香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公告之内容概不负责， 对其准确性或完整性亦不发表任何声明，并明确表示概不会就因本公告之全部或任 何部份内容而产生或因倚赖该等内容而引致之任何损失承担任何责任。 GROUNDINTERNATIONALDEVELOPMENTLIMITED 广泽国际发展有限公司 (於百慕达注册成立之有限公司) (股份代号：989) 正面盈利预告 及 本公司综合财务报表编制基础之更新 Ground International Development Limited广泽国际发展有限公司(「本公 司」，连同其附属公司统称「本集团」)乃根据香港联合交易所有限公司证券上 市规则(「上市规则」)第13.09(2)条及香港法例第571章证券及期货条例(「证 券及期货条例」)第XIVA部项下内幕消息条文作出本公告。 正面盈利预告 本公司董事会(「董事会」)谨此知会本公司股东(「股东」)及有意投资者，根据 董事会截至二零一六年九月三十日及二零一五年九月三十日(经重列)(按照合并 会计法及假设该收购(以定义见下文)已於二零一五年四月二十四日完成(於下文 进一步说明)而编制)止六个月之未经审核综合管理账目及董事会现时所得到的资 讯而作出之初步评估，与二零一五年同期录得之净亏损比较，本集团预期截至 二零一六年九月三十日止六个月将录得本公司股东应占纯利。是次转亏为盈主 要由於截至二零一六年九月三十日止六个月期间本集团完成了名为广泽 ● 澜香之 房地产项目之房地产建置和交付并确认了其房地产销售收入金额约人民币5亿元 所致。而截至二零一五年九月三十日止六个月(经重列)同期，本集团并没有新 落成的房地产项目，其房地产销售主要来自销售广泽 ● 紫晶城和广泽国际购物中 心的剩余单位，收入总金额为约人民币3亿元。 本正面盈利预告公告所载之资料仅根据对本集团截至二零一六年九月三十日止 六个月之未经审核综合管理账目及董事会目前所得资料之初步评估而作出。本 公司仍在落实其截至二零一六年九月三十日止六个月之未经审核财务报表 (「2 016/17中期业绩」)，因此，本集团截至二零一六年九月三十日止六个月之 未经审核综合管理账目或会有所变化或调整。本集团之财务表现详情将於 2016/17中期业绩披露，其将於二零一六年十一月底前刊发。 编制本公司综合财务报表基础之更新 董事会谨此更新股东及有意投资者本集团编制综合财务报表之基础如下﹕ (i) 按合并基准计入该收购 诚如本公司日期为二零一六年七月二十七日的公告所披露，本集团收购 由崔薪瞳女士(「崔女士」，本公司执行董事兼副主席)最终控制和拥有的 家润投资有限公司及其附属公司(统称「家润集团」)的全部权益於二零一 六年七月二十七日完成(「该收购」)。基於崔女士於该收购前及後均共同 控制本公司和家润集团，该收购构成共同控制合并，故本集团截至二零 一六年九月三十日止六个月止之综合财务报表已采用合并会计法追溯编 制。此外，本集团之综合财务报表中内之比较数字已被重列以包括家润 集团由二零一五年四月二十四日(即本集团首次纳入崔女士的共同控制当 日)至二零一五年九月三十日期间和於二零一六年三月三十一日各自之业 绩及资产和负债。 (ii 本集团综合财务报表列示货币的变更 ) 本公司的功能货币为港币。本集团在上一个财政年度的综合财务报表中 列示货币亦为港币。 自完成该收购後，本集团大部分附属公司的功能货币均为人民币，及本 集团主要以人民币於中国大陆经营其业务，且本集团大部分的资产及负 债亦以人民币结算。本公司董事认为由港币转为以人民币列示本集团的 综合财务报表会更为合适。因此，本集团已由2016/17中期业绩开始，於 准备财务报表时以人民币取代港币为列示货币。综合财务报表中所载的 比较数字亦因此已由港币转为以人民币重列。股东及有意投资者务须细阅预期由本公司於二零一六年十一月底前刊发之有关 本公司 2016/17中期业绩之公告，并於买卖本公司股份时务须审慎行事。如有 疑问，彼等应谘询其专业顾问。 承董事会命 GroundInternationalDevelopmentLimited 广泽国际发展有限公司 主席 柴琇 香港，二零一六年十一月二十二日 於本公告日期，本公司之执行董事为柴琇女士(主席)、崔薪瞳女士(副主席)、王广 会先生(行政总裁)及黄炳兴先生；及本公司之独立非执行董事为陈育棠先生、梅建 平先生及项强先生。