七年一月三十一日，本集团合共雇用约1,600名雇员。本集团明白维持稳定之雇员团队对其持续取得成功之重要性。根据本集团现行之政策，雇员之薪金维持於具竞争力之水平，升职及加薪会按工作表现而厘定。雇员会按业内惯例论功获授酌情花红。为合资格雇员而设之其他福利包括购股权计划、强制性公积金计划、免费住院保险计划、医疗津贴和对外进修及培训计划之资助。 投资者关系 为确保投资者对本公司有更深入之了解，管理层积极参与投资者关系项目。执行董事与投资者关系部不断与研究分析员及机构投资者进行沟通，并於本公司业绩公布刊发後与研究分析员及新闻界会面，出席主要投资者研讨会及参加国际非交易简报会，以传达本公司之财务表现及全球业务策略。 截至二零一七年一月三十一日止六个月内，本公司已与众多研究分析员及投资者会面，并出席了以下非交易简报会： 月份 活动 主办机构 地点 二零一六年十月 业绩刊发後之非交易简报会 星展银行 香港 二零一六年十一月 业绩刊发後之非交易简报会 星展银行 新加坡 二零一六年十一月 业绩刊发後之非交易简报会 大和 纽约�u费城�u 洛杉矶�u三藩市 二零一六年十一月 业绩刊发後之非交易简报会 大和 伦敦�u阿姆斯特丹�u苏黎世 於回顾期内，本公司亦已刊发以下研究报告： 公司 分析员 刊发日期 香港上海�蠓嵋�行 KeithCHAN 二零一六年十月二十四日 本公司竭诚促进投资者关系，并加强与股东及潜在投资者沟通。本公司欢迎投资者、利益相关者及公众人士於正常营业时间内致电(852)28536116联络投资者关系部提供建议，亦可传真至(852)28536651或电邮至ir@laisun.com。 中期业绩之审阅 本公司之审核委员会（「审核委员会」）现由两名独立非执行董事梁树贤先生及林秉军先生，以及一名非执行董事林建名博士组成。审核委员会已审阅本公司截至二零一七年一月三十一日止六个月之未经审核中期业绩（包括未经审核简明综合财务报表）。 承董事会命 主席 林建岳 香港，二零一七年三月二十三日 於本公布日期，董事会包括下列成员�s 执行董事�s 林建岳博士（主席）与周福安（副主席）、刘树仁（行政总裁）及林孝贤诸位先生； 非执行董事�s 林建名博士及余宝珠女士；及 独立非执行董事�s 林秉军、梁树贤及叶澍�抑钗幌壬�。