CHEUNGKONGPROPERTYHOLDINGSLIMITED 长江实业地产有限公司 (IncorporatedintheCaymanIslandswithlimitedliability) （於开曼群岛注册成立之有限公司） (StockCode股份代号:1113) NOTIFICATION LETTER通知信函 22February2017 DearNon-registeredHolder(s) (Note 1), CHEUNGKONGPROPERTYHOLDINGSLIMITED(“Company”) �C Noticeofpublicationof(1)Circulardated22February2017inrelationtotheFormationofaJointVentureinconnection withtheProposedAcquisitionofallofthestapledsecuritiesinissueoftheTargetwhicharelistedontheAustralian SecuritiesExchangebywayofschemes,(2)NoticeofExtraordinaryGeneralMeeting,and(3)ProxyForm(collectively “CurrentCorporateCommunications”) TheExtraordinaryGeneralMeetingoftheCompanywillbeheldattheGrandBallroom,1stFloor,HarbourGrandKowloon,20TakFung Street,HungHom,Kowloon,HongKongonTuesday,14March2017at11:00a.m.TheCompany’sCurrentCorporateCommunications (bothEnglishandChineseversions)areavailableontheCompany’swebsiteatwww.ckph.com.hkandthewebsiteofHongKong ExchangesandClearingLimited(“HKEx”)atwww.hkexnews.hk.YoumayaccesstheCurrentCorporateCommunicationsbyclicking “InvestorRelations”onthehomepageoftheCompany’swebsiteorbysearchingunder“ListedCompanyInformation”onthewebsiteof HKEx.ViewingtheabovedocumentsrequiresAdobe Reader. BoththeEnglishandChineseversionsoftheCurrentCorporateCommunicationsarecontainedinonebooklet/document.Ifyouwantto requestprintedversion(s)oftheCurrentCorporateCommunicationsandfutureCorporateCommunications(Note2)oftheCompany, pleasecompletethe RequestForm on thereverse sideand send it tothe Companyc/oits Hong Kong Share Registrar, ComputershareHongKongInvestorServicesLimited,usingthemailinglabelandneednotaffixastampwhenreturning (ifpostedinHongKong).Otherwise,pleaseaffixanappropriatestamp.TheaddressofComputershareHongKongInvestor ServicesLimitedis17M Floor, HopewellCentre, 183Queen’sRoadEast, HongKong. Youmayalsosend your requestto ckph.ecom@computershare.com.hk.TheRequestFormmayalsobedownloadedfromtheCompany’swebsiteatwww.ckph.com.hkby clicking“InvestorRelations”onthehomepage,thenselecting“RequestFormforNon-registeredHolder”under“OtherShareholder’s Information”,orthewebsiteofHKExatwww.hkexnews.hk. Shouldyouhaveanyqueriesrelatingtothisletter,pleasecalltheCompanyat(852)21288888duringbusinesshoursfrom9:00a.m.to 5:00p.m.MondaystoFridays,excludingpublicholidays. Yoursfaithfully, CHEUNGKONGPROPERTYHOLDINGSLIMITED Notes:1. ThisletterisaddressedtoNon-registeredHolders(a“Non-registeredHolder”meanssuchpersonorcompanywhosesharesintheCompanyareheldinTheCentralClearingand SettlementSystem(CCASS)andwhohasnotifiedtheCompanyfromtimetotimethroughHongKongSecuritiesClearingCompanyLimitedtoreceiveCorporateCommunications). IfyouhavesoldortransferredyoursharesintheCompany,pleasedisregardthisletterandtheRequestFormonthereverseside.2. CorporateCommunicationsincludebutarenotlimitedto(a)thedirectors’report,itsannualaccountstogetherwithacopyoftheauditor’sreportand,whereapplicable,itssummary financialreport;(b)theinterimreportand,whereapplicable,itssummaryinterimreport;(c)anoticeofmeeting;(d)alistingdocument;(e)acircular;and(f)aproxyform.各位非登记持有人 (附注1)：长江实业地产有限公司「本公司」�C(1)有关就建议透过计划方式收购目标公司在澳洲证券交易所上市的全部已发行合订证券而成立合资企业之日期为二零一七年二月二十二日通函、(2)股东特别大会通告以及(3)代表委任表格统称「是次公司通讯」之发布通知本公司之股东特别大会将於二零一七年三月十四日（星期二）上午十一时正假座香港九龙红�|德丰街20号九龙海逸君绰酒店一楼宴会大礼堂举行。本公司是次公司通讯（英文及中文版）已於本公司网站www.ckph.com.hk及香港交易及结算所有限公司（「香港交易所」）网站www.hkexnews.hk登载。请在本公司网站主页按「投资者关系」一项或在香港交易所网站於「上市公司公告」项下搜寻，以浏览 Adobe是次公司通讯。以上文件须使用 Reader开启。 阁下欲要求索取是次公司通讯及本公司日後之公司通讯( 附注 是次公司通讯之英文及中文版印列於同一册子／文件内。如 2)之印刷本，请 填妥本函背页的申请表格，透过本公司香港股份登记处香港中央证券登记有限公司（地址为香港皇后大道东183号合和中心17M楼） 寄回本公司，阁下可使用随附之邮寄标签而毋须贴上邮票。如非在香港投寄，则请贴上适当的邮票。阁下亦可电邮至 ckph.ecom@computershare.com.hk提出要求。申请表格亦可於本公司网站www.ckph.com.hk（请在网站主页按「投资者关系」一项，再 在「股东资讯」项下选择「非登记持有人适用之申请表格」）或香港交易所网站www.hkexnews.hk内下载。 倘阁下对本函有任何疑问，请致电本公司电话 (852)21288888查询，办公时间为星期一至星期五（公众假期除外）上午 9时正至下午5时正。 长江实业地产有限公司 谨启 二零一七年二月二十二日 附注：1. 此为致本公司非登记持有人（「非登记持有人」指该等持有本公司股份并存放於中央结算及交收系统的人士或公司，透过香港中央结算有限公司不时向本公司发出通知， 表示欲收取公司通讯）之函件。倘 阁下已出售或转让所持有之本公司股份，则毋须理会本函件及背页的申请表格。2.公司通讯包括但不限於：(a)董事会报告、年度财务报表连同核数师报告及（如适用）财务摘要报告；(b)中期报告及（如适用）中期摘要报告； (c)会议通告；(d)上市文件；(e)通函；及(f)代表委任表格。CKPH-22022017-1(7)