香或完港整交易性亦及不结发算表所有任限何声公司明，及并香明港确联表合示交，易概所不有对限因公本司公对告本全公部告或的任内何容部概份不内负容责而，产对生其或准因确倚性赖该等内容而引致的任何损失承担任何责任。 LIFESTYLEPROPERTIESDEVELOPMENTLIMITED 利福地产发展有限公司 ( 於开曼群岛注册成立的有限公司 ) ( 股份代号： 2183) 盈利警告 本公告由利福地产发展有限公司（「本公司」，连同其附属公司统称为「本集团」）根据香港联合交易所有限公司证券上市规则第13.09条（「上市规则」）及香港法例第571章证券及期货条例第XIVA部项下内幕消息条文（定义见上市规则）作出。 本公司董事会（「董事会」）谨此知会本公司股东（「股东」）及有意投资者，根据本集团之未经审核综合管理账目及现有资料，本集团预期截至二零一六年十二月三十一日止年度之本公司拥有人应占亏损将不少於30,000,000港元，而於二零一五年度则录得溢利17,200,000港元。 预期年度亏损主要是由於须就本集团於中国持有之10%非上市股本投资作出约 29,000,000港元之减值拨备，以及将本集团位於中国渖阳怡富地块预付租赁款项之摊销於年内作为开支列账而非资本化为发展中物业所致。 本公告所载资料乃以本集团之未经审核综合管理账目及未经本公司核数师审核之现有资料而作出。财务资料及其他经营详情将在本集团预期将於二零一七年三月刊发之二零一六年度业绩公告内披露。 股东及有意投资者於买卖本公司股份时务请审慎行事。 代表董事会 利福地产发展有限公司 陈少珍 执行董事 香港，二零一七年二月二十日 於先本生（公均告为日非期，执行董董事会事）包�r括以陈及少林珍兆小麟姐先及生刘、今R晨o先ber生t C（h均arle为s 执Ni行cho董ls事on先）�r生刘及銮黄鸿灌先球生先生及王（文均为海独立非执行董事）。