香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公告之内容概不负责，对其准确性或完 整性亦不发表任何声明，并明确表示，概不对因本公告全部或任何部份内容而产生或因倚赖该等内 容而引致之任何损失承担任何责任。 SHUN TAK HOLDINGS LIMITED 信德集团有限公司 （於香港注册成立之有限公司） （股份代号：242） 网址：http://www.shuntakgroup.com 公 告 有关出售澳门濠尚的一个住宅单位 的关连交易 於二零一七年一月十七日，卖方与买方订立协议，据此，卖方同意出售而买方同 意购买澳门�胱绣┥械囊桓鲎≌�单位，代价为13,906,000港元。 卖方（作为濠尚的开发商）为本公司的间接非全资附属公司。因买方为何鸿�霾┦� （为董事）的家族成员，故根据上市规则第14A.12条，其为本公司的关连人士。因 此，交易事项构成上市规则第十四A章项下本公司的关连交易。 由於有关交易事项的适用百分比率超过0.1%但低於5%，因此根据上市规则，交 易事项须遵守申报及公告规定，但获豁免遵守独立股东批准规定。本公司将按照 上市规则的规定於其下一份年报及账目中就交易事项作出适当披露。 �C1�C 董事会欣然公布本公司的下列关连交易： 协议 於二零一七年一月十七日，卖方与买方订立协议，据此，卖方同意出售而买方同意 购买澳门�胱绣┥械囊桓鲎≌�单位，代价为13,906,000港元。协议的主要条款载列 如下：－ 日期 ： 二零一七年一月十七日 订约方 ： (i) 卖方 (ii) 买方 标的物业单位 ：澳门�胱绣┥�6座23楼B室（建筑面积约1,690平方尺 及销售面积约1,258平方尺） 代价 ： 13,906,000港元，须由买方按下列方式以现金支付：－ (i) 10%（相当於1,390,600港元）已於签署协议时支付； (ii) 10%（相当於1,390,600港元）将於二零一七年七月 十七日或之前支付； (iii)10%（相当於1,390,600港元）将於二零一八年四月 十七日或之前支付；及 (iv)余下70%（相当於9,734,200港元）将於向买方转交 标的物业单位时或之前支付。 �C2�C 代价乃按公平基准厘定，为濠尚预定价格清单中所列 标的物业单位的报价，减去适用於买方以及选定付款 计划的合共预定5.5%折让。有关折让同样适用於濠尚 住宅单位的其他独立买方。 完成 ：卖方将於二零一九年九月三十日或之前（按协议所载允 许延期）向买方送达拥有标的物业单位的书面通知。买 方将於卖方在通知内指定之日拥有标的物业单位。 物业资料 濠尚（即濠庭都会第五期）为澳门�胱械目�发中住宅物业。其拥有建筑面积约 214,915平方米的八幢住宅大厦，提供1,775个住宅单位。 出售理由及裨益 根据协议出售标的物业单位乃於本集团的一般业务过程中进行。 本集团预计将从交易事项录得收益约6,000,000港元（惟待审核），该金额乃透过从出 售代价中扣除标的物业单位於完成後的估计账面值约7,100,000港元及出售收益的税 项约800,000港元而计算。出售标的物业单位所得款项将由卖方用於为项目开发成 本提供资金。 董事（不包括放弃表决权的董事）认为，协议条款为一般商业条款，属公平合理并符合本公司及股东的整体利益。 �C3�C 本公司及卖方的资料 本公司为一家投资控股公司，其附属公司从事多种业务包括物业发展、投资及管 理、酒店及消闲、运输及投资。 卖方为本公司的间接非全资附属公司。其主要业务为物业发展且其为濠尚的开发 商。 上市规则的涵义 因买方为何鸿�霾┦浚ㄎ�董事）的家族成员，故根据上市规则第14A.12条，其为本公 司的关连人士。因此，交易事项构成上市规则第十四A章项下本公司的关连交易。 由於有关交易事项的适用百分比率超过0.1%但低於5%，因此根据上市规则，交易 事项须遵守申报及公告规定，但获豁免遵守独立股东批准规定。本公司将按照上市规则的规定於其下一份年报及账目中就交易事项作出适当披露。 鉴於放弃表决权的董事与买方的亲属关系，放弃表决权的董事被视为於协议及其项 下拟进行的交易中拥有重大权益。因此，放弃表决权的董事已就批准订立协议的董事会决议案放弃表决权。 释义 在本公告内，除非文义另有所指，否则下列词汇具有以下涵义： 「放弃表决权的董事」 指 何鸿�霾┦浚�鉴於彼与买方的亲属关系，彼并无 就协议发表任何意见，且已就有关协议的董事会 决议案放弃表决权 �C4�C 「协议」 指 卖方与买方就买卖濠尚的一个住宅单位而订立日 期为二零一七年一月十七日的买卖合约 「董事会」 指 董事会 「本公司」 指 信德集团有限公司，一家於香港注册成立的有限 公司，其股份於联交所上市（股份代号：242） 「董事」 指 本公司董事，包括独立非执行董事 「本集团」 指 本公司连同其附属公司 「香港」 指 中华人民共和国香港特别行政区 「上市规则」 指 联交所证券上市规则 「澳门」 指 中华人民共和国澳门特别行政区 「濠尚」 指 位於澳门�胱�BT2/3地段的濠庭都会第五期，总 建筑面积约214,915平方米 「买方」 指 何超雄女士，为何鸿�霾┦康募易宄稍� 「股份」 指 本公司普通股 「股东」 指 股份持有人 「联交所」 指 香港联合交易所有限公司 「交易事项」 指 根据协议拟买卖濠尚的一个住宅单位 �C5�C 「卖方」 指 �胱行鲁鞘蟹⒄褂邢薰�司，一家於澳门注册成立 的公司，为本公司的间接非全资附属公司 「港元」 指 香港法定货币港元 「%」 指 百分比 承董事会命 信德集团有限公司 公司秘书 曾美珠 香港，二零一七年一月十七日 於本公告日期，执行董事为何鸿�霾┦俊⒑纬�琼女士、何超凤女士、何超�女士、岑康权先生及尹 颢�[先生；及独立非执行董事为何厚锵先生、何柱国先生、吴志文先生及叶家祺先生。 �C6�C