(IncorporatedinBermudawithlimitedliability) （於百慕达注册成立之有限公司） (StockCode:563) （股份代号：563） 25November2016 DearShareholder(s), ShanghaiIndustrialUrbanDevelopmentGroupLimited(the“Company”):– NotificationofPublicationofCircularonMajorTransaction–AcquisitionofTwoResidentialVillaProjectsinShanghai(the“Current CorporateCommunications”) TheCurrentCorporateCommunicationsoftheCompany(inEnglishandChinese)areavailableontheCompany’swebsiteatwww.siud.com andthewebsiteofHongKongExchangesandClearingLimited(“HKEx”)atwww.hkexnews.hk.YoumayaccesstheCurrentCorporate Communicationsbyclicking“InvestorRelations”onthehomepageoftheCompany’swebsite. Youareentitledatanytimetochangeyourmeansofreceiptand/orchoiceoflanguageoftheCurrentCorporateCommunicationsand/orall futureCorporateCommunications(Note)oftheCompanybyprovidingreasonablepriornoticethrough:(i)writingtotheCompanyc/otheHong KongbranchshareregistrarandtransferofficeoftheCompany,TricorSecretariesLimitedatLevel22,HopewellCentre,183Queen’sRoad East,HongKong,or(ii)completingtheChangeRequestFormonthereversesideandreturningitbyusingthepre-paidpostagemailinglabel atthebottomoftheChangeRequestForm(nostampisneededifpostedinHongKong),or(iii)sendingane-mailwithascannedcopyof thecompletedChangeRequestFormtosiud563-ecom@hk.tricorglobal.com.TheChangeRequestFormmayalsobedownloadedfromthe Company’swebsiteatwww.siud.comortheHKEx’swebsiteatwww.hkexnews.hk. Evenifyouhavechosen(oraredeemedtohaveagreed)toreadthewebsiteversionoftheCompany’sCurrentCorporateCommunications publishedontheCompany’swebsiteinsteadofreceivingprintedcopies,ifforanyreason,youhavedifficultyinreceivingorgainingaccess tosuchwebsiteversion,theCompanywill,uponyourrequestinwriting(bywayofalettertotheCompanyc/otheHongKongbranch shareregistrarandtransferofficeoftheCompanyorbywayofane-mailtosiud563-ecom@hk.tricorglobal.com),promptlysendtheprinted version(s)oftheCurrentCorporateCommunicationstoyoufreeofcharge.IfyouhavereceivedeithertheEnglishortheChineseversion,you mayalsorequestthatprintedcopiesintheotherlanguagebesenttoyou. Shouldyouhaveanyqueriesrelatingtotheabove,pleasecalltheservicehotlineoftheHongKongbranchshareregistrarandtransferoffice oftheCompanyat(852)2980-1333duringbusinesshours(9:00a.m.to6:00p.m.,MondaytoFriday,excludingHongKongpublicholidays). Yoursfaithfully, Forandonbehalfof ShanghaiIndustrialUrbanDevelopmentGroupLimited JiGang Chairman Note: CorporateCommunicationsincludebutarenotlimitedto(a)directors’reports,annualaccountstogetherwithcopiesoftheauditors’reportsand,where applicable,summaryfinancialreports;(b)interimreportsand,whereapplicable,summaryinterimreports;(c)noticesofmeeting;(d)listingdocuments; (e)circulars;and(f)proxyforms. 各位股东： 上海实业城市开发集团有限公司（「本公司」）：－ 主要交易－收购上海两个住宅别墅项目之通函（「是次公司通讯」）之登载通知 本公司是次公司通讯（中文及英文版）已於本公司网站www.siud.com及香港交易及结算所有限公司（「香港交易所」）网站 www.hkexnews.hk登载。 阁下可在本公司网站主页按「投资者关系」浏览是次公司通讯。 阁下有权随时预先以下述方式发出合理通知，以更改收取是次公司通讯及╱或所有日後本公司的公司通讯（附注）的收取方式及╱或语言 版本之选择：(i)书面致函本公司（经本公司之香港股份过户登记分处卓佳秘书商务有限公司，地址为香港皇后大道东183号合和中心22楼）；或(ii)填妥本函背面的变更申请表，使用变更申请表下方的已预付邮费邮寄标签（倘於香港投寄则毋须贴上邮票），将变更申请表寄回；或(iii)将已填妥之变更申请表的扫描副本电邮至siud563-ecom@hk.tricorglobal.com。变更申请表亦可於本公司网站www.siud.com或香港交易所网站www.hkexnews.hk下载。 即使阁下已选择（或被视为已同意）浏览刊於本公司网站的本公司是次公司通讯网上版本，以代替收取印刷本，如因任 何理由於收取或接收该网上版本出现困难，本公司在收到阁下的书面要求（经本公司之香港股份过户登记分处或电邮至 siud563-ecom@hk.tricorglobal.com）後，将尽快向 阁下免费寄发是次公司通讯的印刷本。倘 阁下已收取英文版或中文版，阁下亦可 要求本公司向 阁下寄发另一语言的印刷本。 倘 阁下对上述事宜有任何查询，请於营业时间内（星期一至星期五上午9时至下午6时，香港公众假期除外）致电本公司香港股份过户 登记分处服务热线(852)2980-1333。 代表 上海实业城市开发集团有限公司 主席 季岗 谨启 附注： 公司通讯包括但不限於(a)董事会报告、年度账目连同核数师报告副本及（倘适用）财务报告概要；(b)中期报告及（倘适用）中期报告概要；(c)会议通 告；(d)上市文件；(e)通函；及(f)代表委任表格。 二零一六年十一月二十五日