香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公告的内容概不负责，对其准确性或完整性亦不发表任何声明，并明确表示，概不对因本公告全部或任何部分内容而产生或因倚赖该等内容而引致的任何损失承担任何责任。 SWIREPACIFICLIMITED 太古股份有限公司 (於香港注册成立的有限公司) (股份代号：00019及00087) SWIREPROPERTIESLIMITED 太古地产有限公司 (於香港注册成立的有限公司) (股份代号：1972) 公告 太古地产有限公司 二零一六年第四季度 营运数据�蟊� 本�蟊ㄔ厥鎏�古地产有限公司二零一六年第四季度若干营运数据资料。有关资料乃根据内部管理纪录编制，并未经外聘核数师审核或审阅。 1. 已落成投资物业 办公楼物业 主要物业 租用率 租用面积 租金调幅(1) 最新租金 (新签订或 (截至2016年 (��值) (於2015年 (於2016年 已续约) 12月31日止全年) 12月31日) 12月31日) (截至2016年 (包括租金检讨) 12月31日止全年) 香港 (平方尺) (港币/每平方尺) 太古广场 100% 100% 657,362 +14% 太古广场一座/二座: 115�C135 太古广场三座: 100�C105 太古城中心 100% 100% 220,646 +9% 40中位至40高位 太古坊(2)(3) 99% 98% 432,253 +15% 40低位至40高位 港岛东中心 99% 100% 294,469 +29% 50中位至60高位 香港整体办公楼 99% 99%(3) 不适用 不适用 不适用 中国内地 (平方米) (人民币/每平方米) 太古�蟀旃�楼 100% 99% 20,443 不适用 100中位至200低位 颐堤港一座 92%(4) 90%(4) 8,152 不适用 200中位至200高位 零售物业 主要物业 租用率 零售 销售额增长 (於2015年 (於2016年 (截至2016年 12月31日) 12月31日) 12月31日止全年) 香港 太古广场购物商场 100% 100% -12.8% 太古城中心 100% 100% -3.7% 东荟城名店仓 100% 100% -8.0%(5) 中国内地 三里屯太古里 94%(4) 94%(4) +5.6% 广州太古�蠊何锷坛� 99%(4) 99%(4) +9.9% 颐堤港购物商场 97%(4) 98%(4) +20.0% 成都远洋太古里 88%(4) 92%(4) +78.3% 附注: (1) 租金调幅指租约续租、订立新租约及租金检讨时租金变动的百分率。 (2) 包括电讯盈科中心。 (3) 不包括科技中心。 (4) 包括划给已签署意向书的准租户的楼面。 (5) 不包括因装修及优化工程而於第四季停业的商户楼面。 2. 发展中投资物业及酒店 主要物业 总楼面面积 预期落成 发展进度 (以100%为基准) 香港 (平方尺) 太古坊一座 ~1,020,000 2018年- 底层结构工程及上盖工程进行中。 东涌市地段第11号 ~475,000(6) 2018年- 挖掘、底层结构工程和上盖工程进 行中。 新九龙内地段第6312号 (7) ~555,000 2017年- 上盖工程进行中。 黄竹坑道8�C10号 ~382,500 2018年- 底层结构工程及上盖工程进行中。 太古坊二座 ~1,000,000 2021年/2022年- 和域大厦清拆工程准备中。 中国内地 (平方米) 上海兴业太古�� 322,315 2016年开始- 购物商场及HKRICentre1(项目中 两座办公楼之一)已於2016年八月 落成，租户装修工程进行中。 - HKRICentre2(项目中另外一座办 公楼)、酒店和服务式住宅建造工 程进行中。 美国佛罗里达州迈阿密市 (平方尺) BrickellCityCentre 1,967,000(8)(9) 待确认-第二期的项目发展正在规划中。 (第二期) 附注: (6) 不包括楼面面积约64,200平方尺的公共交通总站，此总站在建成後将会移交香港政府。 (7) 太古地产有限公司於二零一六年十月二十八日订立有条件买卖协议，出售太古地产有限公司於目标公司的 100%权益，该目标公司拥有位於新九龙内地段第6312号土地的投资物业。 (8) 代表可出租／可出售实用面积。 (9) 包括住宅部分。 3. 物业买卖 已售或发售中或预售中 实用面积(10) 单位总数 已售出/预售 平均售价(11) 的物业买卖项目 (以100%为基准) 单位数目 (按实用面积计) (於2017年2月9日) 香港 (平方尺) (港币/每平方尺) MOUNTPARKER 0 92 92(12) 25,363 RESIDENCES 瀚然 0 127 127(13) 30,477 WHITESANDS 60,647 28 2(14) 23,031 殷然 0 197 197(15) 30,787 美国佛罗里达州迈阿密市 (平方尺) (美元/每平方尺) REACH,BrickellCityCentre 73,059 390 353(16) 600中位 RISE,BrickellCityCentre 301,806 390 185(17) 600高位 附注: (10) 代表未售单位的实用面积。 (11) 不包括停车位。 (12) 91个单位的销售溢利已於2016年前确认，另外一个单位的销售溢利已於2016年确认。 (13) 112个单位的销售溢利已於2015年确认，另外15个单位的销售溢利已於2016年确认。 (14) 一个单位的销售溢利已於2015年确认，另外一个单位的销售溢利已於2016年确认。 (15) 此项目已於2016年12月获发占用许可证，197个预售单位的销售溢利预期将於2017年确认。 (16) 347个单位的销售溢利已於2016年确认，另外六个单位的销售溢利预期将於2017年确认。 (17) 171个单位的销售溢利已於2016年确认，另外14个单位的销售溢利预期将於2017年确认。 投资者在买卖太古股份有限公司及太古地产有限公司股份时，务请审慎行事。 於本公告所载日期，太古股份有限公司的在任董事如下： 常务董事： 史乐山（主席）、白德利、朱国梁、郭鹏、邓健荣； 非常务董事： 施铭伦、施维新；及 独立非常务董事：范华达、利乾、李慧敏、欧高敦、施祖祥及杨敏德。 於本公告所载日期，太古地产有限公司的在任董事如下： 常务董事： 史乐山（主席）、白德利、刘美璇； 非常务董事： 郭鹏、贺以礼、林双吉、施铭伦；及 独立非常务董事：柏圣文、陈祖泽、包逸秋、冯裕钧及廖胜昌。 承董事局命 承董事局命 SWIREPACIFICLIMITED SWIREPROPERTIESLIMITED 太古股份有限公司 太古地产有限公司 公司秘书 公司秘书 傅溢鸿 傅溢鸿 香港，二零一七年二月十日 香港，二零一七年二月十日