香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公告的内容概不负责，对其准确性或完整性亦不发表任何声明，并明确表示，概不对因本公告全部或任何部份内容而产生或因倚赖该等内容而引致的任何损失承担任何责任。 GUANGDONGLANDHOLDINGSLIMITED 粤海置地控股有限公司 (於百慕达注册成立之有限公司) （股份代号:0124） 盈利警告 本公司根据《证券及期货条例》第 XIVA部项下之内幕消息条文及《上市规则》第 13.09(2)(a)条发出本公告。 董事会谨此知会本公司股东及有意投资者，根据本公司对本集团未经审核综合管理账目（该综合管理账目并未经本公司核数师审阅或审核）之初步审阅，预期本集团截至 2016年12月31日止年度将录得不少於1,200万港元未经审核归属於本公司持有者溢 利。本集团於 2015年度录得经审核归属於本公司持有者溢利约1.75亿港元，然而， 倘剔除三项非营运收益项目（具体如下）合计约 3.19亿港元带来的影响，本集团於 2015年度则会录得归属於本公司持有者亏损约1.44亿港元。於2016年12月31日，本集团的财务状况维持稳健水平。 本公司目前仍在编制本集团截至2016年12月31日止年度之全年业绩。本公告所载资 料仅以本公司对本集团截至 2016年 12月31日止年度综合管理账目之初步审阅��基 准，该等资料并未经本公司核数师审阅或审核。 本公司股东及有意投资者於买卖本公司股份时，务请审慎行事。 粤海置地控股有限公司（「本公司」，连同其附属公司称为「本集团」）根据香港法例第 571章《证券及期货条例》（「《证券及期货条例》」）第 XIVA部项下之内幕消息条文（定义见《香港联合交易所有限公司证券上市规则》（「《上市规则》」））及《上市规则》第13.09(2)(a)条发出本公告。 本公司董事会（「董事会」）谨此知会本公司股东及有意投资者，根据本公司对本集团未经审核综合管理账目（该综合管理账目并未经本公司核数师审阅或审核）之初步审阅，预期本集团截至2016年12月31日止年度将录得不少於1,200万港元未经审核归属於本公司持有者溢利。本集团於2015年度录得经审核归属於本公司持有者溢利约1.75亿港元，然而，倘剔除三项非营运收益项目（具体如下）合计约 3.19亿港元带来的影响，本集团於2015年度则会录得归属於本公司持有者亏损约1.44亿港元。於2016年12月31日，本集团的财务状况维持稳健水平。 诚如本公司於2015年年报内披露的资料，本集团因三项非营运收益项目录得合共约3.19 亿港元的收益，包括(i)收购胜旺有限公司100%股本权益（间接持有位於中华人民共和 国（「中国」）广州市番禺区的如英居项目 80%股本权益。详情请参阅本公司日期为 2015年4月2日的通函），导致账面上产生了廉价收购收益约2.34亿港元；(ii)本公司 与其附属公司结算往来款释放的外汇储备，录得汇兑收益约4,800万港元；及(iii)源自长 期应收款的估算利息收入约3,700万港元。如剔除以上三项非营运收益项目合共带来的影 响，本集团截至2015年12月31日止年度则会录得归属於本公司持有者亏损约1.44亿港 元。上述第(i)及(ii)项下的非营运收益项目属一次性性质。此外，本公司於2015年年报 内管理层之讨论及分析部份已列明本集团於2016年度将不会录得该项估算利息收入（即 上述第(iii)项）。截至2016年12月 31日止年度，本集团并无录得以上三项非营运收 益。 除上述截至2015年12月31日止年度录得的非营运收益项目合共带来的影响外，影响本 集团截至2016年12月31日止年度业绩的其他主要项目包括如下： (i) 就本集团存放於香港的人民币（「人民币」）存款而言，港元兑人民币的汇率变化 在货币重估时产生汇兑差异，该等汇兑差异会在产生时列入损益表。因人民币兑港 元汇率分别於2016年及2015年贬值，导致本集团录得汇兑亏损。本集团於2016年度录得净汇兑亏损金额较上年同期大幅下降，因本集团已将大部份持有的人民币存款（往时存放在香港）注入位於中国负责发展布心项目的附属公司，减轻汇率变化对本集团综合损益表的影响； (ii) 主要因人民币存款利率及本集团现金及现金等值金额下降，导致於 2016 年度银行 利息收入较2015年度减少；及 (iii) 如英居项目住宅单位於 2016年度的销售�g定及平均销售价格较 2015年度有所上 升，该等住宅单位的销售收入为本集团截至2016年12月31日止年度的综合收入及 业绩作出了贡献。 本公司目前仍在编制本集团截至2016年12月31日止年度之全年业绩。本公告所载资料 仅以本公司对本集团截至2016年12月31日止年度综合管理账目之初步审阅为基准，该 等资料并未经本公司核数师审阅或审核。於本公告日期，本集团截至2016年12月31日 止年度之综合业绩尚未最终确定，并可能会作出必要的调整。本集团截至 2016年 12月 31日止年度之财务资料（其可能与本公告所载资料存在差异）预期将於 2017年 3月公 布。 本公司股东及有意投资者於买卖本公司股份时，务请审慎行事。 承董事会命 粤海置地控股有限公司 主席 黄小峰 香港，2017年1月13日 於本公告日期，董事会由一名非执行董事黄小峰先生；四名执行董事赵春晓女士、 李伟强先生、吴明场先生及曾奕先生；及三名独立非执行董事 Alan Howard SMITH 先生、方和先生及李君豪先生组成。