香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公告的内容概不 负责，对其准确性或完整性亦不发表任何声明，并明确表示，概不就因本公告 全部或任何部分内容而产生或因依赖该等内容而引致的任何损失承担任何责 任。 Regina MiracleInternational (Holdings)Limited 维珍妮国际（控股）有限公司 （於开曼群岛注册成立的有限公司） （股份代号：2199） 持续关连交易 物业租赁协议 於2017年3月24日，信昌与本公司的间接全资附属公司RMIAShenzhen订立物业 租赁协议，据此信昌同意向RMIAShenzhen出租物业，自2017年4月1日至2020 年3月31日为期三年，月租为人民币1,261,920元（相当於约港币1,418,020元）。 上市规则的涵义 由於信昌由执行董事洪先生间接全资拥有，故信昌为本公司的关连人士。 因此，根据上市规则第14A章，订立物业租赁协议构成本公司的持续关连交 易。故此，洪先生已就批准物业租赁协议及其项下拟进行交易的本公司董事 会决议案放弃投票。 由於上市规则第14.07条载列有关物业租赁协议项下年度上限的各项适用百 分比率超过0.1%但低於5%，故根据上市规则第14A章，物业租赁协议项下拟 进行交易须遵守申报、年度审阅及公告规定，惟获豁免遵守独立股东批准规 定。 �C1�C 物业租赁协议 物业租赁协议的主要条款载列如下： 日期 ： 2017年3月24日 订约方 ： (i)信昌，作为业主 (ii) RMIAShenzhen，作为承租人 物业 ：位於中国深圳市光明新区公明办事处红星社区的楼宇，建筑 面积约为63,000平方米。 主要用途 ：物业须由RMIAShenzhen用於研发或生产或作为员工住宿及相 关设施。未经信昌书面同意，该物业的主要用途不得更改。 期限 ：自2017年4月1日起至2020年3月31日（包括首尾两日）止为期三 年。RMIAShenzhen可於协议届满前透过向信昌发出六个月通 知终止本协议。RMIAShenzhen可於协议届满前透过向信昌发 出三个月通知，要求续租。信昌及RMIAShenzhen须就有关续 租订立重续物业租赁协议。 租金 ：每月人民币1,261,920元（相当於约港币1,418,020元）（不包括水 电费），按月支付。 租赁按金 ：人民币1,261,920元（相当於约港币1,418,020元），相当於一个月 租金款项。 年度上限 截至2020年3月31日止各年度，RMIAShenzhen根据物业租赁协议应付予信昌的 最高年度总额（「年度上限」）为人民币15,143,040元（相当於约港币17,016,240元）。 租金及年度上限乃经考虑(i)根据估值师发出的公平租金函件厘定的物业市场 租金；及(ii)物业的各项状况（包括但不限於物业的位置及有关物业的管理服务） 後厘定。估值师根据现行市场状况及邻近类似物业的租金水平评估物业的市 场租金。 �C2�C 进行交易的理由 订立物业租赁协议旨在促进本集团拓展其於中国深圳的现有业务营运，特别 是集中加强本公司的研发能力，以持续生产最创新的优质产品。董事会认为， 物业位於RMIAShenzhen现有厂房附近，对RMIAShenzhen扩大业务营运而言将属 最合适的厂房。 物业租赁协议的条款乃由信昌与RMIAShenzhen参考现行市场租金及状况经公 平磋商後厘定。董事（包括独立非执行董事，但不包括洪先生）认为，物业租赁 协议乃於本集团日常及一般业务过程中按一般商业条款订立。 董事（包括独立非执行董事，但不包括洪先生）认为，物业租赁协议的条款属公 平合理并符合本公司及股东的整体利益。 一般资料 信昌为投资控股公司。据董事经作出一切合理查询後所深知、尽悉及确信，於 本公告日期，信昌的全部已发行股本由洪先生间接全资拥有。 本集团主要从事设计及生产一系列的贴身内衣及功能性运动类产品。本公司 间接全资附属公司RMIAShenzhen主要从事设计及生产胸围、内裤及运动类产 品。 上市规则的涵义 由於信昌由执行董事洪先生间接全资拥有，故信昌为本公司的关连人士。因 此，根据上市规则第14A章，订立物业租赁协议构成本公司的持续关连交易。 故此，洪先生已就批准物业租赁协议及其项下拟进行交易的本公司董事会决 议案放弃投票。 由於上市规则第14.07条载列有关物业租赁协议项下年度上限的各项适用百分 比率超过0.1%但低於5%，故根据上市规则第14A章，物业租赁协议项下拟进行 交易须遵守申报、年度审阅及公告规定，惟获豁免遵守独立股东批准规定。 �C3�C 释义 於本公告内，除非文义另有所指，否则以下词汇具有以下涵义： 「董事会」 指 董事会 「本公司」 指 维珍妮国际（控股）有限公司，於开曼群岛注册成立 的有限公司，其股份於联交所主板上市 「关连人士」 指 具有上市规则赋予该词的涵义 「董事」 指 本公司董事 「本集团」 指 本公司及其附属公司 「港币」 指 港币，香港法定货币 「香港」 指 中华人民共和国香港特别行政区 「上市规则」 指 香港联合交易所有限公司证券上市规则 「洪先生」 指 洪游历（又名洪游奕）先生，本公司主席、首席执行 官、执行董事兼控股股东 「中国」 指 仅就本公告而言，中华人民共和国不包括香港特别 行政区、澳门特别行政区及台湾 「物业」 指 位於中国深圳市光明新区公明办事处红星社区的 楼宇 「物业租赁协议」 指 信昌及RMIAShenzhen就物业订立日期为2017年3月 24日的物业租赁协议 「人民币」 指 人民币，中国法定货币 「RMIAShenzhen」 指 丽晶维珍妮内衣（深圳）有限公司，根据中国法律注 册成立的公司，为本公司间接全资附属公司 �C4�C 「股份」 指 本公司股本中每股面值0.01美元的普通股 「股东」 指 股份持有人 「信昌」 指 红星信昌膊棉厂（深圳）有限公司，根据中国法律注 册成立的公司，由洪先生间接全资拥有 「联交所」 指 香港联合交易所有限公司 「估值师」 指 第一太平戴维斯估值及专业顾问有限公司，独立物 业估值师 「%」 指 百分比 就本公告而言，除非另有所指，否则人民币按人民币1元兑港币1.1237元的概约 汇率换算为港币。该汇率仅供说明，并不表示任何数额经已、应当或可能按该 汇率或任何其他汇率兑换，甚或不能兑换。 承董事会命 维珍妮国际（控股）有限公司 执行董事 姚嘉骏 香港，2017年3月24日 於本公告日期，本公司董事会成员包括执行董事洪游历（又名洪游奕）先生、姚 嘉骏先生、刘震强先生、陈志平先生及施穗玲女士；及独立非执行董事柯清辉 博士、陶王永愉女士及谭丽文女士。 �C5�C