香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公布的内容概不负责，对其准确性或完整性亦不发表 任何声明，并明确表示，概不对就因本公布全部或任何部份内容而产生或因倚赖该等内容而引致的任何损失承担 任何责任。 截至二零一七年一月三十一日止六个月之 中期业绩公布 业绩 丽新制衣国际有限公司（「本公司」）董事会（「董事会」）欣然公布本公司及其附属公司（「本集团」） 截至二零一七年一月三十一日止六个月之未经审核综合业绩，连同上年度同期比较数字如下： 简明综合收益表 截至二零一七年一月三十一日止六个月 截至一月三十一日 止六个月 二零一七年 二零一六年 （未经审核） （未经审核） 附注 千港元 千港元 营业额 3 871,978 1,133,914 销售成本 __(_3_4_0_,8_5_2_) __(_5_2_8_,5_0_1_) 毛利 531,126 605,413 其他收入 36,284 43,896 销售及市场推广开支 (17,307) (22,510) 行政开支 (154,924) (147,016) 其他经营开支 (132,336) (110,679) 投资物业公平值增值净额 ___6_0_7_,8_5_0_ ___1_1_9_,7_0_3_ 经营业务溢利 4 870,693 488,807 融资成本 5 (130,691) (139,894) 应占联营公司之溢利及亏损 11,472 10,838 应占合营公司之溢利及亏损 ___3_3_3_,8_1_7_ ___7_3_9_,8_9_9_ 除税前溢利 1,085,291 1,099,650 税项 6 ___(_4_7_,6_0_9_) ___(_4_0_,8_9_2_) 期间溢利 __1__,__0__3__7__,6__8__2__ __1__,__0__5__8__,7__5__8__ 应占： 本公司拥有人 673,776 564,397 非控股权益 ___3_6_3_,9_0_6_ ___4_9_4_,3_6_1_ __1__,__0__3__7__,6__8__2__ __1__,__0__5__8__,7__5__8__ 本公司拥有人应占每股盈利 7 基本 __0__.3__5__5__港____元____ 0__.__2__9__8____港____元__ 摊薄 __0__.3__5__2__港____元____ 0__.__2__9__8____港____元__ 简明综合全面收益表 截至二零一七年一月三十一日止六个月 截至一月三十一日 止六个月 二零一七年 二零一六年 （未经审核） （未经审核） 千港元 千港元 期间溢利 _1_,_0_3_7_,6_8_2_ _1_,_0_5_8_,7_5_8_ 其他全面开支 其後期间重新分类至损益之其他全面收益／（开支）： 可供出售财务资产之公平值变动 49,928 (20,630) 汇兑调整 (50,324) (92,519) 应占联营公司其他全面开支 __(_1_3_5_,5_4_2_) __(_2_3_0_,8_3_9_) 期间其他全面开支 __(_1_3_5_,9_3_8_) __(_3_4_3_,9_8_8_) 期间全面收益总额 ___9_0_1_,7_4_4_ 714,770 _________ 应占： 本公司拥有人 588,654 383,426 非控股权益 ___3_1_3_,0_9_0_ ___3_3_1_,3_4_4_ ___9_0_1_,7_4_4_ ___7_1_4_,7_7_0_ 简明综合财务状况表 於二零一七年一月三十一日 二零一七年 二零一六年 一月三十一日 七月三十一日 （未经审核） （经审核） 附注 千港元 千港元 非流动资产 物业、厂房及设备 3,667,790 3,281,884 预付土地租金 20,387 20,901 投资物业 18,204,114 17,713,376 待售发展中物业 1,493,907 1,397,706 商誉 5,161 5,161 联营公司权益 3,680,280 3,721,584 合营公司权益 6,475,079 6,754,353 可供出售财务资产 1,558,555 1,512,037 已抵押及受限制银行结余及定期存款 133,957 336,828 已付按金及其他应收款项 ____1_7_5_,9_2_8_ ____1_8_1_,3_1_5_ 非流动资产总值 _3_5_,_4_1_5_,1_5_8_ _3_4_,_9_2_5_,1_4_5_ 流动资产 待售落成物业 336,807 336,807 存货 27,924 25,899 应收账款、已付按金及其他应收款项 8 265,942 178,420 已抵押及受限制银行结余及定期存款 298,779 58,438 现金及现金等值项目 __3_,_1_4_9_,2_7_8_ ___2_,9_1_1_,6_5_7_ 流动资产总值 __4_,_0_7_8_,7_3_0_ ___3_,5_1_1_,2_2_1_ 流动负债 应付账款、已收按金及应付费用 9 402,632 478,160 应付税项 108,489 139,889 有担保票据 2,711,304 - 银行贷款 ____1_5_1_,6_2__7 ____6_9_0_,7_0__9 流动负债总值 __3_,_3_7_4_,0_5_2_ __1_,_3_0_8_,7_5_8_ 流动资产净值 ____7_0_4_,6_7_8_ __2_,_2_0_2_,4_6_3_ 资产总值减流动负债 __3_6_,1_1_9_,8_3_6_ _3_7_,_1_2_7_,6_0_8_ 非流动负债 银行贷款 6,330,758 5,594,973 有担保票据 732,313 3,461,817 其他贷款、应付票据及应付利息 378,671 372,969 递延税项 202,120 195,163 税项赔偿保证拨备 980,638 980,638 已收长期按金及其他应付款项 253,315 109,678 递延租金 ______8_,9_2_0_ ______9_,7_2_4_ 非流动负债总值 __8_,_8_8_6_,7_3_5_ _1_0_,_7_2_4_,9_6_2_ __2__7__,__2__3__3__,1__0__1__ __2__6__,__4__0__2__,6__4__6__ 权益 本公司拥有人应占权益 股本 1,198,009 1,179,703 投资重估储备 278,065 245,724 购股权储备 12,721 14,286 对冲储备 1,439 5,707 资本削减储备 6,973 6,973 资产重估储备 55,494 55,494 其他储备 2,762,371 2,809,724 法定储备 19,109 14,962 汇兑波动储备 (351,993) (238,798) 保留溢利 _1_3_,_0_0_6_,2_0__2 _1_2_,_3_5_9_,5_6__9 16,988,390 16,453,344 非控股权益 __1_0_,2_4_4_,_7_11_ __9_,_9_4_9_,3_0_2_ __2__7__,__2__3__3__,1__0__1__ __2__6__,__4__0__2__,6__4__6__ 简明综合中期财务报表附注 1. 编制基准 本集团截至二零一七年一月三十一日止六个月之未经审核简明综合中期财务报表乃根据香港 联合交易所有限公司证券上市规则附录十六之适用披露规定及香港会计师公会颁布之香港会计准 则（「香港会计准则」）第34号中期财务报告编制而成。 简明综合财务状况表中载有有关截至二零一六年七月三十一日止年度之比较财务资料虽不构成 本公司於该年度之法定年度综合财务报表，惟皆来自该等财务报表。根据香港《公司条例》第 436 条有关该等法定财务报表须予披露之进一步资料如下： 本公司已根据香港《公司条例》第662(3)条及附表6第3部份之规定，向公司注册处处长递 交截至二零一六年七月三十一日止年度之财务报表。 本公司核数师已就此等财务报表作出报告。该核数师报告并无保留意见，且并无提述任何核数师於 不作保留意见之情况下，以强调关注事项之方式提请垂注之任何事宜，亦无载有根据香港《公司条 例》第406(2)条、第407(2)或(3)条所指之声明。 简明综合中期财务报表未经本公司核数师审核，惟已由本公司之审核委员会审阅。 2. 主要会计政策 编制此等中期财务报表所采用之主要会计政策及呈列基准与本集团截至二零一六年七月三十一 日止年度之经审核综合财务报表所采用者相同。 本集团已采纳适用於本集团及於本期间生效之新增及经修订香港财务报告准则（「香港财务报告准 则」，亦包括香港会计准则及诠释）。采纳此等新增及经修订香港财务报告准则对本集团之已呈报业 绩或财务状况并无构成重大影响。 3. 分类资料 下表呈列本集团可呈报分类之收入及业绩： __________________________________________________截__至__一__月__三__十__一__日__止__六__个__月__（__未__经__审__核__）_______________________________________________________ 物业发展 及销售 物业投资 酒店业务 餐厅业务 其他 抵销 综合 二零一七年二零一六年二零一七年二零一六年二零一七年二零一六年二零一七年二零一六年二零一七年二零一六年二零一七年二零一六年 二零一七年 二零一六年 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 分类收入： 销售予外界客户 - 384,301 400,399 401,583 209,081 201,431 248,653 134,683 13,845 11,916 - - 871,978 1,133,914 分类业务间之销售 - - 11,736 8,377 90 180 - - 13,565 12,185 (25,391) (20,742) - - 其他收入 ___3_,6_3_7_ ___2_,1_5_7_ ____7_5_7_ ____2_7_8_ _____1_6_ ______9_ ____1_8_0_ ____1_4_2_ ___4_,6_8_3_ ___3_,6_9_8_ _______- _______- _____9_,2_7_3_ _____6_,2_8_4_ 总计 ______3__,6__3__7__ __3__8__6__,4__5__8__ __4__1__2__,8__9__2__ __4__1__0__,2__3__8__ __2__0__9__,1__8__7__ __2__0__1__,6__2__0__ __2__4__8__,8__3__3__ __1__3__4__,8__2__5__ ____3__2__,0____93__ ____2__7__,7____99__ __(__2__5__,3__9__1__) __(__2__0__,7__4__2__) ______8__8__1__,2__5__1__ __1__,__1__4__0__,1____98__ 分类业绩 __(__1__8__,7__5__1__) __1__0__0__,2__0__6__ __3__3__1__,5__0__5__ __3__2__8__,8__2__9__ ____3__3__,8____84__ ____3__5__,7____26__ ____(__7__,9__6__7__) ____(__6__,7__4__8__) ____(__7__,9__4__5__) ____(__4__,8__7__0__) ______________- ______________- 330,726 453,143 银行存款利息收入－未分配 15,880 11,971 未分配收入 11,131 25,641 投资物业公平值增值净额 - - 607,850 119,703 - - - - - - - - 607,850 119,703 未分配开支 ___(_9_4_,8__94_) __(_1_2_1_,6_5_1_) 经营业务溢利 870,693 488,807 融资成本 (130,691) (139,894) 应占联营公司之溢利及亏损 16 740 4,653 2,735 - - (2,147) (1,159) 1,749 - - - 4,271 2,316 应占联营公司之溢利及亏损 －未分配 7,201 8,522 应占合营公司之溢利及亏损 (26,026) (971) 359,843 740,870 - - - - - - - - ___3_3_3_,8_1_7_ ___7_3_9_,8_9_9_ 除税前溢利 1,085,291 1,099,650 税项 ___(_4_7_,6__09_) ___(_4_0_,8__92_) 期间溢利 __1__,__0__3__7__,6____82__ __1__,__0__5__8__,7____58__ 3. 分类资料（续） 下表呈列本集团可呈报分类之资产及负债总值： 物业发展 及销售 物业投资 酒店业务 餐厅业务 其他 综合 二零一七年 二零一六年 二零一七年 二零一六年 二零一七年 二零一六年 二零一七年 二零一六年 二零一七年 二零一六年 二零一七年 二零一六年 一月三十一日七月三十一日一月三十一日七月三十一日一月三十一日七月三十一日一月三十一日七月三十一日一月三十一日七月三十一日 一月三十一日 七月三十一日 （未经审核）（经审核）（未经审核）（经审核）（未经审核）（经审核）（未经审核）（经审核）（未经审核）（经审核）（未经审核） （经审核） 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 分类资产 1,910,259 1,781,215 18,405,083 17,876,931 3,667,301 3,263,406 628,556 641,751 152,466 152,583 24,763,665 23,715,886 联营公司权益 5,873 7,343 60,057 55,179 - - (7,771) (1,061) 115,981 - 174,140 61,461 联营公司权益－未分配 3,506,140 3,660,123 合营公司权益 988,358 990,385 5,486,721 5,763,968 - - - - - - 6,475,079 6,754,353 未分配资产 __4_,_5_7_4_,8_6_4_ __4_,_2_4_4_,5_4_3_ 资产总值 __3__9__,__4__9__3__,8__8__8__ __3__8__,__4__3__6__,3__6__6__ 分类负债 126,810 62,467 214,880 221,181 231,745 195,510 42,357 47,472 7,487 6,163 623,279 532,793 银行贷款 6,482,385 6,285,682 有担保票据 3,443,617 3,461,817 其他贷款、应付票据 及应付利息 378,671 372,969 其他未分配负债 __1_,_3_3_2_,8_3_5_ __1_,_3_8_0_,4_5_9_ 负债总值 __1__2__,__2__6__0__,7__8__7__ __1__2__,__0__3__3__,7__2__0__ 4. 经营业务溢利 (a) 本集团经营业务溢利已扣除／（计入）： 截至一月三十一日 止六个月 二零一七年 二零一六年 （未经审核） （未经审核） 千港元 千港元 折旧# 42,197 32,128 预付土地租金摊销* 514 514 银行存款利息收入 (15,880) (11,971) 其他利息收入 (7,977) (7,494) 非上市可供出售之财务资产之股息收入 ________(__7__,7__4__0__) ______(__1__6__,0__5__5__) #物业、厂房及设备之折旧开支约40,029,000港元（截至二零一六年一月三十一日止 六个月：29,960,000港元）已计入简明综合收益表之「其他经营开支」内。 * 预付土地租金摊销已计入简明综合收益表之「其他经营开支」内。 (b) 除上文附注4(a)所述者外，「其他经营开支」亦包括经营本集团於越南之酒店业务之一间会 所之服务费约31,994,000港元（截至二零一六年一月三十一日止六个月：33,484,000港元）。 5. 融资成本 截至一月三十一日 止六个月 二零一七年 二零一六年 （未经审核） （未经审核） 千港元 千港元 银行贷款之利息 65,776 57,637 有担保票据之利息 110,306 112,249 其他贷款及应付票据之利息 5,702 5,712 银行融资费用 ____2_5_,5_2_1_ ____2_2_,9_0_1_ 207,305 198,499 减： 於一项酒店发展项目资本化之金额 (48,441) (47,182) 於待售发展中物业资本化之金额 ___(_2_8_,1_7_3_) ___(_1_1_,4_2_3_) ______1__3__0__,6__9__1__ ______1__3__9__,8__9__4__ 6. 税项 香港利得税乃就本期间於香港赚取之估计应课税溢利按16.5%（截至二零一六年一月三十一日止六个月： 16.5%）之税率计算而作出拨备。 其他地区应课税溢利之税项乃按本集团经营业务所在地区之现行税率及根据其现有法例、诠释及 惯例而计算。 截至一月三十一日 止六个月 二零一七年 二零一六年 （未经审核） （未经审核） 千港元 千港元 本期税项 香港 26,213 22,731 海外 ____1_4_,0_4_1_ ____1_4_,3_4_7_ 40,254 37,078 递延税项 7,542 2,467 过往年度（超额拨备）�u拨备不足 香港 (85) (20) 海外 ______(1_0_2_) _____1_,3_6_7_ ______(1_8_7_) _____1_,3_4_7_ 本期间税项支出 ________4__7__,6__0__9__ ________4__0__,8__9__2__ 7. 本公司拥有人应占每股盈利 截至一月三十一日 止六个月 二零一七年 二零一六年 （未经审核） （未经审核） 千港元 千港元 盈利 用以计算每股基本盈利之盈利 673,776 564,397 摊薄一间附属公司每股盈利对占其溢利之 调整产生之普通股之潜在摊薄影响 ____(_1_,1_7_7_) ______(4_8_0_) 用以计算每股摊薄盈利之盈利 ______6__7__2__,5__9__9__ ______5__6__3__,9__1__7__ 千股 千股 股份数目 用以计算每股基本盈利之加权平均普通股数目 1,898,518 1,891,805 购股权产生之普通股之潜在摊薄影响 ____1_2_,4_8_9_ _____3_,4_9_3_ 用以计算每股摊薄盈利之加权平均普通股数目 ____1__,9__1__1__,0__0__7__ __1__,__8__9__5__,2__9__8__ 8. 应收账款、已付按金及其他应收款项 本集团根据不同附属公司所经营业务惯例及市场条件而就不同业务营运订有不同信贷政策。物业 销售之应收销售所得款项根据有关合约之条款交收。物业租赁之应收租户租金及相关收费，一般 须预先缴付并须根据租约条款预付租赁按金。酒店及餐厅收费主要由客户以现金支付，惟对於在 相关附属公司开立信贷户口之企业客户，则根据各自之协议交收。 根据付款到期日，於报告期末应收贸易账款账龄分析如下： 二零一七年 二零一六年 一月三十一日 七月三十一日 （未经审核） （经审核） 千港元 千港元 应收贸易账款： 未到期或逾期少於30天 14,877 15,805 逾期31－60天 4,126 2,122 逾期61－90天 573 857 逾期超过90天 _____3_,2_3_0_ _____3_,8_8_1_ 22,806 22,665 其他应收款项 164,023 82,132 已付按金及预付款项 ____7_9_,_11_3_ ____7_3_,6_2_3_ ______2__6__5__,9__4__2__ ______1__7__8__,4__2__0__ 9. 应付账款、已收按金及应付费用 根据付款到期日，於报告期末应付贸易账款账龄分析如下： 二零一七年 二零一六年 一月三十一日 七月三十一日 （未经审核） （经审核） 千港元 千港元 应付贸易账款： 未到期或逾期少於30天 18,550 20,207 逾期31－60天 1,321 2,128 逾期61－90天 1,909 1,079 逾期超过90天 _______8_1_ _____1_,1_4_8_ 21,861 24,562 其他应付款项及应付费用 219,231 291,284 已收按金及其他拨备 ___1_6_1_,5_4_0_ ___1_6_2_,3_1_4_ ______4__0__2__,6__3__2__ ______4__7__8__,1__6__0__ 10. 报告期後事项 於二零一七年二月九日，本集团之联营公司丰德丽控股有限公司（「丰德丽」）完成股份配售，导 致本集团於丰德丽之权益由41.92%摊薄至34.94%。进一步详情载於丰德丽日期为二零一七年 二月九日之公布。 於二零一七年二月，本集团向公众股东收购丰德丽2%额外权益，代价约为25,000,000港元，本集 团於丰德丽之权益由34.94%增加至36.94%。 由於本集团仍在评估该等交易的时机对本集团之财务影响。因此，并未呈列有关上述交易之若干 披露。 中期股息 本公司董事会已议决不宣派截至二零一七年七月三十一日止财政年度之中期股息。去年同期并 无宣派中期股息。 管理层讨论及分析 业务回顾及前景 於回顾期间内，世界各主要经济体系仍然如履薄冰。美国总统大选尘埃落定，英国脱欧的影响 也日渐退去，资本市场看似重拾信心。然而，基本因素能否延续该等乐观情绪毫不清晰。新任 美国总统及其执政官员正试图确立地位，同时英国脱欧条款尚未明朗。欧洲元首选举逼近及中 东持久冲突继续为增长前景蒙上阴影。 香港地产业界整体展示一定抗跌力，从长期的疲弱形势有所复苏。於回顾期间内，由於访港旅 客人数减少，奢侈品零售市场放缓最为明显。由於供应偏紧，即使中环以外区域的租金稍有回 软，办公室租赁市场仍继续维持稳定。受供应短缺、近期土地投标出现创纪录价格及持续的低 利率支撑，住宅市场得以恢复活力。於本中期业绩之前，近期加息的影响尚有待观察，但相对 近期记录，利率仍维持低位。建造业劳工供应短缺，继续导致工资上涨，持续为成本管理带来 挑战。 管理层相信为本集团应付挑战及迎接机遇作好准备甚为重要。自二零一二年重新调整策略後， 本集团已完成一系列企业活动作为部份新策略，以改善资金来源、执行能力及与丽新集团之整 体协调工作。下表载列本集团於实施全新租赁重点策略後承接之项目： 总建筑面积 （「建筑面积」） 日期 承接项目 （平方尺） 用途 预期竣工日期 香港 发展物业 二零一二年十一月 蓝塘傲 573,346 商业�u 二零一八年第一季度 住宅 二零一四年四月 喜筑 111,354 商业�u 二零一八年第一季度 住宅 二零一四年五月 香港海洋公园万豪酒店 366,000 酒店 二零一七年第四季度 （「海洋酒店」） 二零一五年九月 西湾河街项目 61,140 住宅 二零一九年第四季度 二零一六年五月 基隆街项目 42,878 商业�u 二零二零年第一季度 住宅 英国伦敦 投资物业 二零一四年四月 LeadenhallStreet107号 146,606* 办公室 不适用 二零一四年十一月 LeadenhallStreet100号 177,700* 办公室 不适用 二零一五年十二月 LeadenhallStreet106号 12,687** 办公室 不适用 * 建筑内部面积 ** 实际内部面积 本集团在当前充满挑战的环境中整体表现稳定。面积约达 1,400,000 平方尺的租赁组合中，约 1,100,000平方尺位於香港。尽管经济情绪萎靡，零售活动疲弱，但本集团的香港物业仍表现稳 定，差不多全部已租出，且大部分主要租约於上年度期间完成续约。 倘不计及英镑贬值的货币换算影响，伦敦物业於回顾期间已经受到英国脱欧带来的不确定性的 冲击。於本业绩公布日期，伦敦LeadenhallStreet106号逾70%的楼面面积已经租出。该邻近另 外两栋全资拥有物业（名为LeadenhallStreet100号及107号）之多方面租户物业预期将加强及 扩充本集团於伦敦市的策略性物业投资组合。本集团已委任一间於规划、发展及改造方面领先 的英国专业顾问公司DP9为Leadenhall Street 100号、106号及107号地盘的重建提供建议。 Skidmore,Owings&MerrillLLP亦已获委聘担任该项目的建筑师。位於LeadenhallStreet122号 的邻近楼宇（俗称「TheCheesegrater」）近期以创纪录的11.35亿英镑的价格售出，令本集团深 受鼓舞。 海洋酒店将由万豪集团营运，提供合共471间客房，为本集团约为1,400,000平方尺之现有应占 租赁组合增加约226,005平方尺之应占租赁空间。该项目预期将於二零一七年第四季度竣工。 市区重建局位於九龙马头角之项目「喜筑」（「喜筑」）及位於将军澳之合营公司项目「蓝塘傲」 （「蓝塘傲」）已分别於二零一六年九月及二零一六年十月开始预售。喜筑项目共提供209伙， 包括开放式单位、拥有一间及两间睡房之单位。截至二零一七年三月十九日，本集团已预售喜 筑168个单位，销售面积约为58,000平方尺，平均售价约为每平方尺15,900港元。蓝塘傲项目 提供605伙，包括23幢独立式洋房。截至二零一七年三月十九日，本集团已预售蓝塘傲472 个单位，销售面积约为259,100平方尺，平均售价约为每平方尺14,700港元。 本集团持续参与政府数项投标以加快项目发展。获自市区重建局位於香港筲箕湾之西湾河街项 目於完工後计划将提供约144个住宅单位，总建筑面积为61,140平方尺。位於九龙深水�吨�基 隆街项目，包括基隆街48-56号，综合地盘面积为5,054平方尺，预期将主要发展为待售商业／ 住宅发展项目，总建筑面积为42,878平方尺。 於二零一六年九月，丽新发展收购Camper&NicholsonsInternationalSA（「CNI」，其为历史悠 久及国际公认之豪华游艇业品牌）约 49.96%权益。丽新发展相信，与全球主要造船公司之一 FincantieriS.p.A.合夥收购CNI将加强丽新发展提供高端餐饮及酒店服务之能力。 本集团财政状况非常稳健，拥有手头现金3,582,000,000港元及未提取融资5,773,400,000港元， 於二零一七年一月三十一日之净债项权益比率为39.6%，令本集团充满信心，更积极物色商机。 本集团之资产负债比率（不包括扣除融资成本後拥有正账面净值之伦敦投资组合之债项净额） 为30.8%。然而，本集团将继续采纳审慎而灵活之方法，以增加土地储备及管理其财务状况。 中期业绩概览 截至二零一七年一月三十一日止六个月，本集团录得营业额 872,000,000 港元（二零一六年： 1,133,900,000港元）及毛利531,100,000港元（二零一六年：605,400,000港元），较去年同期分 别减少约23.1%及12.3%。下表载列按分部划分之营业额： 截至一月三十一日止六个月 二零一七年 二零一六年 差额 百分比变动 （百万港元） （百万港元） （百万港元） 物业投资 400.4 401.6 -1.2 -0.3% 物业发展及销售 - 384.3 -384.3 -100.0% 餐厅业务 248.7 134.7 114.0 84.6% 酒店业务及其他 222.9 213.3 9.6 4.5% 总计 872.0 1,133.9 -261.9 -23.1% 截至二零一七年一月三十一日止六个月，本公司拥有人应占溢利净额约为673,800,000港元 （二零一六年：564,400,000 港元），较去年同期增加约19.4%。若不计及物业重估之影响，本 公司拥有人应占溢利净额约48,400,000港元（二零一六年：98,800,000港元），较去年同期减少 约51.0%。若计入及不计入物业重估之影响，每股基本盈利分别为0.355港元（二零一六年： 0.298港元）及0.026港元（二零一六年：0.052港元）。 截至一月三十一日止六个月 本公司拥有人应占溢利（百万港元） 二零一七年 二零一六年 已呈报 673.8 564.4 减：由以下公司持有之投资物业重估收益调整 - 本公司及附属公司 (416.4) (81.9) - 联营公司及合营公司 (209.0) (383.7) 不计及投资物业重估收益之除税後溢利净额 48.4 98.8 本公司拥有人应占权益由二零一六年七月三十一日之16,453,300,000港元增至二零一七年一月 三十一日之16,988,400,000港元。本公司拥有人应占每股资产净值由二零一六年七月三十一日 之每股8.686港元增加2.4%至二零一七年一月三十一日之每股8.893港元。 物业组合组成 於二零一七年一月三十一日，本集团所持有之物业组合之应占建筑面积约 1,900,000 平方尺。本集 团主要物业之概约应占建筑面积（千平方尺）及停车位数目如下： 总计 （不包括 商业�u 停车位及 本集团应占 零售 办公室 工业 住宅 酒店 配套设施） 停车位数目 已落成租赁 物业1 391 724 198 - - 1,313 670 已落成酒店 物业 - - - - 61 61 - 发展中物业2 49 - - 261 226 536 122 已落成待售 物业 17 - - 6 - 23 6 本集团主要 物业之总建 筑面积 457 724 198 267 287 1,933 798 1. 已落成及产生租金之物业 2. 所有在建物业 上述列表并不包括丽丰控股有限公司（「丽丰」）所持物业之建筑面积。 物业投资 租金收入 於回顾期间内，本集团自租赁业务录得营业额400,400,000港元（二零一六年：401,600,000港元）， 较去年同期减少0.3%。减少主要由於於二零一六年六月英国脱欧後英镑贬值导致来自伦敦物业之贡 献降低所致。於回顾期间内，英镑平均汇率较去年同期贬值逾13%。不计英镑持续贬值的货币换算 影响，伦敦物业的营业额由减少10.6%变为增加3.6%。 本集团在香港全资拥有五项主要投资物业，即长沙湾广场、铜锣湾广场二期、丽新商业中心、鳄鱼 恤中心商用部份及百欣大厦。丽新发展与恒基兆业地产有限公司（「恒基兆业地产」）分占50：50权 益位於九龙天文台道8号之合营物业现已全部租出。已於简明综合收益表中确认为「应占合营公司 之溢利及亏损」之一部份。 主要投资物业之租赁营业额分析如下： 截至一月三十一日止六个月 二零一七年 二零一六年 百分比 百万港元 百万港元 变动 期末出租率(%) 香港 长沙湾广场 151.5 150.1 0.9 93.0 （包括停车位） 铜锣湾广场二期 90.2 88.3 2.2 99.1 （包括停车位） 丽新商业中心 29.3 29.6 -1.0 92.7 （包括停车位） 鳄鱼恤中心（商场部份） 45.7 42.6 7.3 99.1 百欣大厦 7.3 7.4 1.4 89.6 其他 7.8 6.9 13.0 小计： 331.8 324.9 2.1 英国伦敦 QueenStreet36号 11.5 13.4 -14.2 100.0 LeadenhallStreet107号 22.8 26.2 -13.0 100.0 LeadenhallStreet100号 31.6 36.5 -13.4 100.0 LeadenhallStreet106号 2.7 0.6 350.0 73.4 小计： 68.6 76.7 -10.6 总计： 400.4 401.6 -0.3 合营公司项目所得租金款项 香港 中国建设银行大厦#（50%基准） 60.4 55.0 9.8 100.0 天文台道8号##（50%基准） 26.3 8.6 205.8 100.0 总计： 86.7 63.6 36.3 # 中国建设银行大厦为一项与中国建设银行股份有限公司（「中国建设银行」）之合营项目，其中本集团与中国建设银 行各占50%实际权益。截至二零一七年一月三十一日止六个月，合营公司录得租金款项120,700,000港元（二零一六 年：110,000,000港元）。 ## 天文台道8号为一项与恒基兆业地产之合营项目，其中丽新发展与恒基兆业地产各占50%实际权益。截至二零一七 年一月三十一日止六个月，合营公司录得租金款项52,600,000港元（二零一六年：17,200,000港元）。 按主要租赁物业用途划分之营业额分析如下： 截至二零一七年一月三十一日止六个月 截至二零一六年一月三十一日止六个月 本集团 营业额 总建筑面积 本集团 营业额 总建筑面积 权益 （百万港元） （平方尺） 权益 （百万港元） （平方尺） 香港 长沙湾广场 61.75% 51.84% 商业 79.1 233,807 81.8 233,807 办公室 63.8 409,896 59.9 409,896 停车位 8.6 不适用 8.4 不适用 小计： 151.5 643,703 150.1 643,703 铜锣湾广场二期 61.75% 51.84% 商业 61.5 109,770 59.8 109,770 办公室 26.2 96,268 26.1 96,268 停车位 2.5 不适用 2.4 不适用 小计： 90.2 206,038 88.3 206,038 丽新商业中心 61.75% 51.84% 商业 15.6 95,063 17.3 95,063 办公室 5.0 74,181 4.0 74,181 停车位 8.7 不适用 8.3 不适用 小计： 29.3 169,244 29.6 169,244 鳄鱼恤中心 100% 100% 商业 45.7 91,201 42.6 91,201 百欣大厦 100% 100% 工业 7.2 109,010 7.3 109,010 停车位 0.1 不适用 0.1 不适用 小计： 7.3 109,010 7.4 109,010 其他 7.8 108,810* 6.9 108,810* 小计： 331.8 1,328,006* 324.9 1,328,006* 英国伦敦 QueenStreet36号 61.75% 51.84% 办公室 11.5 60,816 13.4 60,816 LeadenhallStreet107号 61.75% 51.84% 办公室 22.8 146,606 26.2 146,606 LeadenhallStreet100号 61.75% 51.84% 办公室 31.6 177,700 36.5 177,700 LeadenhallStreet106号 61.75% 51.84% 办公室 2.7 12,687 0.6 12,687 小计： 68.6 397,809 76.7 397,809 总计： 400.4 1,725,815* 401.6 1,725,815* 合营公司项目 香港 中国建设银行大厦#（50%基准） 30.88% 25.92% 办公室 60.1 114,555** 55.0 114,555** 停车位 0.3 不适用 - 不适用 小计： 60.4 114,555** 55.0 114,555** 天文台道8号##（50%基准） 30.88% 25.92% 商业 21.1 46,064*** 5.0 46,064*** 办公室 4.0 36,521*** 2.8 36,521*** 停车位 1.2 不适用 0.8 不适用 小计： 26.3 82,585*** 8.6 82,585*** 总计： 86.7 197,140 63.6 197,140 * 不包括於友邦金融中心之10%权益 ** 指本集团应占建筑面积。中国建设银行大厦之总建筑面积为229,110平方尺 *** 指本集团应占建筑面积。天文台道8号之总建筑面积为165,170平方尺 # 中国建设银行大厦为一项与中国建设银行之合营项目，其中丽新发展与中国建设银行各占50%实际权益。截至 二零一七年一月三十一日止六个月，合营公司录得租金款项120,700,000港元（二零一六年：110,000,000港元）。 ## 天文台道8号为一项与恒基兆业地产之合营项目，其中丽新发展与恒基兆业地产各占50%实际权益。截至二零一七年 一月三十一日止六个月，合营公司录得租金款项52,600,000港元（二零一六年：17,200,000港元）。 主要投资物业之回顾 香港物业 长沙湾广场 该资产於一九八九年落成，包括建造於商场顶部平台之一幢8层及一幢7层高办公楼。该资产位 於荔枝角港铁站上盖，总建筑面积为643,703平方尺（不包括停车位）。该长廊商场定位於为该 地区附近社区提供服务，其主要租户为大型银行及知名连锁餐厅。 铜锣湾广场二期 该资产於一九九二年落成，包括一幢28层高商业�u办公大楼及设於地库之停车场设施。该资产 位於铜锣湾中心地区，总建筑面积为206,038平方尺（不包括停车位）。主要租户包括香港上海 �蠓嵋�行分行、商业办公室及主要餐厅。 丽新商业中心 该资产於一九八七年落成，包括一幢13层高商业�u停车场综合建筑。该资产位於荔枝角港铁站 附近，总建筑面积为169,244平方尺（不包括停车位）。 百欣大厦 百欣大厦为一幢14层高工业大楼，总建筑面积为109,010平方尺（不包括停车位），位於长沙湾 商业区中心及荔枝角港铁站附近。 鳄鱼恤中心 鳄鱼恤中心於二零零九年落成，为一幢25层高商业�u办公大楼，位於观塘港铁站附近。本集团 拥有商业部份，其总建筑面积为91,201平方尺（不包括停车位）。租户主要为本地餐厅集团。 中国建设银行大厦，干诺道中3号 丽新发展与中国建设银行於位於中环之前香港丽嘉酒店之合作重建项目中拥有50：50权益。该 27层高办公大楼为中环之地标物业，地下通道可通往中环港铁站。该物业之总建筑面积为 229,110平方尺（不包括停车位）。中国建设银行大厦於二零一二年落成，并为本集团组合增加 70,738平方尺应占建筑面积。中国建设银行大厦现已全部租出，其中有18层办公楼层及2个银行 大厅由中国建设银行租用以经营其香港业务。 天文台道 8号 丽新发展与恒基兆业地产於位於九龙天文台道之合作发展项目中拥有50：50权益。该物业为一 幢19层高商业大厦，总建筑面积为165,170平方尺（不包括停车位）。该物业现已全部租出。 友邦金融中心 丽新发展於友邦金融中心拥有10%权益。友邦金融中心坐落於香港商业中心区，饱览维多利亚 港壮丽景色，北望九龙半岛，邻近遮打花园，南眺山顶。该办公大楼楼高39层，提供总建筑面 积约428,962平方尺（不包括停车位）之优质办公室楼面。 海外物业 英国伦敦EC4QueenStreet36号 於二零一一年二月，丽新发展收购位於伦敦市中心QueenStreet36号之办公大楼。该物业於 一九八六年落成，包括地库、地下及六层高层办公室单位，建筑内部面积合共60,816平方尺。 楼宇现时已全数租出。 英国伦敦EC3LeadenhallStreet107号 於二零一四年四月，丽新发展收购位於伦敦市保险业务区域之中心地带之一项物业，邻近 StMaryAxe30号（俗称小黄瓜）、伦敦劳埃德保险社及位於LimeStreet51号之威利斯大厦。该 物业属永久业权商用物业，作商业、办公室及零售用途。楼宇包括地库、地下、阁楼及七层高 层办公室单位，建筑内部面积合共146,606平方尺。楼宇现时已全数租出。 英国伦敦EC3LeadenhallStreet100号 随着於二零一四年四月收购Leadenhall Street 107号，丽新发展於二零一四年十一月宣布收购 LeadenhallStreet100号，并於二零一五年一月完成收购。该物业由地库、地下低层、地下及 九层高层组成，提供建筑内部面积为177,700平方尺之办公室及配套住宿。物业目前全数出租予 ACEGlobalMarketsLimited。 英国伦敦EC3LeadenhallStreet106号 於二零一五年十二月，丽新发展收购位於Leadenhall Street 100号及107号毗邻之物业，名为 LeadenhallStreet106号。该物业为多方面租户资产，包括面积约12,687平方尺之办公室（包括配 套空间）。截至本业绩公布日期，该物业逾70%的楼面面积已经租出。 物业发展 截至二零一七年一月三十一日止六个月，并无确认出售物业之营业额（二零一六年：384,300,000 港元）。 主要待售项目之回顾 香港大坑道339号 丽新发展全资拥有位於香港大坑道339号之发展项目。该发展项目为一幢豪华住宅物业，总建 筑面积约为30,400平方尺（不包括停车位）。总发展成本（包括土地成本及契约修订补地价） 约为670,000,000港元。该物业现已公开发售。截至本业绩公布日期，该项目9个单位中有7 个已出售。 油塘崇信街6号OceanOne 丽新发展全资拥有位於九龙油塘崇信街6号名为「OceanOne」之发展项目。该物业为住宅及商 用物业，总建筑面积约为122,000平方尺（不包括停车位）或124个住宅单位及2个商业单位。 除2个�m位及7个停车位外，全部单位已售出。 主要发展中项目之回顾 蓝塘傲 於二零一二年十一月，丽新发展透过一间其拥有50%权益之合营公司成功投标，并购得一幅位 於新界将军澳68A2区之地段。该地段土地面积为229,338平方尺，总建筑面积为573,346平方 尺，其中458,676平方尺分作住宅用途及114,670平方尺分作商业用途。该项目预期於二零一八年 第一季度完工。 该项目提供605伙，包括23幢独立洋房，并命名为「蓝塘傲」及於二零一六年十月开始预售。 截至二零一七年三月十九日，本集团已预售蓝塘傲472个单位，销售面积约为259,100平方尺， 平均售价约为每平方尺14,700港元。 海洋酒店项目 丽新发展於二零一三年十月获海洋公园点名为海洋酒店项目之首选投标者，并已於二零一四年 五月正式获授此项目。海洋酒店将由万豪集团营运，并将提供合共471间客房，为本集团约为 1,400,000 平方尺之现有租赁组合新增 226,005 平方尺之应占租赁空间。估计总发展成本约为 4,400,000,000港元。预期於二零一七年第四季度完工。 喜筑 於二零一四年四月，丽新发展成功投得市区重建局於香港九龙马头角之新山道�u炮仗街项目之 发展权。该地段土地面积为12,599平方尺，总建筑面积为111,354平方尺，其中94,486平方尺 分作住宅用途及16,868平方尺分作商业用途。估计总发展成本约为1,000,000,000港元，预期於 二零一八年第一季度完工。 该项目命名为「喜筑」及於二零一六年九月开始预售，合共提供209 伙，包括开放式单位、拥 有一间及两间睡房之单位。截至二零一七年三月十九日，丽新发展已预售该项目168个单位， 销售面积约为58,000平方尺，平均售价为每平方尺15,900港元。 西湾河街项目 丽新发展於二零一五年九月成功投得市区重建局於香港筲箕湾之西湾河街项目之发展权。该项 目地段土地面积为7,642平方尺。完工後，该项目计划将提供约144个住宅单位，总建筑面积 为61,140平方尺。估计总发展成本约为900,000,000港元，预期於二零一九年第四季度完工。 基隆街项目 於二零一六年五月十六日，丽新发展完成购买九龙深水�痘�隆街拟发展项目的余下单位。该地 盘包括基隆街48-56号，综合地盘面积为5,054平方尺，计划主要发展为待售商业／住宅项目， 总建筑面积为42,878平方尺。估计总发展成本约为400,000,000港元，预期於二零二零年第一 季度完工。 餐厅业务 截至二零一七年一月三十一日止六个月，餐厅业务为本集团带来营业额 248,700,000 港元 （二零一六年：134,700,000港元），较去年同期增长约84.6%。餐厅分部之营业额受到新开业 之餐厅带动，包括位於香港之唐人馆海港城、香港中国建设银行大厦之好酒好蔡、香港太古城 中心之CIAK-AllDayItalian、香港太古广场之Operetta及香港中环之Beefbar。 截至本业绩公布日期，餐厅业务包括本集团於17间位於香港及中国内地之餐厅之权益。 料理 餐厅 地点 奖项 西式料理 8OttoeMezzoBOMBANAHongKong 香港 米芝莲三星 （二零一二年至二零一七年） OttoeMezzoBOMBANAShanghai 上海 米芝莲二星 （二零一七年） OperaBOMBANA 北京 CIAK-InTheKitchen 香港 米芝莲一星 （二零一五年至二零一七年） CIAK-AllDayItalian 香港 米芝莲车胎人美食 （二零一七年） Beefbar 香港 米芝莲一星 （二零一七年） Operetta 香港 中式料理 唐人馆置地广场 香港 唐人馆海港城 香港 好酒好蔡 香港 中环潮厅 香港 湾仔潮厅 香港 厅2 香港 老巴刹厨房 香港 日式料理 WagyuTakumi 香港 米芝莲一星 （二零一七年） WagyuKaisekiDen 香港 米芝莲一星 （二零一零年至二零一七年） �l鲁山 香港 酒店业务 酒店业务之营业额主要来自本集团於越南胡志明市经营之Caravelle 酒店。截至二零一七年 一月三十一日止六个月，酒店业务为本集团带来营业额 209,100,000港元（二零一六年： 201,400,000港元）。 Caravelle酒店为着名的国际五星级酒店，坐落於越南商业、购物及娱乐区之中心地段。该酒店 高24层，结合法国殖民时期及传统越南风格建造，设计典雅，设有335间设施完备之客房、套 房、尊贵特色客房楼层及特色休闲室，及一间为残障人士专门配备的客房。本集团应占之总建 筑面积为60,747平方尺。 丽新发展於二零一四年五月获授海洋公园酒店之标书，海洋酒店将由万豪集团营运，於二零一七年 落成後将提供合共471间客房。鉴於访港旅客人数增长强劲、海洋公园扩建项目，加上海洋公 园本身广受欢迎，本集团对海洋酒店项目之前景感到乐观。 本集团在酒店业务拥有丰富经验，为於中国内地、香港及其他亚洲国家之酒店提供顾问及管理 服务。该分部未来之主要发展策略为继续着重提供管理服务，尤其是把握丽丰於上海、广州、 中山及横琴之发展所带来之机遇。酒店分部以「寰星」品牌管理丽丰於上海及中山之酒店式服 务公寓。中山寰星度假公寓为位於中山西区翠沙路之棕榈泉生活广场（新中山中医医疗中心对 面）之两幢16层高大楼，於二零一三年八月试业，充分地提供90个精装酒店服务式公寓单位。 上海寰星酒店於二零一三年十一月试业，为一幢位於静安区之17层高酒店，包括239个精装酒 店房间单位及设有小厨房，徒步可前往上海地铁站第一、三及四号线，连接主要高速公路，交 通便利。 於联营公司之权益（丰德丽） 於二零一七年一月三十一日，本集团於丰德丽控股有限公司（「丰德丽」）拥有41.92%权益。於 期末後，紧随丰德丽於二零一七年二月九日配售股份完成後，本集团於丰德丽之权益摊薄至 34.94%。截至本业绩公布日期，本集团於丰德丽之权益为36.94%。 於回顾期间内，应占丰德丽之溢利为11,400,000港元（二零一六年：13,400,000港元）。减少乃 主要由於截至二零一七年一月三十一日止六个月丰德丽之媒体及娱乐及戏院营运之表现较去年 同期稍弱所致。 於合营公司之权益 於回顾期间内，合营公司之贡献为333,800,000港元（二零一六年：739,900,000港元），减幅为 54.9%。这主要由於截至二零一六年一月三十一日止六个月确认之中国建设银行大厦及天文台道 8号之重估收益较本回顾期间为多所致。 截至一月三十一日止六个月 二零一七年 二零一六年 （百万港元） （百万港元） 重估收益 303.0 699.6 经营溢利 30.8 40.3 合营公司之贡献 333.8 739.9 流动资金及财务资源 於二零一七年一月三十一日，本集团持有之现金及银行结余以及未提取贷款融资分别为 3,582,000,000港元及5,773,400,000港元。於二零一七年一月三十一日，扣除丽新发展所持现金 及银行结余，本集团持有之现金及银行结余以及未提取贷款融资分别为 725,000,000 港元及 100,000,000港元。 本集团之资金来源主要包括来自本集团业务营运之内部资金、银行提供之贷款融资及向投资者 发行之有担保票据及供股。 於二零一七年一月三十一日，本集团之银行借贷约为 6,482,400,000 港元、有担保票据约为 3,443,600,000港元、应付已故林百欣先生（「林先生」）之票据195,000,000港元及贷款31,700,000 港元及与上述应付已故林先生之票据及贷款有关之应计利息152,000,000港元。按未偿还债项总 净额（即未偿还银行贷款总额、有担保票据、票据及贷款及应付已故林先生之相关应计利息减 去有抵押及受限制及无抵押银行结余及定期存款）对本公司拥有人应占综合资产净值百分比计 算之资本负债比率约为39.6%。不计丽新发展之净债项在内，资本负债比率约为7.4%。本集团 之资本负债比率（不包括扣除融资成本後拥有正账面净值之伦敦物业组合之净债项）约为 30.8%。於二零一七年一月三十一日，6,482,400,000港元之银行贷款之到期日分布少於五年，其 中151,600,000港元须於一年内偿还，485,800,000港元须於第二年偿还及5,845,000,000港元须 於第三至第五年 偿 还。本 集团之全部借贷均按浮动利率基准计息，惟於二零一三年一月及 二零一四年七月发行之美元及人民币有担保票据分别按固定年息5.7%及7.7%计算除外。 於二零一七年一月三十一日，账面值约为 17,814,200,000港元之若干投资物业、约为 2,777,100,000港元之若干物业、厂房及设备、约为703,100,000港元之若干待售发展中物业及约 为432,700,000港元之若干银行有担保结余及银行定期存款已抵押予银行，作为本集团取得银行 融资额及发行有担保票据之抵押。此外，本集团持有之附属公司之若干股份亦已抵押予银行， 作为本集团取得银行融资额及发行有担保票据之抵押。本集团持有之合营公司之若干股份已抵 押予银行，作为本集团合营公司取得银行融资额之抵押。本集团之有抵押银行贷款亦以本集团 持有之若干资产作浮动押记担保。 本集团之主要资产及负债以及交易以港元及美元列值。鉴於港元与美元汇率挂�h，本集团相信 因美元产生之相应汇兑风险极微。此外，本集团在英国作出投资，有关资产及负债乃以英镑列 值。为将净外汇风险降至最低，大多数投资部份以按英镑列值之银行贷款拨付。除上文所述者 外，本集团之余下货币资产及负债均以人民币及越南盾列值，与本集团之资产及负债总值相比， 亦微不足道。本集团并无利用任何对冲工具对冲外汇风险。本集团透过密切监察汇率之变动管 理外汇风险，如有需要，会考虑对冲重大外汇风险。 购买、出售或赎回上市证券 截至二零一七年一月三十一日止六个 月 内，本 公司并无赎回其於香港联合交易所有限公司 （「联交所」）上市及买卖之任何股份，本公司或其任何附属公司亦无购买或出售任何该等 股份。 企业管治 本公司致力达致及维持高水平之企业管治，并已建立符合联交所证券上市规则附录十四所载之 企业管治守则（「企业管治守则」）不时所载之原则及守则条文之政策及程序。 本公司於截至二零一七年一月三十一日止六个月内，一直遵守企业管治守则之所有守则条文， 惟守则条文第A.4.1条及第A.5.1条之偏离则除外。 根据守则条文第A.4.1条，非执行董事之委任应有指定任期，并须接受重选。 本公司各现任非执行董事（「非执行董事」，包括独立非执行董事（「独立非执行董事」）） 概无指定任期。然而，本公司全体董事（「董事」）均须遵守本公司组织章程细则之卸任条文， 规定现任董事须自其上次获本公司股东（「股东」）推选起计，每三年轮换卸任一次，而卸任 董事符合资格可重选连任。此外，任何获董事会委任为新增董事（包括非执行董事）之人士， 将仅任职至本公司下届股东周年大会，且届时将符合资格可重选连任。此外，为贯彻企业管治 守则之相关守则条文，获委任以填补临时空缺之各董事须�u将在获委任後之首个股东大会上经 股东推选。因此，董事会认为该等规定足以达致上述守则条文第A.4.1条之相关目标，故此不 拟就此方面采取任何矫正措施。 根据守则条文第A.5.1 条，应成立由大部份独立非执行董事组成之提名委员会，并由董事会 主席或一名独立非执行董事担任主席。 本公司并无成立提名委员会，但其职能由全体董事会承担。潜在新董事将根据其知识、技能、 经验及专业知识以及本公司於当时之要求而招揽，独立非执行董事之人选必须符合独立标准。 识别及甄选合适人选以供董事会考虑及批准之工作已由并将继续由执行董事履行。由於上述甄 选及提名之政策及程序已经存在，且企业管治守则所载之提名委员会之其他职责长期由全体董 事会有效履行，故董事会认为现阶段并无必要成立提名委员会。 雇员及薪酬政策 於二零一七年一月三十一日，本集团合共雇用约1,600名雇员。本集团明白维持稳定之雇员团队 对其持续取得成功之重要性。根据本集团现行之政策，雇员之薪金维持於具竞争力之水平，升 职及加薪会按工作表现而厘定。雇员会按业内惯例论功获授酌情花红。为合资格雇员而设之其 他福利包括购股权计划、强制性公积金计划、免费住院保险计划、医疗津贴和在外进修及培训 计划之资助。 投资者关系 为确保投资者对本公司有更深入之了解，管理层积极参与投资者关系项目。执行董事及投资者 关系部不断与研究分析员及机构投资者进行沟通，并於本公司业绩公布刊发後与研究分析员及 新闻界会面，出席主要投资者研讨会及参加国际非交易简报会，以传达本公司之财务表现及全 球业务策略。 於截至二零一七年一月三十一日止六个月内，本公司已与众多研究分析员及投资者会面，并出 席了以下非交易简报会： 月份 活动 主办机构 地点 二零一六年十月 业绩刊发後之非交易简报会 星展银行 香港 二零一六年十一月 业绩刊发後之非交易简报会 星展银行 新加坡 二零一六年十一月 业绩刊发後之非交易简报会 大和 纽约�u费城�u 洛杉矶�u三藩市 二零一六年十一月 业绩刊发後之非交易简报会 大和 伦敦�u阿姆斯特丹 �u苏黎世 本公司竭诚促进良好之投资者关系，并加强与股东及潜在投资者沟通。本公司欢迎投资者、 利益相关者及公众人士提供建议，可於正常营业时间内致电(852)28536116，亦可传真至 (852)28536651 或发送电邮至ir@laisun.com 联络投资者关系部。 中期业绩之审阅 本公司之审核委员会（「审核委员会」）现由三名独立非执行董事，即梁树贤、林秉军及周炳朝 诸位先生所组成。审核委员会已审阅本公司截至二零一七年一月三十一日止六个月之未经审核 中期业绩（包括未经审核简明综合财务报表）。 承董事会命 主席 林建名 香港，二零一七年三月二十三日 於本公布日期，董事会包括六名执行董事，即林建名博士（主席）、林建岳博士（副主席）、周福安先生（副主席）、 余宝珠女士、林孝贤先生（亦为余宝珠女士之替代董事）及林建康先生；以及三名独立非执行董事，即周炳朝、 林秉军及梁树贤诸位先生。