中期报告 2016 目录 公司资料 2 管理层讨论及分析 3 综合收益表 11 综合全面收益表 12 综合财务状况表 13 综合权益变动表 15 简明综合现金流量表 17 未经审核中期财务报告附注 18 企业管治及其他资料 39 1 宏基资本有限公司 中期报告2016 公司资料 董事会 注册办事处 执行董事 CricketSquare 陈伟伦（主席兼行政总裁） HutchinsDrive 叶振国（财务总裁） P.O.Box2681 GrandCayman,KY1-1111 非执行董事 CaymanIslands 吴德坤 香港总部及主要营业地点 独立非执行董事 香港九龙 何国华 观塘海滨道135号 杜景仁 宏基资本大厦 黄开基 2701及2801室 审核委员会 主要股份过户登记处 何国华（主席） RoyalBankofCanadaTrustCompany 杜景仁 (Cayman)Limited 黄开基 4thFloor,RoyalBankHouse 24SheddenRoad 薪酬委员会 GeorgeTown 何国华（主席） GrandCayman,KY1-1110 杜景仁 CaymanIslands 黄开基 股份过户登记处香港分处 提名委员会 卓佳证券登记有限公司 陈伟伦（主席） 香港 何国华 皇后大道东183号 黄开基 合和中心22楼 公司秘书 股份代号 杨文欣 2288 核数师 公司网址 毕马威会计师事务所 www.rykadan.com 法律顾问 投资者关系联络资料 胡关李罗律师行 博誉顾问集团 北京德恒（福州）律师事务所 香港中环 花园道3号 主要往来银行 花旗银行大厦6楼 星展银行（香港）有限公司 香港上海�蠓嵋�行有限公司 恒生银行有限公司 广发银行股份有限公司 宏基资本有限公司 2 中期报告2016 管理层讨论及分析 概况 本集团继续发展其物业发展业务，包括本集团的首个住宅房地产项目－汇萃，该项目在较早前进行预售，其後已於二零一六年九月获发完工证明书，本集团亦自二零一六年九月下旬开始移交物业单位予买家。 本集团亦开展了两项香港工业物业的发展工作，包括为其中一个项目（项目名称为汇创方，下文称为「永康街项目」）进行预售。该等项目加上本集团的其他投资，将继续秉承本集团获得高潜力投资、增加资产值及於三至五年内退出的策略。 於回顾六个月内，本集团之投资包括於香港、中华人民共和国（「中国」）、美国（「美国」）及英国（「英国」）之商业、工业及住宅物业发展。其所投资之公司亦经营分销建筑及室内装饰材料及酒店运营。 於二零一六年九月三十日，本集团之资产总值为192,700万港元（二零一六年三 月三十一日：197,400万港元），其中流动资产为130,500万港元（二零一六年三月 三十一日：135,600万港元），为流动负债的约1.90倍（二零一六年三月三十一日： 1.95倍）。本公司拥有人应占权益为105,300万港元（二零一六年三月三十一日： 108,000万港元）。 整体表现 於回顾六个月内，本集团录得综合收益15,400万港元（截至二零一五年九月三十日 止六个月期间：9,600万港元）。毛利及毛利率分别为3,800万港元（截至二零一五 年九月三十日止六个月期间：3,500万港元）及24.5%（截至二零一五年九月三十日 止六个月期间：36.0%)。 期内净亏损为1,100万港元（截至二零一五年九月三十日止六个月期间：2,400万港 元）。本公司普通股股东应占亏损为900万港元（截至二零一五年九月三十日止六 个月期间：2,300万港元）。虽然本集团出售交易证券录得700万港元之收益，惟亏 损主要归因於人民币及英镑波动产生之汇兑亏损净额1,900万港元，以及物业开发 项目所产生的销售及营销成本，而该等物业尚未交付。 3 宏基资本有限公司 中期报告2016 管理层讨论及分析 截至二零一六年九月三十日止六个月期间的每股基本亏损为1.9港仙（截至二零 一五年九月三十日止六个月期间：4.8港仙）。 董事会不建议派付截至二零一六年九月三十日止六个月期间的中期股息。 重大收购及出售事项 期内概无重大收购及出售事项。 投资组合 於二零一六年九月三十日，本集团的银行存款及现金为21,200万港元（二零一六 年三月三十一日：13,200万港元），占本集团资产总值的11.0%（二零一六年三月 三十一日：6.7%)。 下表列示本集团於二零一六年九月三十日的投资。 房地产投资 於二零一六年 本集团 九月三十日 应占建筑�u 投资 位置 类别 权益 的状况 总建筑面积 总土地面积 土地面积 WinstonProject 1135WinstonAvenue,San 住宅物业 100% 计划中 不适用 21,861平方尺 21,861平方尺 Marino,CA91108,theU.S.A. HamptonProject 957HamptonRoad,Arcadia, 住宅物业 100% 兴建中，预期於二零 10,688平方尺 不适用 10,688平方尺 CA91006,theU.S.A. 一七年年初完成 FallenLeafProject 964FallenLeafRoad, 住宅物业 100% 兴建中，预期於二零 14,845平方尺 不适用 14,845平方尺 Arcadia,CA91006, 一七年年初完成 theU.S.A. ShoreditchProject 79-81PaulStreet,Shoreditch, 商业物业 100% 翻新中 10,939平方尺 不适用 10,939平方尺 London, EC2A4NQ,theU.K. 宏基资本有限公司 4 中期报告2016 管理层讨论及分析 於二零一六年 本集团 九月三十日 应占建筑�u 投资 位置 类别 权益 的状况 总建筑面积 总土地面积 土地面积 凯龙南汇商务园 位於中国上海浦东新区惠南镇 商业物业 59.1% 正推销予租户 52,304平方米 不适用 30,911平方米 宣黄公路2300号的一座工业 综合楼 汇萃 九龙内地段11229号 住宅�u 100% 已於二零一六年九月完 25,338平方尺 不适用 25,338平方尺 商业物业 成兴建 枫树街项目 九龙大角咀必发道124- 工业物业 100% 计划中 不适用 7,200平方尺 7,200平方尺 126,130,132及134号 永康街项目 九龙永康街55-57号及琼林街 工业物业 26% 兴建中及预售阶段。 181,687平方尺 不适用 47,239平方尺 84-86号 预期於二零一八年完 成 宏基资本大厦2702、 九龙观塘海滨道135号 商业物业 100% 已完成（分类为 10,307平方尺 不适用 10,307平方尺 2803室 投资物业） 及若干停车位 宏基资本大厦2804室 九龙观塘海滨道135号 商业物业 100% 已完成（分类为 1,345平方尺 不适用 1,345平方尺 及若干停车位 待售物业） 附注：建筑面积乃根据本集团发展计划而计算，可能有所变动。 5 宏基资本有限公司 中期报告2016 管理层讨论及分析 其他投资 投资 业务�u类别 本集团权益 格利来建材有限公司 分销建筑及室内装饰材料 87% RykadanHospitalityInvestmentsPte. 投资於高潜力酒店及旅游相关资 100% Ltd. 产 RSHospitalityPrivateLimited 一间合营公司，於不丹经营拥 50% 有24间套房之精品度假村 投资概要 物业发展 於回顾期间内，本集团在多个房地产投资中取得重大进展，包括成功预售永康街项目，以及为汇萃取得完工证明书。 汇萃的建造已完成，预期将於二零一七年年初完成移交。本集团於枫树街项目及永康街项目的策略为拆卸现有楼宇，将该等物业重新开发为全新的高端工业物业作转售用途。 成功完成该等项目将巩固本集团作为物业发展商的信誉及往绩纪录，支持本集团日後向新业务范畴扩展。例如，本集团开始透过其全资附属公司宏基管理服务有限公司为永康街项目提供管理服务。该等服务按与成本节约绩效挂钩的累进费用架构提供。 本集团将持续审阅及评估手头项目，旨在适时落实投资。 宏基资本有限公司 6 中期报告2016 管理层讨论及分析 物业投资及酒店运营 本集团於香港、中国及不丹持有若干物业，作物业投资及酒店运营用途。 於香港，本集团继续保留宏基资本大厦两层楼层，作自用及赚取租金收入或潜在租金收入。 於中国，本集团已投资於凯龙南汇商务园。本集团将继续以大型及有素质的租户为目标，并将考虑於适时出售该等大厦。 於不丹，本集团已投资位於不丹普纳卡山谷的拥有24间套房之精品度假村，其营 运及出租率已稳定。 分销建筑及室内装饰材料 格利来建材有限公司（「格利来」）为本集团的附属公司，从事分销建筑及室内装饰材料业务。格利来为Quarella的中国市场独家分销商，而其为生产石英及大理石复合材料产品的全球领导者。 Quarella於超过40年前成立，於意大利设有工厂及研发中心。Quarella产品广泛应 用於台面、浴室表面及地砖。其已为中国及香港多幢顶尖商业大厦及购物广场供应材料。 於二零一六年九月，本集团与合营公司合夥人成功就租购QuarellaS.p.A.之业务及 若干资产之公开拍卖中中标。本集团於收购前未与合营公司合夥人落实股东协议。 由於Quarella的新发展，本集团正寻求其他品牌合作以扩展格利来之业务。 於二零一六年九月三十日，格利来持有合约价值为13,500万港元的项目将於未来 数年完工。 7 宏基资本有限公司 中期报告2016 管理层讨论及分析 前景 本集团对香港住宅、商业及工业物业市场的前景依然审慎乐观。中心商业区以外的商业及工业空间需求上升，如西九龙现时正经历快速活化，本集团从中尤其受惠。 本集团亦对美国及英国物业市场的长远前景依然乐观，惟将会密切监察与美国总统选举结果，以及英国脱欧及随後英镑贬值的相关潜在风险。 本集团亦对中国的经济刺激措施对国内建筑行业的影响谨慎乐观，该等措施或可为建筑及室内装饰材料业务的需求提供支持。 本集团将继续全面评估新的投资机会，并利用其管理层及业务夥伴的丰富经验，进一步多元化本集团的投资组合，打造本集团作为资产管理商的声誉，从而扩大股东的未来投资回报。本集团亦将继续积极管理其於大中华地区及海外正在进行的投资项目，以支持其未来业绩表现，适时提供股东价值。 企业财务及风险管理 流动资金及财务资源 本集团的财务、资本管理及外部融资职能集中由香港总部管理及控制，本集团一直坚守审慎财务管理原则，将财务以及营运风险降至最低。本集团主要依赖内部所得资金及银行借款为其经营及扩充提供资金。 於二零一六年九月三十日，本集团的借款总额（指计息银行借款总额）占资产总值比率为21.0%（二零一六年三月三十一日：22.6%)。本集团净资产负债比率（借款净额（按借款总额减不受限制银行存款及现金计算）对比本公司普通股股东应占权益）为18.2%（二零一六年三月三十一日：29.2%)，因本集团於二零一六年九月三十日的借款净额为19,200万港元（二零一六年三月三十一日：31,500万港元）。 宏基资本有限公司 8 中期报告2016 管理层讨论及分析 於二零一六年九月三十日，本集团银行借款总额为40,400万港元（二零一六年三月 三十一日：44,700万港元）。本集团之银行借款主要用於为宏基资本大厦保留之两 层楼层、枫树街项目、美国物业及凯龙南汇商务园提供资金。银行借款总额中， 30,900万港元的银行贷款以待售物业、投资物业及持作自用之楼宇作抵押，其中 15,100万港元将於该等物业完成建造後偿还。发展枫树街项目、美国物业、英国物业及永康街项目的进一步费用将由未动用银行融资、持作受限制银行存款之已收客户按金或内部所得资金拨付款项。 於二零一六年九月三十日，本集团的流动资产及流动负债分别为130,500万港元 （二零一六年三月三十一日：135,600万港元）及68,700万港元（二零一六年三月 三十一日：69,500万港元）。本集团的流动比率轻微下降至1.90（二零一六年三月 三十一日：1.95)。内部所得资金，连同未动用银行融资足以满足本集团业务发展需求。 本集团将审慎寻求新投资及发展机会，以在风险及机会之间作出平衡，并将股东价值最大化。 抵押资产 於二零一六年九月三十日，本集团已抵押投资物业、待售物业及持作自用之楼 宇，以获取本集团的一般信贷。已抵押资产的账面总值为87,000万港元（二零一六 年三月三十一日：114,700万港元）。 资本承担及或然负债 有关资本承担及或然负债，请分别参阅未经审核综合中期财务报告附注14及17。 汇率及利率波动风险及相应对冲安排 本集团以不同外币（包括欧元、美元、英镑及人民币）於不同地区经营。 本集团之银行借款按浮动利率计息。 本集团概无执行任何外币及利率对冲政策。然而，本集团管理层将监察各业务分部的外币及利率，及日後於必要时考虑适当对冲政策。 9 宏基资本有限公司 中期报告2016 管理层讨论及分析 信贷风险 本集团已采用审慎信贷政策以处理信贷风险。本集团主要客户为机构组织及信誉良好的物业发展商。因此，本集团并无重大的信贷风险。 本集团管理层会不时审阅贸易应收款项的可收回性，并密切监察客户的财务状况，以将本集团的信贷风险维持在极低水平。 雇员及薪酬政策 於二零一六年九月三十日，本集团共有64名雇员（二零一五年九月三十日：68 名）。本集团提供优厚的薪酬政策，亦就若干职务提供相应的外部培训计划。期内，雇员的薪酬总额（包括董事酬金）为2,200万港元（二零一五年九月三十日：2,100万港元）。 宏基资本有限公司 10 中期报告2016 综合收益表 截至二零一六年九月三十日止六个月期间－未经审核 （以港元列值） 截至九月三十日止 六个月期间 附注 二零一六年 二零一五年 千港元 千港元 收益 3 153,524 96,269 销售及服务成本 (115,964) (61,571) 毛利 37,560 34,698 其他收益 2,486 589 其他亏损净额 (12,237) (1,081) 销售及营销开支 (8,074) (10,736) 行政及其他经营开支 (35,601) (46,102) 营运亏损 (15,866) (22,632) 投资物业之公平值增加 7 12,133 7,871 融资成本 4(a) (3,333) (3,330) 摊占联营公司净溢利 �C 1,190 摊占合营公司净溢利 386 101 除税前亏损 4 (6,680) (16,800) 所得税 5 (3,831) (7,422) 期内亏损 (10,511) (24,222) 下列人士应占期内亏损： －本公司普通股股东 (9,269) (22,783) －非控股权益 (1,242) (1,439) 期内亏损 (10,511) (24,222) 每股亏损 6 基本 (1.9)港仙 (4.8)港仙 第18页至第38页的附注构成本中期财务报告的一部份。有关应付本公司普通股股 东之股息详情载於附注12。 11 宏基资本有限公司 中期报告2016 综合全面收益表 截至二零一六年九月三十日止六个月期间－未经审核 （以港元列值） 截至九月三十日止 六个月期间 二零一六年 二零一五年 千港元 千港元 期内亏损 (10,511) (24,222) 期内其他全面收入（扣除税项及作出 重新分类调整）： 可能随後重新分类至损益之项目： －换算海外业务产生之汇兑差额 (5,728) (7,020) －摊占一间联营公司之汇兑储备 �C (410) 期内其他全面收入 (5,728) (7,430) 期内全面收入总额 (16,239) (31,652) 下列人士应占期内全面收入总额： －本公司普通股股东 (12,622) (27,547) －非控股权益 (3,617) (4,105) 期内全面收入总额 (16,239) (31,652) 第18页至第38页的附注构成本中期财务报告的一部份。 宏基资本有限公司 12 中期报告2016 综合财务状况表 於二零一六年九月三十日 （以港元列值） 於二零一六年 於二零一六年 附注 九月三十日 三月三十一日 （未经审核） （经审核） 千港元 千港元 非流动资产 投资物业 7 440,973 430,583 其他物业、厂房及设备 58,727 61,512 於一间联营公司之权益 8 106,797 106,797 於合营公司之权益 14,176 13,785 其他应收款项及按金 869 5,231 621,542 617,908 流动资产 待售物业 847,736 789,612 存货 83,082 71,203 贸易应收款项 9 102,040 46,708 其他应收款项、按金及预付款项 35,861 63,607 交易证券 �C 20,473 应收一间合营公司款项 1,135 1,156 受限制银行存款 22,363 226,062 银行存款及现金 212,117 132,099 可收回税项 995 4,730 1,305,329 1,355,650 13 宏基资本有限公司 中期报告2016 综合财务状况表 於二零一六年九月三十日 （以港元列值） 於二零一六年 於二零一六年 附注 九月三十日 三月三十一日 （未经审核） （经审核） 千港元 千港元 流动负债 贸易及其他应付款项 10 73,013 61,928 来自出售物业之已收按金 277,818 261,991 银行贷款 11 260,031 295,809 来自非控股股东之贷款 75,693 75,207 686,555 694,935 流动资产净值 618,774 660,715 资产总值减流动负债 1,240,316 1,278,623 非流动负债 银行贷款 11 144,263 151,137 递延税项负债 10,840 11,711 155,103 162,848 资产净值 1,085,213 1,115,775 资本及储备 股本 4,774 4,774 储备 12 1,048,299 1,075,244 本公司普通股股东应占权益总额 1,053,073 1,080,018 非控股权益 32,140 35,757 权益总额 1,085,213 1,115,775 第18页至第38页的附注构成本中期财务报告的一部份。 宏基资本有限公司 14 中期报告2016 综合权益变动表 截至二零一六年九月三十日止六个月期间－未经审核 （以港元列值） 本公司普通股股东应占 股本 其他储备 保留溢利 总计 非控股权益 权益总额 （附注 12）（附注 12） 附注 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 於二零一六年四月一日 4,774 504,295 570,949 1,080,018 35,757 1,115,775 截至二零一六年九月三十日止 六个月期间之权益变动： 期内亏损 �C �C (9,269) (9,269) (1,242) (10,511) 其他全面收入 �C (3,353) �C (3,353) (2,375) (5,728) 期内全面收入总额 �C (3,353) (9,269) (12,622) (3,617) (16,239) 已付股息 12(b) �C �C (14,323) (14,323) �C (14,323) 於二零一六年九月三十日 4,774 500,942 547,357 1,053,073 32,140 1,085,213 15 宏基资本有限公司 中期报告2016 综合权益变动表 截至二零一六年九月三十日止六个月期间－未经审核 （以港元列值） 本公司普通股股东应占 股本 其他储备 保留溢利 总计 非控股权益 权益总额 （附注 12）（附注 12） 附注 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 於二零一五年四月一日 4,774 591,101 602,567 1,198,442 53,767 1,252,209 截至二零一五年九月三十日止 六个月期间之权益变动： 期内亏损 �C �C (22,783) (22,783) (1,439) (24,222) 其他全面收入 �C (4,764) �C (4,764) (2,666) (7,430) 期内全面收入总额 �C (4,764) (22,783) (27,547) (4,105) (31,652) 已付股息 12(b) �C �C (23,872) (23,872) (9,800) (33,672) 收购一间附属公司之额外权益 16 �C 223 �C 223 (223) �C 以股份为基础之权益结算交易 12(c) �C 1,880 �C 1,880 �C 1,880 於二零一五年九月三十日 4,774 588,440 555,912 1,149,126 39,639 1,188,765 第18页至第38页的附注构成本中期财务报告的一部份。 宏基资本有限公司 16 中期报告2016 简明综合现金流量表 截至二零一六年九月三十日止六个月期间－未经审核 （以港元列值） 截至九月三十日止 六个月期间 二零一六年 二零一五年 千港元 千港元 经营活动 经营活动所得之现金 115,954 87,163 获退还所得税 887 �C 已付所得税 (1,019) (10,013) 经营活动所得之现金净额 115,822 77,150 投资活动 出售交易证券之所得款项 27,570 �C 垫款予一间联营公司 �C (97,967) 来自一间联营公司之股息 �C 1,134 投资活动所得�u（所用）之其他现金流量 158 (292) 投资活动所得�u（所用）之现金净额 27,728 (97,125) 融资活动 新银行贷款之所得款项 134,675 53,441 偿还银行贷款 (175,713) (59,566) 已付股息 (14,323) (23,872) 已付非控股股东股息 �C (9,800) 融资活动所得之其他现金流量 509 849 融资活动所用之现金净额 (54,852) (38,948) 现金及现金等值项目增加�u（减少）净额 88,698 (58,923) 於四月一日之现金及现金等值项目 132,099 279,544 汇率变动之影响 (8,680) 2,481 於九月三十日之现金及现金等值项目 212,117 223,102 第18页至第38页的附注构成本中期财务报告的一部份。 17 宏基资本有限公司 中期报告2016 未经审核中期财务报告附注 截至二零一六年九月三十日止六个月期间 （除另有注明外，均以港元列值） 1 编制基准 本中期财务报告根据香港联合交易所有限公司证券上市规则之适用披露条文（包括遵照香港会计师公会（「香港会计师公会」）颁布之香港会计准则（「香港会计准则」） 第34号，中期财务报告）编制。本中期财务报告於二零一六年十一月二十八日获授权刊发。 本中期财务报告已根据二零一六年年度财务报表采纳之相同会计政策编制，惟预期将於二零一七年年度财务报表反映之会计政策变动除外。会计政策任何变动之 详情载列於附注2。 遵照香港会计准则第34号编制中期财务报告要求管理层作出判断、估计及假设， 从而影响政策应用及以年初至今基准对资产与负债、收入及开支之呈报金额。实际结果可能不同於该等估计。 本中期财务报告载有简明综合财务报表及节选解释附注。该等附注包括对事件及交易之解释，而有关事件及交易对理解自二零一六年年度财务报表起本集团财务状况及业绩表现之变动乃重要。简明综合中期财务报表及其附注不包括根据香港财务报告准则（「香港财务报告准则」）编制之整份财务报表所需的所有资料。 本中期财务报告并无经核数师根据香港会计师公会颁布之香港审阅委聘准则第 2410号，独立核数师审阅中期财务资料审核或审阅。 中期财务报告中作为比较资料而载列有关截至二零一六年三月三十一日止财政年度的财务资料并不构成本公司於该财政年度的法定年度综合财务报表，但摘录自该等财务报表。截至二零一六年三月三十一日止年度的年度财务报表可在本公司的注册办事处查阅。核数师已於其日期为二零一六年六月十六日之报告内就该等财务报表发表无保留意见。 宏基资本有限公司 18 中期报告2016 未经审核中期财务报告附注 截至二零一六年九月三十日止六个月期间 （除另有注明外，均以港元列值） 2 会计政策变动 香港会计师公会已颁布若干於本集团现有会计期间首次生效的香港财务报告准则之修订本。其中，以下修订与本集团有关： － 香港财务报告准则二零一二年至二零一四年周期之年度改进 － 香港会计准则第1号（修订本），财务报表之呈列：披露计划 本集团并无应用於本会计期间尚未生效的任何新订准则或诠释。 香港财务报告准则二零一二年至二零一四年周期之年度改进 此周期之年度改进包括四项准则之修订。其中，修订香港会计准则第34号以说明 倘一间实体以参照引用中期财务报告中另一报表资料之方式於中期财务报表以外披露该准则规定之资料，则中期财务报表之读者应有途径可按相同条款及於同一时间查阅参照引用所收录之资料。由於本集团并无於中期财务报表以外呈列相关规定披露，故该等修订对本集团之中期财务报告并无影响。 香港会计准则第1号（修订本），财务报表之呈列：披露计划 香港会计准则第1号（修订本）对各种呈列要求已进行小幅修订。该等修订对本集团之中期财务报表之呈列及披露并无重大影响。 19 宏基资本有限公司 中期报告2016 未经审核中期财务报告附注 截至二零一六年九月三十日止六个月期间 （除另有注明外，均以港元列值） 3 收益及分部报告 (a) 收益 收益指分销建筑及室内装饰材料之收入、出售物业收入、租金收入及酒店服务费用收入。 本集团期内的收益的分析如下： 截至九月三十日止 六个月期间 二零一六年 二零一五年 千港元 千港元 分销建筑及室内装饰材料 145,869 92,750 出售物业 4,804 �C 租金收入 2,851 3,420 酒店服务费用 �C 99 153,524 96,269 (b)分部报告 本集团透过按业务类别（产品及服务）组织的分部管理业务。本集团按照与向本集团最高级行政管理人员就资源分配及表现评估进行内部汇报一致的方式识别出三个呈报分部。本集团并无将经营分部合并以形成以下呈报分部。 － 物业发展－此分部所产生的收益来自重新定位及提升物业价值业务，侧 重於香港、英国及美国（「美国」）黄金地段之发展项目。 － 物业投资及酒店运营－此分部所产生的收益来自租赁本集团投资物业组 合内於香港及中华人民共和国（「中国」）之物业及於亚洲之酒店运营。 宏基资本有限公司 20 中期报告2016 未经审核中期财务报告附注 截至二零一六年九月三十日止六个月期间 （除另有注明外，均以港元列值） 3 收益及分部报告（续） (b)分部报告（续） － 分销建筑及室内装饰材料－此分部所产生的收益来自於大中华地区分销 石质复合材料产品及使用相关商标之牌照。 有关上述营运及呈报分部的资料呈报如下。 分部业绩 截至二零一六年九月三十日止六个月期间 物业投资及 分销建筑及 物业发展 酒店运营 室内装饰材料 对销 综合 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 收益 外部收益 5,070 2,585 145,869 �C 153,524 分部间收益 �C 2,081 �C (2,081) �C 总计 5,070 4,666 145,869 (2,081) 153,524 分部（亏损）�u溢利 (2,941)* (1,894) 15,252 �C 10,417 公司开支 (34,704) 公司收入 1,324 投资物业之公平值 增加 12,133 出售交易证券之收益 7,097 融资成本 (3,333) 摊占合营公司净溢利 386 除税前亏损 (6,680) * 分部亏损主要归因於与预售物业有关所产生之销售及营销开支。 21 宏基资本有限公司 中期报告2016 未经审核中期财务报告附注 截至二零一六年九月三十日止六个月期间 （除另有注明外，均以港元列值） 3 收益及分部报告（续） (b)分部报告（续） 分部业绩（续） 截至二零一五年九月三十日止六个月期间 物业投资及 分销建筑及 物业发展 酒店运营 室内装饰材料 对销 综合 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 收益 外部收益 1,086 2,433 92,750 �C 96,269 分部间收益 1,155 620 �C (1,775) �C 总计 2,241 3,053 92,750 (1,775) 96,269 分部（亏损）�u溢利 (8,796)* (3,314) 17,596 �C 5,486 公司开支 (18,045) 公司收入 128 其他应收款项减值亏损 　拨备 (10,201) 投资物业之公平值增加 7,871 融资成本 (3,330) 摊占联营公司净溢利 1,190 摊占一间合营公司溢利 101 除税前亏损 (16,800) * 分部亏损主要归因於与预售物业有关所产生之销售及营销开支。 宏基资本有限公司 22 中期报告2016 未经审核中期财务报告附注 截至二零一六年九月三十日止六个月期间 （除另有注明外，均以港元列值） 3 收益及分部报告（续） (b)分部报告（续） 分部资产及负债 本集团按呈报及经营分部划分的资产及负债分析如下： 於二零一六年 於二零一六年 九月三十日 三月三十一日 千港元 千港元 分部资产 物业发展 857,291 995,418 物业投资及酒店运营 513,916 514,376 分销建筑及室内装饰材料 198,354 145,719 分部资产总值 1,569,561 1,655,513 其他物业、厂房及设备 180 213 於一间联营公司之权益 106,797 106,797 於合营公司之权益 14,176 13,785 其他应收款项、按金及预付款项 22,905 43,522 交易证券 �C 20,473 应收一间合营公司款项 1,135 1,156 银行存款及现金 212,117 132,099 本集团综合资产总值 1,926,871 1,973,558 分部负债 物业发展 466,962 557,836 物业投资及酒店运营 136,499 146,172 分销建筑及室内装饰材料 114,932 40,060 分部负债总值 718,393 744,068 其他应付款项 6,732 6,797 来自非控股股东之贷款 75,693 75,207 银行贷款 30,000 20,000 递延税项负债 10,840 11,711 本集团综合负债总值 841,658 857,783 23 宏基资本有限公司 中期报告2016 未经审核中期财务报告附注 截至二零一六年九月三十日止六个月期间 （除另有注明外，均以港元列值） 4 除税前亏损 除税前亏损乃经扣除�u（计入）下列各项後达致： 截至九月三十日止 六个月期间 二零一六年 二零一五年 千港元 千港元 (a) 融资成本 银行贷款利息 6,601 4,787 减：已资本化至发展中待售物业之 利息开支（附注） (3,268) (1,457) 3,333 3,330 附注：利息按平均年利率约2.53%（截至二零一五年九月三十日止六个月期间：1.26%)予以资 本化。 (b) 其他项目 销售存货成本 111,526 61,571 已确认销售交易物业之成本 4,438 �C 其他物业、厂房及设备折旧 2,322 2,172 出售其他物业、厂房及设备之亏损 488 48 其他应收款项减值亏损拨备 �C 10,201 汇兑亏损净额 18,846 1,033 利息收入 (252) (128) 股息收入 (472) �C 出售交易证券之收益 (7,097) �C 宏基资本有限公司 24 中期报告2016 未经审核中期财务报告附注 截至二零一六年九月三十日止六个月期间 （除另有注明外，均以港元列值） 5 所得税 截至九月三十日止 六个月期间 二零一六年 二零一五年 千港元 千港元 当期税项 香港利得税 43 �C 中国企业所得税 3,745 6,861 海外税项 43 43 3,831 6,904 递延税项 产生及拨回暂时性差额 �C 518 3,831 7,422 香港利得税拨备乃根据截至二零一六年九月三十日止六个月期间估计应课税溢利 按税率16.5%计算。 由於本集团旗下须缴纳香港利得税的实体於截至二零一五年九月三十日止六个月期间就税务而言仍然蒙受亏损，故概无就香港利得税计提拨备。 根据中国企业所得税法（「企业所得税法」）及企业所得税法之实施条例，中国附属 公司於期内的税率为25%（截至二零一五年九月三十日止六个月期间：25%)。海外税项乃以有关司法权区之现行税率计算。 25 宏基资本有限公司 中期报告2016 未经审核中期财务报告附注 截至二零一六年九月三十日止六个月期间 （除另有注明外，均以港元列值） 6 每股亏损 (a) 每股基本亏损 每股基本亏损根据本公司普通股股东应占之亏损9,269,000港元（截至二零一五 年九月三十日止六个月期间：22,783,000港元）及於两个中期期间已发行之普 通股加权平均数477,447,000股计算。 (b)每股摊薄亏损 於截至二零一六年九月三十日及二零一五年九月三十日止六个月期间并无潜在摊薄普通股。 7 投资物业 二零一六年 二零一五年 千港元 千港元 於四月一日 430,583 456,518 转拨 21,200 2,400 重估亏损 �C (10,320) 汇兑调整 (10,810) (18,015) 於二零一六年九月三十日�u 二零一六年三月三十一日 440,973 430,583 於截至二零一六年九月三十日止期间，持作出售已竣工为数21,200,000港元之物业由於用途变更，由「待售物业」转拨至「投资物业」。该等物业於转拨时按公平值计 量，并於综合收益表内处理重估盈余12,133,000港元。 宏基资本有限公司 26 中期报告2016 未经审核中期财务报告附注 截至二零一六年九月三十日止六个月期间 （除另有注明外，均以港元列值） 8 於一间联营公司之权益 於二零一六年 於二零一六年 九月三十日 三月三十一日 千港元 千港元 摊占资产净值 �C �C 应收一间联营公司款项 106,797 106,797 106,797 106,797 於二零一六年九月三十日，本集团於EpicQuestGlobalLimited（「EpicQuest」）持有 26%权益。 於二零一六年九月三十日，本集团之未确认摊占联营公司 EpicQuest亏损，於目前 期间及累计期间分别为4,363,000港元（截至二零一五年九月三十日止六个月期间： 零港元）及6,141,000港元（二零一六年三月三十一日：1,778,000港元）。 9 贸易应收款项 於报告期末，基於发票日期及经扣除坏账拨备，贸易应收款项之账龄分析如下： 於二零一六年 於二零一六年 九月三十日 三月三十一日 千港元 千港元 1�C30日 60,213 7,638 31�C60日 1,408 3,822 61�C90日 16,091 2,844 90日以上 24,328 32,404 102,040 46,708 除本集团根据合约条款个别磋商，平均信贷期为90日（二零一六年三月三十一日： 90日）之本集团贸易客户外，所有发票於发出後到期。 27 宏基资本有限公司 中期报告2016 未经审核中期财务报告附注 截至二零一六年九月三十日止六个月期间 （除另有注明外，均以港元列值） 10贸易及其他应付款项 於报告期末，基於发票日期，贸易应付款项（已包括於贸易及其他应付款项内）之账龄分析如下： 於二零一六年 於二零一六年 九月三十日 三月三十一日 千港元 千港元 1�C30日 8,107 12,794 31�C60日 �C �C 61�C90日 443 �C 90日以上 6,480 27 15,030 12,821 11银行贷款 於二零一六年九月三十日，银行贷款须偿还如下： 於二零一六年 於二零一六年 九月三十日 三月三十一日 千港元 千港元 一年内或按要求 260,031 295,809 一年以上但不超过两年 11,266 11,640 两年以上但不超过五年 132,997 139,497 404,294 446,946 於二零一六年九月三十日，有抵押银行贷款及无抵押银行贷款如下： 於二零一六年 於二零一六年 九月三十日 三月三十一日 千港元 千港元 有抵押银行贷款 308,735 420,036 无抵押银行贷款 95,559 26,910 404,294 446,946 宏基资本有限公司 28 中期报告2016 未经审核中期财务报告附注 截至二零一六年九月三十日止六个月期间 （除另有注明外，均以港元列值） 11银行贷款（续） (a) 於二零一六年九月三十日，於香港提取之银行贷款按香港银行同业拆息率或 伦敦银行同业拆息率加介乎1.9%至2.7%（二零一六年三月三十一日：2.0%至 2.7%)年息计息，且利息每一至三个月重新定价。 (b) 於二零一六年九月三十日，於中国提取之银行贷款按中国人民银行基准年利 率（二零一六年三月三十一日：中国人民银行基准年利率）计息。 (c) 於二零一六年九月三十日，於美国提取之银行贷款按华尔街日报最优惠年利 率加1%（二零一六年三月三十一日：1%)年息计息。 (d) 於二零一六年九月三十日，银行贷款 210,387,000港元（二零一六年三月三十一 日：134,652,000港元）或须於报告期末起计一年内按要求偿还。 (e) 於二零一六年九月三十日，本集团之银行融资乃分别以账面总值439,773,000 港元（二零一六年三月三十一日：429,383,000港元）、378,431,000港元（二 零一六年三月三十一日：664,543,000港元 ）及51,918,000港元（ 二零一六年 三月三十一日：52,761,000港元）之投资物业、待售物业及持作自用之楼宇 之按揭作抵押。 该等银行融资达715,305,000港元（ 二零一六年三月三十一 日：932,931,000港元），其中308,735,000港元（二零一六年三月三十一日： 420,036,000港元）於二零一六年九月三十日已被动用。 (f) 本集团若干银行融资须待达成与若干本集团财务状况表比率有关之契约後， 方告作实。倘本集团违反契约，已提取融资须於要求时偿还。本集团定期监控其对该等契约的合规情况。 於二零一六年九月三十日，概无违反与已提取融资有关之契约（二零一六年三月三十一日：无）。 29 宏基资本有限公司 中期报告2016 未经审核中期财务报告附注 截至二零一六年九月三十日止六个月期间 （除另有注明外，均以港元列值） 12储备及股息 (a) 其他储备 股份溢价 法定储备 汇兑储备 资本储备 其他储备 特别储备 总计 保留溢利 总计 （附注(i)）（附注(ii)）（附注(iii)）（附注(iv)）（附注(v)） 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 於二零一六年四月一日 469,130 4,433 (4,708) �C 35,440 �C 504,295 570,949 1,075,244 期内亏损 �C �C �C �C �C �C �C (9,269) (9,269) 其他全面收入 �C �C (3,353) �C �C �C (3,353) �C (3,353) 期内全面收入总额 �C �C (3,353) �C �C �C (3,353) (9,269) (12,622) 已付股息（附注12(b)） �C �C �C �C �C �C �C (14,323) (14,323) 於二零一六年 九月三十日 469,130 4,433 (8,061) �C 35,440 �C 500,942 547,357 1,048,299 於二零一五年四月一日 469,130 3,365 3,342 14,175 33,789 67,300 591,101 602,567 1,193,668 期内亏损 �C �C �C �C �C �C �C (22,783) (22,783) 其他全面收入 �C �C (4,764) �C �C �C (4,764) �C (4,764) 期内全面收入总额 �C �C (4,764) �C �C �C (4,764) (22,783) (27,547) 已付股息（附注12(b)） �C �C �C �C �C �C �C (23,872) (23,872) 收购一间附属公司之 额外权益（附注16） �C �C �C �C 223 �C 223 �C 223 以股份为基础之权益 结算交易（附注12(c)） �C �C �C 1,880 �C �C 1,880 �C 1,880 於二零一五年 九月三十日 469,130 3,365 (1,422) 16,055 34,012 67,300 588,440 555,912 1,144,352 宏基资本有限公司 30 中期报告2016 未经审核中期财务报告附注 截至二零一六年九月三十日止六个月期间 （除另有注明外，均以港元列值） 12储备及股息（续） (a) 其他储备（续） 附注： (i) 根据中国相关法律，中国附属公司须至少转拨其除税後纯利之10%（根据中国会计准则厘定） 至法定储备，直至储备余额达附属公司注册资本之50%。该储备须於分派股息至中国附属公 司股权拥有人前转拨。法定储备为不可分派，惟於中国附属公司清盘时除外。 (ii) 汇兑储备包括因换算海外业务财务报表而产生的所有汇兑差额。 (iii) 资本储备指本公司的一间间接附属公司授予一名独立第三方的未行使购股权之公平值变动 （乃关於提供市场推广及顾问服务（）附注12(c)）。 (iv) 其他储备包括因分别向非控股股东收购或向其出售附属公司权益之增加及减少造成的净资产 账面值与代价差额。 (v) 根据TigerCrownLimited、ScenemayHoldingsLimited、吴德坤先生、梁继明先生及黄剑雄先 生（作为卖方（统称为「卖方」））与本公司（作为买方）订立日期为二零零九年八月三日的买卖 契约，本公司透过向卖方发行每股0.01港元之69,990,000股股份约达700,000港元，乃按彼等各自於承达集团有限公司（「承达集团」）的股权比例，藉此收购承达集团全部已发行股本。本公司收购承达集团入账作为集团重组，使本公司介於卖方及承达集团之间。综合财务报表按 承达集团及其附属公司之持续实体而编制。本集团的特别储备约67,300,000港元，即本公司已发行股份的面值与承达集团的已发行股本及股份溢价於换股日之差额。根据於二零一五年 十月二十六日通过的董事决议案，计入特别储备之金额67,300,000港元已於二零一六年三月三十一日转拨至本公司保留溢利。 31 宏基资本有限公司 中期报告2016 未经审核中期财务报告附注 截至二零一六年九月三十日止六个月期间 （除另有注明外，均以港元列值） 12储备及股息（续） (b)股息 (i) 董事会不建议派付截至二零一六年九月三十日及二零一五年九月三十日 止六个月期间的中期股息。 (ii) 上一财政年度应占派付予普通股股东的股息 截至九月三十日止 六个月期间 二零一六年 二零一五年 千港元 千港元 上一财政年度末期股息每股3港仙 （截至二零一五年九月三十日止 六个月期间：每股5港仙） 14,323 23,872 (c) 一间附属公司之以股份为基础之权益结算交易 於二零一三年六月二十七日，本公司的间接全资附属公司格利来建材有限公司（「格利来」）与华辉顾问有限公司（「华辉」）（独立於本集团的第三方）订立 购股权协议（「购股权协议」），据此，格利来已同意授予华辉购股权（「购股 权」），以授权华辉按以下较高购股权价格(i)格利来於二零一三年三月三十一 日的经审核综合资产净值之30%及(ii)股份之面值总额认购该数目的股份，股 份数目将占格利来全部股份之30%，而华辉向格利来提供市场推广及顾问服务。 宏基资本有限公司 32 中期报告2016 未经审核中期财务报告附注 截至二零一六年九月三十日止六个月期间 （除另有注明外，均以港元列值） 12储备及股息（续） (c) 一间附属公司之以股份为基础之权益结算交易（续） 倘若及当格利来於二零一六年三月三十一日或之前实现累计综合溢利 75,000,000港元（「目标」），购股权将归属於华辉。 华辉可於格利来根据购股权协议向华辉发出书面通知披露目标已达成之日起 计四个月内行使全部（并非仅部份）购股权。预期购股权有2年归属期。以授出购股权换取获得之服务之公平值经参考所授出购股权的公平值计量。 所授出购股权之估计公平值乃根据柏力克－舒尔斯期权定价模式计量。该模式使用之数据包括购股权之合约期限。就购股权已获取的服务确认以股份为 基础的付款1,880,000港元已於损益表内扣除。 购股权之公平值及假设 於计量日期之公平值 16,055,000港元 股份之相关价值 19,500,000港元 行使价 3,491,000港元 预期波幅 44.51% 购股权年期 2.34年 无风险利率 0.445% 预期波幅经参考类似业务性质的上市实体之预期波幅而得出。 33 宏基资本有限公司 中期报告2016 未经审核中期财务报告附注 截至二零一六年九月三十日止六个月期间 （除另有注明外，均以港元列值） 12储备及股息（续） (c) 一间附属公司之以股份为基础之权益结算交易（续） 购股权根据一项服务条件授出。计算所获得服务於授出日期的公平值时并无包括这项条件。已授出的购股权不受相关的市场条件限制。 於二零一五年十二月三十一日，格利来及华辉订立终止及注销契据（「契 据」），据此，购股权协议获终止并注销购股权，自二零一五年十二月三十一日起生效。 根据契据，格利来已同意向华辉支付奖金费用（「赔偿金」），乃根据於二零 一五年三月三十一日华辉向格利来所述应收账款计算，倘格利来随後於二零一五年十二月三十一日至二零一六年九月三十日期间结算及收取的应收账款 超过协定水平之金额。应付华辉的赔偿金将不超过9,800,000港元。就注销购股权而应付华辉的赔偿金入账列作付款超过将予授出股权工具公平值时购回 股权。於二零一六年三月三十一日，本集团估计应付华辉赔偿金为6,670,000港元，且该等金额已透过资本储备拨付。 宏基资本有限公司 34 中期报告2016 未经审核中期财务报告附注 截至二零一六年九月三十日止六个月期间 （除另有注明外，均以港元列值） 13重大关联人士交易 (a) 与关联人士之交易 除已於本中期财务报告其他部分披露的交易外，本集团於期内订立以下重大关联人士交易： 截至九月三十日止 六个月期间 二零一六年 二零一五年 千港元 千港元 来自一间联营公司之项目管理费收入 600 �C 向一间联营公司支付之资产管理费开支 �C 707 向一间联营公司支付之投资顾问费开支 �C 704 向关联人士支付之资产管理费开支 196 �C 向关联人士支付之投资顾问费开支 198 �C 向关联人士支付之装修服务费开支 �C 4,458 向关联人士支付之管理费开支 �C 228 向关联人士支付之室内设计顾问服务费 �C 1,471 来自关联人士之租金收入 214 366 向关联人士出售建筑材料 �C 445 来自一间合营公司之管理费收入 �C 100 (b)主要管理人员之酬金 截至九月三十日止 六个月期间 二零一六年 二零一五年 千港元 千港元 薪金及短期福利 9,265 12,030 受雇後福利 63 36 9,328 12,066 35 宏基资本有限公司 中期报告2016 未经审核中期财务报告附注 截至二零一六年九月三十日止六个月期间 （除另有注明外，均以港元列值） 14资本承担 本集团有下列未偿还及未计入中期财务报告的资本承担： 於二零一六年 於二零一六年 九月三十日 三月三十一日 千港元 千港元 已订约 �C 10 15金融工具之公平值计量 按公平值计量之金融资产及负债 公平值级别 本集团之金融工具以经常性基准於报告期末按公平值计量，并按香港财务报告准 则第13号，公平值计量所界定的公平值级别分类为三个级别。公平值计量乃参考按估值技术中所输入数据的可观察性及重要性而分类及厘定为以下级别： － 第一级估值：仅使用第一级输入数据（即以同一资产或负债於计量日在活跃市 场中的未调整报价）计量公平值。 － 第二级估值：使用第二级输入数据（即其输入数据之可观察性不符合第一级） 且不使用重大不可观察输入数据计量之公平值。不可观察输入数据为并无市场数据之输入数据。 － 第三级估值：使用重大不可观察输入数据计量之公平值。 於截至二零一六年九月三十日及二零一五年九月三十日止六个月期间，公平值级别归类并无在第一级与第二级之间转拨，亦无转入或转出第三级。 宏基资本有限公司 36 中期报告2016 未经审核中期财务报告附注 截至二零一六年九月三十日止六个月期间 （除另有注明外，均以港元列值） 15金融工具之公平值计量（续） 於二零一六年 於二零一六年 於二零一六年 九月三十日 於二零一六年 三月三十一日 九月三十日 分类至第一级 三月三十一日 分类至第一级 的公平值 之公平值计量 的公平值 之公平值计量 千港元 千港元 千港元 千港元 经常性公平值计量： 资产： 交易证券 �C �C 20,473 20,473 16收购一间附属公司之额外权益 於二零一五年七月六日，本公司全资附属公司KeenVirtue GroupLimited以代价 35美元（相当於约273港元）收购於伟邦投资有限公司（「伟邦」）之额外35%股权。 收购事项完成後，伟邦成为本集团的全资附属公司。收购事项於二零一五年七月六日完成。 17或然负债 於报告期末，本公司就若干间接附属公司获授银行融资1,133,025,000元（二零一六 年三月三十一日：1,133,042,000元）向银行作出担保。於二零一六年九月三十日， 该等银行融资已动用331,316,000元（二零一六年三月三十一日：376,719,000元）。 董事认为，本公司将不会因任何该等担保而面临索偿。 由於该等担保的公平值不能透过可观察的市场数据可靠计量，且并无产生交易价格，故本公司并未就该等担保确认任何递延收入。 37 宏基资本有限公司 中期报告2016 未经审核中期财务报告附注 截至二零一六年九月三十日止六个月期间 （除另有注明外，均以港元列值） 18报告期後非调整事项 在报告期完结後，本集团与本公司的间接非全资附属公司KingsHaulLimited （「KingsHaul」）及力城投资有限公司（「力城」）之非控股股东达成协议，KingsHaul 及力城与本集团之股东协议的若干条款将予以更改。根据上市规则，该等协议构成本公司的关连交易。该等协议的详情载於本公司日期为二零一六年十一月一日的公布。 截至二零一六年十一月九日，本集团已向本集团的联属公司可维莱集团有限公司 （「可维莱」）垫付共4,000万港元的若干贷款（截至二零一六年九月三十日：1,500万港元），用作符合可维莱及其附属公司之营运资金规定。出资的详情载於本公司日期为二零一六年十一月九日的公布。 19批准中期财务报告 中期财务报告已於二零一六年十一月二十八日获董事会批准。 宏基资本有限公司 38 中期报告2016 企业管治及其他资料 中期股息 董事会不建议派付截至二零一六年九月三十日止六个月期间的中期股息。 董事及主要行政人员於股份、相关股份及债券之权益 截至本报告日期，本公司董事及主要行政人员以及彼等之联系人於本公司及其相 联法团（定义见证券及期货条例（「证券及期货条例」）第XV部）的股份、相关股份及 债券中拥有须根据证券及期货条例第352条记入本公司存置的登记册内，或根据上市发行人董事进行证券交易的标准守则（「标准守则」）须知会本公司及香港联合交易所有限公司（「联交所」）之权益及淡仓如下： 占本公司 已发行股本 姓名 好仓�u淡仓 权益类别 股份数目 概约百分比 陈伟伦 好仓 於受控法团权益(1) 97,104,000 20.34 好仓 其他权益(2) 97,104,000 20.34 好仓 实益拥有人 9,000,000 1.89 203,208,000 42.57 吴德坤 好仓 实益拥有人 84,000,000 17.59 附注： 1. TigerCrownLimited实益拥有本公司97,104,000股股份，其由RykadanHoldingsLimited全资拥 有，而後者由HSBCInternationalTrusteeLimited作为RykadanTrust的受托人全资持有。陈伟伦为 RykadanTrust的委托人及保障人以及全权委托受益人之一。 2. 由於TigerCrownLimited、ScenemayHoldingsLimited、陈伟伦、李柱坤及李颖妍被视为一组行 使彼等於本公司的投票权的一致行动控股股东，根据证券及期货条例的条文，彼等各自被视为 於彼等各自拥有或被视为拥有本公司的97,104,000股股份中拥有权益。因此，陈伟伦亦被视为於 ScenemayHoldingsLimited所拥有本公司之97,104,000股股份中拥有权益。 3. 上表所示的本公司所有股份均为普通股股份。 39 宏基资本有限公司 中期报告2016 企业管治及其他资料 除上文所披露外，截至本报告日期，概无本公司董事或主要行政人员及彼等之联系人於本公司或其任何相联法团（定义见证券及期货条例第XV部）的股份、相关股份或债券中拥有须根据证券及期货条例第352条存置於本公司登记册，或须根据标准守则知会本公司及联交所之任何权益或淡仓。 主要股东 截至本报告日期，本公司根据证券及期货条例第336条规定存置的主要股东名册 显示，下列主要股东（本公司董事及主要行政人员除外）已知会本公司其於本公司已发行股本的相关权益： 占本公司 已发行股本 姓名 好仓�u淡仓 权益类别 股份数目 概约百分比 HSBCInternational 好仓 公司受托人(1)(2) 194,208,000 40.68 TrusteeLimited RykadanHoldings 好仓 於受控法团权益(1)(2) 194,208,000 40.68 Limited TigerCrown 好仓 实益拥有人 97,104,000 20.34 Limited(1) 好仓 其他权益(2) 97,104,000 20.34 194,208,000 40.68 ScenemayHoldings好仓 实益拥有人 97,104,000 20.34 Limited 好仓 其他权益(2) 97,104,000 20.34 194,208,000 40.68 李柱坤 好仓 於受控法团权益(3) 97,104,000 20.34 好仓 其他权益(2) 97,104,000 20.34 194,208,000 40.68 李颖妍 好仓 於受控法团权益(3) 97,104,000 20.34 好仓 其他权益(2) 97,104,000 20.34 194,208,000 40.68 宏基资本有限公司 40 中期报告2016 企业管治及其他资料 附注： 1. TigerCrownLimited实益拥有本公司97,104,000股股份，其由RykadanHoldingsLimited全资拥 有，而後者由HSBCInternationalTrusteeLimited作为RykadanTrust的受托人全资持有。陈伟伦为 RykadanTrust的委托人及保障人以及全权委托受益人之一。 2. 由於TigerCrownLimited、ScenemayHoldingsLimited、陈伟伦、李柱坤及李颖妍被视为一组行使 彼等於本公司的投票权的一致行动股东，根据证券及期货条例的条文，彼等各自被视为於彼等各 自拥有或被视为拥有本公司的97,104,000股股份中拥有权益。 3. ScenemayHoldingsLimited 的全部已发行股本由李柱坤及李颖妍均等拥有，因此李柱坤及李颖妍各 自被视为於ScenemayHoldingsLimited拥有本公司的97,104,000股股份中拥有权益。 4. 上表所示的本公司所有股份均为普通股股份。 除上文所披露外，截至本报告日期，概无其他人士（本公司董事及主要行政人员除外，其权益载於上文「董事及主要行政人员於股份、相关股份及债券之权益」一节） 於本公司股份或相关股份中拥有须根据证券及期货条例第336条存置於本公司登记册，或须知会本公司及联交所之权益或淡仓。 购股权计划 本公司根据於二零零九年八月三日通过的全体股东的书面决议案采纳一项购股权计划。於二零一六年九月三十日，概无根据购股权计划授出购股权。 购买、出售或赎回本公司上市证券 期内，本公司或其任何附属公司并无购买、出售或赎回本公司任何上市证券。 充足公众持股量 於刊发本报告前之最後实际可行日期，根据本公司获得的公开资料及据本公司董事所知，本公司已根据联交所证券上市规则（「上市规则」）规定，於中期报告期间维持充足公众持股量。 41 宏基资本有限公司 中期报告2016 企业管治及其他资料 企业管治 期内，本公司已遵守原则及载於上市规则附录14中的企业管治守则（「企业管治守 则」）所载所有适用守则条文及若干建议最佳常规，惟偏离企业管治守则之守则条文第A.2.1除外，详情载於下文： 陈伟伦先生（「陈先生」）已於二零一二年七月一日获委任为本公司行政总裁，现任本公司主席兼行政总裁，致使主席及行政总裁於本公司策略规划及发展进程之职能上有重叠。此举偏离企业管治守则之守则条文第A.2.1条之规定，该条文规定主席及行政总裁之职位应分开及并非由同一人士担任。然而，鉴於目前董事会之组成、陈先生对本集团之营运及在香港及中国之物业发展及房地产�u资产管理业务之深厚知识、其广泛的业务网络及本集团经营范围，董事会相信陈先生承担主席及行政总裁之职责符合本公司最佳利益，而此安排须经董事会不时审阅。 董事证券交易 本公司已采纳一套有关董事及雇员进行证券交易之守则（「证券守则」），其条款严谨程度不逊於上市规则附录10载列之标准守则之规定。於作出具体查询後，本集团所有董事及相关雇员均确认於本中期报告期间内一直遵守证券守则及标准守则。 审核委员会审阅 由全部三名独立非执行董事即何国华先生（审核委员会主席）、杜景仁先生及黄开基先生组成的审核委员会已与管理层审阅本集团於期内的中期业绩。 承董事会命 RykadanCapitalLimited 宏基资本有限公司 主席兼行政总裁 陈伟伦 香港，二零一六年十一月二十八日 宏基资本有限公司 42 中期报告2016