香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公告之内容概不 负 责， 对其准确性或完整性亦不发表任何声明，并明确表示，概不对因本公告全部或任何部 分内容而产生或因倚赖该等内容而引致之任何损失承担任何责任。 NEWAY GROUP HOLDINGS LIMITED 中星集团控股有限公司 * （於百慕达注册成立之有限公司） （股份代号：00055） 截至二零一六年十二月三十一日止年度 全年业绩公告 Neway Group Holdings Limited中星集团控股有限公司 *（「中星」或「本 公司」）董 事 （「董事」）会（「董事会」）欣然公布本公司及其附属公司（统称「本集团」或「我们」）截 至二零一六年十二月三十一日止 年 度（「本年 度」）之经审核综合业 绩，连同截至二零 一五年十二月三十一日止年 度（「二零一五年度」）之 比较数字如下： 综合损益及其他全面收入报表 截至二零一六年十二月三十一日止年度 二零一六年 二零一五年 附注 港元 港元 收益 3 562,911,033 521,255,661 出售持作买卖投资所得款项总额 74,508,138 122,362,297 637,419,171 643,617,958 收益 3 562,911,033 521,255,661 销售成本 (384,742,566) (427,777,409) 毛利 178,168,467 93,478,252 利息收入 1,990,981 4,531,948 其他收入 2,031,543 6,374,126 销售及经销开支 (29,294,729) (30,625,413) 行政开支 (133,351,116) (116,747,676) 其他收益及亏损 72,586,955 (20,361,885) 融资成本 (3,907,893) (3,347,007) 应占合营公司之业绩 (1,500,119) (1,571,202) *仅供识别 二零一六年 二零一五年 附注 港元 港元 除税前溢 利（亏损） 86,724,089 (68,268,857) 税项（开支）抵免 4 (12,720,487) 725,942 本年溢利（亏损） 5 74,003,602 (67,542,915) 其他全面（开支）收入： 其後可重新分类至损益之项 目： 换算海外业务所产生之汇兑差额 (26,715,082) (30,998,194) 本年全面收入（开支）总额 47,288,520 (98,541,109) 以下人士应占本年溢利（亏损）： 本公司拥有人 74,205,738 (67,261,328) 非控股权益 (202,136) (281,587) 74,003,602 (67,542,915) 以下人士应占本年全面收入（开支） 总 额： 本公司拥有人 48,443,936 (97,395,768) 非控股权益 (1,155,416) (1,145,341) 47,288,520 (98,541,109) （经重列） 每股盈利（亏损） 基本 7 33.60港仙 (36.54)港仙 综合财务状况报表 於二零一六年十二月三十一日 二零一六年 二零一五年 十二月三十一日十二月三十一日 附注 港元 港元 非流动资产 物 业、厂房及设备 136,221,165 151,391,617 预付租赁款项 28,767,708 29,433,639 投资物业 190,125,000 76,365,000 土地使用权订金 17,378,953 17,485,995 可供出售投资 8 41,735,027 40,844,006 给予合营公司之贷款 9 2,216,491 13,253,626 於合营公司之权益 9 424,647 427,900 已付收购物 业、厂房及设备订金 1,370,661 340,258 418,239,652 329,542,041 流动资产 存货及唱片母带 35,340,492 39,636,341 待售发展中物业 42,309,793 44,882,520 持作买卖投资 132,247,356 45,089,662 衍生金融工具 8 10,416,328 10,369,795 贸易及其他应收款项、预 付款项 以及订金 10 175,947,838 178,591,899 给予可供出售被投资方之贷款 31,256,977 41,162,700 给予合营公司之贷款 3,864,955 �C 应收贷款 36,785,343 76,220,410 预付租赁款项 665,931 718,048 应收一家关连公司款项 1,481,546 3,488,638 可收回税项 349,534 862,309 短期银行存款 61,766,602 113,390,297 现金及现金等值 165,573,968 120,746,792 698,006,663 675,159,411 二零一六年 二零一五年 十二月三十一日十二月三十一日 附注 港元 港元 流动负债 贸易及其他应付款项以及应计款项 11 99,195,766 103,471,119 税项负债 907,785 2,561,911 应付一家附属公司一名非控股 股东款项 16,744,809 17,908,309 应付一家关连公司款项 11,536,034 23,330,597 融资租赁责任 －於一年内到期 236,890 �C 借贷 61,343,200 6,000,000 189,964,484 153,271,936 流动资产净值 508,042,179 521,887,475 总资产减流动负债 926,281,831 851,429,516 非流动负债 应付一家关连公司款项 422,940 673,947 递延税项 11,842,860 3,679,799 融资租赁责任 －於一年後到期 182,179 �C 12,447,979 4,353,746 资产净值 913,833,852 847,075,770 资本及储备 股本 2,536,395 105,684,728 储备 913,837,779 742,775,948 本公司拥有人应占总额 916,374,174 848,460,676 非控股权益 (2,540,322) (1,384,906) 权益总额 913,833,852 847,075,770 综合权益变动表 截至二零一六年十二月三十一日止年度 本公司拥有人应占 视作一名 资本赎回 物业估值 股本 股份溢价 股东之贡献 储备 贡献盈余 储备 汇兑储备 保留溢利 总计 非控股权益 总计 港元 港元 港元 港元 港元 港元 港元 港元 港元 港元 港元 於二零一五年一月一日 73,392,728 257,973,169 188,956,957 62,400 �C 56,223,266 56,012,702 189,014,126 821,635,348 (239,565)821,395,783 本年亏损 �C �C �C �C �C �C �C (67,261,328)(67,261,328) (281,587)(67,542,915) 换算海外业务所产生之汇兑差额 �C �C �C �C �C �C (30,134,440) �C (30,134,440) (863,754)(30,998,194) 本年全面开支总额 �C �C �C �C �C �C (30,134,440)(67,261,328)(97,395,768) (1,145,341)(98,541,109) 发行新股份 32,292,000 95,114,960 �C �C �C �C �C �C 127,406,960 �C 127,406,960 发行新股份应占交易成本 �C (3,185,864) �C �C �C �C �C �C (3,185,864) �C (3,185,864) 於二零一五年十二月三十一日 105,684,728 349,902,265 188,956,957 62,400 �C 56,223,266 25,878,262 121,752,798 848,460,676 (1,384,906)847,075,770 本年溢利（亏损） �C �C �C �C �C �C �C 74,205,738 74,205,738 (202,136) 74,003,602 换算海外业务所产生之汇兑差额 �C �C �C �C �C �C (25,761,802) �C (25,761,802) (953,280)(26,715,082) 本年全面（开支）收入总额 �C �C �C �C �C �C (25,761,802) 74,205,738 48,443,936 (1,155,416) 47,288,520 股本削减之影响 (103,571,033) �C �C �C 103,571,033 �C �C �C �C �C �C 发行新股份 422,700 19,444,200 �C �C �C �C �C �C 19,866,900 �C 19,866,900 发行新股份应占交易成本 �C (397,338) �C �C �C �C �C �C (397,338) �C (397,338) 於二零一六年十二月三十一日 2,536,395 368,949,127 188,956,957 62,400 103,571,033 56,223,266 116,460 195,958,536 916,374,174 (2,540,322)913,833,852 综合财务报表附注 截至二零一六年十二月三十一日止年度 1.一般资料 本公司於百慕达注册成立为一家受豁免之有限责任公司，其 股份在香港联合交易所有限公司 （「联 交所」）上 市。 本公司为一家投资控股公司。 综合财务报表以港元呈 列，而港 元（「港元」）亦 为本公司之功能货 币。 2.应用新订香港财务报告准则（「香 港财务报告准 则」）及其修订 本集团已於本年度首次应用下列由香港会计师 公 会（「香港会计师公 会」）颁 布之香港财务报告 准则修订。 香港财务报告准则第11号之修订收购合营业务权益之会计处理方法 香港会计准则第1号之修订 披露计划 香港会计准则第16号及 对可接受之折旧及摊销方法之厘清 香港会计准则第38号之修订 香港会计准则第16号及 农业�U生产性植物 香港会计准则第41号之修订 香港财务报告准则 第10号、 投资实体�U应用合并豁免 香港财务报告准则第12号及 香港会计准则第28号之修订 香港财务报告准则之修订 二零一二年至二零一四年周期香港财务报告准则之年度改进 除下文所述外，於本年度应用该等香港财务报告准则之修订对此等综合财务报表所载本集团於 本年度及过往期间之财务表现及状况及�u或当中所载披露并无重大影 响。 香港会计准则第1号披露计划之修订 本集团於本年度首次应用香港会计准则第1号披露计划之修订。香港会计准则第1号之修订阐 明，倘实体根据香港财务报告准则规定之特定披露所披露的资料并不重 大，则该实体无需提供 有关资 料，有关修订并提供有关汇总及分列资料的指引。然而，修 订重申如实体在符合香港财 务报告准则的具体要求时仍不足以使财务报表使用者了解特定交易、事件及条件对该实体的财 务状况及财务表现的影 响，则其应考虑作出额外披 露。 关於财务报表之架 构，修订提供了对附注作系统化排序或分组的示例。 本集团已追溯应用该等修 订。附注的分组和排序已作修 订，以突出管理层认为与理解本集团财 务业绩和财务状况最相关的本集团业务 领 域。除上述有关呈列及披露的变动 外，应用香港会计 准则第1号之修订并未对本集团於该等综合财务报表所载的财务表现或财务状况造成任何影 响。 本集团并无提早应用下列已颁布但尚未生效之新订香港财务报告准则及其修订： 香港财务报告准则第9号 金融工具2 香港财务报告准则第15号 客户合约收益及有关修订2 香港财务报告准则第16号 租赁3 香港会计准则第7号之修订 披露计划1 香港会计准则第12号之修订 就未变现亏损确认递延税项资产1 香港财务报告准则第2号之修订以股份为基础付款交易的分类及计量2 香港财务报告准则第4号之修订一并应用香港财务报告准则第9号金融工具与 香港财务报告准则第4号保险合约2 香港财务报告准则第10号及 投资者与其联营公司或合营企业间的资产销售或注资4 香港会计准则第28号之修订 1 於二零一七年一月一日或之後开始之年度期间 生 效。 2 於二零一八年一月一日或之後开始之年度期间 生 效。 3 於二零一九年一月一日或之後开始之年度期间 生 效。 4 於有待厘订的日期或之後开始之年度期间生效。 3.收益及分类资料 收益指本集团年内就售出货品及提供服务所收及应收之款项（减折扣及销售相关税项）。 分类收益及业绩 就分配资源及评估分类表现而向本公司执行董事（即主要经营决策者 ）报 告之资 料，主要按所 交付货品或所提供服务类型划分。 截至二零一六年十二月三十一日止年度，由 於 本集团於本年度开始自游戏业务录得收 益，管 理 层认为有关业务已成为本集团的重大经营业务。因 此，游戏业务於本年度已作为全新的可报告 及经营分类。截至二零一五年十二月三十一日止年度的分类资料中的数字已予重列作比较之 用。先前於截至二零一五年十二月三十一日止年度计入未分配企业支出的游戏业务相关开支已 於本年度呈列及计入游戏业务分类亏 损。 因此，本 集团之可报告及经营分类如 下： (a)游戏业务； (b)放贷（「放 贷业 务」）； (c)印刷产品制造及销 售（「制造及销售业 务」）； (d)艺人管理、制 作及发行音乐唱片及电 影（「音乐及娱乐业 务」）； (e)物业发展及投资（「物 业业 务」）（包括於中华人民共和国（「中 国」）之物业发展项目及物 业投 资，以及於香港之迷你仓业 务、办公室租 赁、物业租赁及投资业务）； (f)证券买卖（「证 �宦蚵粢� 务」）；及 (g)印刷产品贸易（「贸 易业 务」）。 本集团按经营及可报告分类划分之收益及业绩分析如下： 收益 分类溢利（亏损） 二零一六年二零一五年二零一六年二零一五年 港元 港元 港元 港元 （重新提呈） 游戏业务 88,319 �C (19,795,026) (7,959,791) 放贷业务 8,215,087 7,089,375 3,320,390 1,403,435 制造及销售业务 492,941,761 466,163,695 58,337,913 (36,563,273) 音乐及娱乐业务 27,039,363 11,919,662 659,976 (8,204,791) 物业业务 1,713,770 1,010,823 (6,608,054) 5,431,628 证券买卖业务 �C �C 68,591,575 (6,890,866) 贸易业务 32,912,733 35,072,106 2,086,385 2,206,707 总计 562,911,033 521,255,661 106,593,159 (50,576,951) 银行利息收入 1,195,950 1,714,196 未分配企业支出 (15,480,164) (14,954,675) 未分配其他收入以及 其他收益及亏损 �C 4,500,000 就可供出售投资确认减值亏损 (5,581,603) (7,765,000) 未分配之应占合营公司业绩 (3,253) (3,229) 出售一间附属公司之亏损 �C (1,183,198) 除税前溢 利（亏损） 86,724,089 (68,268,857) 上文所报告之所有分类收益均来自外部客 户。 经营及可报告分类之会计政策与本集团之会计政策相同。分类溢利（亏损 ）指 各分类赚取之溢 利�u产生之亏 损，且并无就银行利息收入、未分配其他收入以及其他收益及亏损、未 分配企业 支出、就可供出售投资确认减值亏损、出 售一间附属公司之亏 损、未分配之应占合营公司业绩 及税项作出分 配。此为就资源分配及表现评估向本集团管理层报告之计量方法。 分类资产及负债 本集团按经营及可报告分类划分之资产及负债分析如下： 於二零一六年十二月三十一日 制造及 音乐及 证券买卖 游戏业务 放贷业务 销售业务 娱乐业务物业业务 业务 贸易业务 综合 港元 港元 港元 港元 港元 港元 港元 港元 分类资产 8,253,558 37,294,789 285,627,273 12,881,213 291,477,500 148,337,998 15,762,384 799,634,715 其他资产 316,611,600 综合资产 1,116,246,315 分类负债 363,124 11,505,016 119,097,575 9,194,593 45,000,946 30,360 3,116,159 188,307,773 其他负债 14,104,690 综合负债 202,412,463 於二零一五年十二月三十一 日（重新呈列） 制造及 音乐及 证券买卖 游戏业务 放贷业务 销售业务 娱乐业务物业业务 业务 贸易业务 综合 港元 港元 港元 港元 港元 港元 港元 港元 分类资产 8,956,387 77,431,090 301,770,162 28,794,325 190,850,057 47,662,489 14,821,027 670,285,537 其他资产 334,415,915 综合资产 1,004,701,452 分类负债 194,647 24,324,402 94,765,208 6,443,287 18,747,408 30,000 6,331,611 150,836,563 其他负债 6,789,119 综合负债 157,625,682 就监察分类表现及於分类间分配资源而言： 除於一间合营公司之若干权益、给 予合营公司及可供出售被投资方之若干贷款、若干可 供出售投资、若 干其他应收款 项、预付款项及订 金、可收回税项、短 期银行存款以及现金 及现金等值外，所 有资产会分配至经营及可报告分 类。 除若干其他应付款项及应计款项以及税项负债外，所有负债会分配至经营及可报告分类。 来自主要产品及服务之收益 以下为本集团来自其主要产品及服务之收益分 析： 二零一六年 二零一五年 港元 港元 艺人管理费收入 1,309,737 1,124,333 演唱会及表演收入 17,491,920 3,350,525 音乐作品特许收入 4,174,044 3,723,210 来自放贷业务之贷款利息收入 8,215,087 7,089,375 其他音乐及娱乐服务 1,119,407 639,853 印刷产品 525,854,494 501,235,801 宣传收入 1,453,718 1,483,011 租金收入 1,713,770 1,010,823 销售唱片 1,490,537 1,598,730 游戏业务收入 88,319 �C 562,911,033 521,255,661 地区资料 本集团来自制造及销售业务之收入主要源於香港及中 国。放贷业 务、贸易业 务、音乐及娱乐业 务及证券买卖业务主要於香港经营。物 业业务於香港及中国经营。游 戏 业务於香港以外地区经 营。 本集团来自外部客户之收益及有关非流动资产之资料分别按客户及资产所在地区详列如 下： 来自外部客户之收益 非流动资产 二零一六年 二零一五年 二零一六年 二零一五年十二月三十一日十二月三十一日 港元 港元 港元 港元 香港 272,421,151 218,297,503 205,685,947 87,912,943 中国 169,249,675 185,323,839 168,602,187 187,531,466 欧洲 54,614,355 48,395,233 �C �C 美国 39,849,765 35,618,205 �C �C 其他 26,776,087 33,620,881 �C �C 562,911,033 521,255,661 374,288,134 275,444,409 附注：非流动资产不包括可供出售投资及给予合营公司之贷款。 主要客户资料 於截至二零一六年及二零一五年十二月三十一日止年度，概无客户占本集团销售总额超过10%。 4.税项开支（抵免） 二零一六年 二零一五年 港元 港元 税项包括： 香港利得税 本年支出 1,051,300 2,065,811 过往年度拨备不足（超额拨备） 50,275 (479,402) 1,101,575 1,586,409 中国企业所得税 本年支出 3,452,851 3,285,064 过往年度超额拨备 �C (3,444,415) 3,452,851 (159,351) 本年递延税项开支（抵免） 8,166,061 (2,153,000) 12,720,487 (725,942) 香港利得税乃根据年内之估计应课税溢利按税率16.5%计算。 根据《中华人民共和国企业所得税 法》（「《企业所得税 法》」）及《企 业所得税法实施条 例》，中 国附属公司之税率为25%。 5.本年溢利（亏损） 二零一六年 二零一五年 港元 港元 计算本年溢利（亏损）时已扣除（计入）： 核数师酬金 1,800,000 1,800,000 确认为开支之存货及唱片母带成本 384,474,527 424,369,536 撇减存货（计入销售成本内） 268,039 3,407,873 物业、厂 房及设备折旧 11,174,567 15,908,575 减：拨充资本之存货 (7,456,684) (9,804,714) 3,717,883 6,103,861 预付租赁款项摊销 718,048 708,341 根据经营租赁就物业支付之租金 13,232,616 12,063,124 员工成本（包括董事酬金） －薪 金、工资及其他福利 171,467,227 166,741,627 －退休福利计划供款 9,424,545 9,420,671 减：拨充资本之存货 (87,536,315) (103,039,372) 总员工成本 93,355,457 73,122,926 研究开支（计入行政开支内） 8,057,556 1,647,016 股息收入（计入其他收入内） (715,278) (267,287) 终止出售一间附属公司所收取之收入（计入其他收入内） �C (4,500,000) 银行利息收入（计入利息收入内） (1,195,950) (1,714,196) 来自给予可供出售被投资方之贷款之实际利息收入 （计入利息收入内） (795,031) (2,817,752) 来自投资物业之租金收入总额 (1,713,770) (1,010,823) 减：本年产生租金收入之投资物业之直接经营开支 54,072 4,514 (1,659,698) (1,006,309) 6.股息 截至二零一六年及二零一五年十二月三十一日止年度内并无派付、宣派或建议派发任何股息， 自报告期末以来亦无建议派发任何股 息。 7.每股盈利（亏损） 本年本公司拥有人应占每股基本盈利（亏损）按以下数据计 算： 二零一六年 二零一五年 港元 港元 计算每股基本盈利（亏损）之溢 利（亏损） 74,205,738 (67,261,328) 二零一六年 二零一五年 （经重列） 加权平均股份数目 计算每股基本盈利（亏损）之加权平均已发行股数 220,839,784 184,055,911 二零一五年及二零一六年并无发行在外之潜在普通股，故 并无独立呈列每股摊薄盈利（亏损） 之资 料。 截至二零一五年十二月三十一日止年度，计 算 每股基本亏损之普通股数目已作出调整，以 反 映 於二零一六年四月五日生效的股份合并之影响。 8.可供出售投资�u衍生金融工具 可供出售投资 二零一六年 二零一五年 十二月三十一日 十二月三十一日 港元 港元 可供出售投资包括： 会所会籍 3,403,700 3,403,700 於中国成立按公平值计量之股本证券 14,142,889 15,044,294 於中国成立按成本计量之股本证 券（附注） 11,163,206 17,908,309 於香港及海外成立按成本计量之股本证券（附注） 13,025,232 4,487,703 41,735,027 40,844,006 附注： 於二零一六年及二零一五年十二月三十 一 日，本集团投资於六项股本证 券，并持有作已识别长 期策略用 途。可供出售投资乃按成本扣除报告期末之减值计 量，原因为合理公平值估算范围太 大，令本公司董事认为其公平值不能可靠地计 量。 截至二零一六年十二月三十一日止年 度，於 香港成立之股本证券的额外投资 为6,160,095港 元， 此乃本公司董事因应长期策略而豁免该等被投资方同等余额的股东贷款所致。在豁免贷款後， 可供出售投资的股权并无变 化。 衍生金融工具 根据本集团与四川英华房地产有限公 司（「英华房地 产」）於 二零一六年二月二十六日订立的补 充认沽期权协议，出售本集团於英华房地产全部股权的认沽期权可於二零一七年一月一日起六 个月内行使而有关表现目标的截止日期已押後至二零一六年十二月三十一 日。 9.给予合营公司之贷款�u於合营公司之权益 二零一六年 二零一五年 十二月三十一日 十二月三十一日 港元 港元 於非上市合营公司之投资成本 16 16 应占收购後溢利及其他全面收入 424,631 427,884 424,647 427,900 给予ReliancePartnerLimited之贷款 3,864,955 5,364,955 给予EstateSummitLimited之贷款 10,549,667 9,456,641 应占收购後亏损及其他全面开支 (3,064,836) (1,567,970) 已确认减值亏损 (5,268,340) �C 6,081,446 13,253,626 减：流动资产项下所显示须於一年内偿还之金额 (3,864,955) �C 须於一年後偿还之金额 2,216,491 13,253,626 10.贸易及其他应收款 项、预付款项以及订金 本集团之制造以及销售业务及贸易业务之信贷期限一般为60至90日。少数与本集团有良好业务 关系且财务状况良好之客户可享有较长之信贷期限。本集团之音乐及娱乐业务客户之信贷期限 平均为60至90日。以下为於报告期末根据发票日期呈列之贸易应收款项（已扣除呆账拨备）账 龄分 析： 二零一六年 二零一五年 十二月三十一日 十二月三十一日 港元 港元 制造及销售业务及贸易业务： 0至30日 103,298,949 115,367,170 31至60日 14,440,858 13,399,376 61至90日 12,186,438 6,028,114 超过90日 7,041,536 5,828,189 136,967,781 140,622,849 音乐及娱乐业 务： 0至30日 1,290,956 1,052,705 31至60日 355,138 414,729 61至90日 210,747 166,120 超过90日 1,212,033 1,960,461 3,068,874 3,594,015 贸易应收款项总额 140,036,655 144,216,864 经纪行存款 16,065,842 2,505,412 订金、预 付款项及其他应收款项 19,845,341 31,869,623 175,947,838 178,591,899 11.贸易及其他应付款项以及应计款项 以下为於报告期末根据发票日期呈列之贸易应付款项账龄分 析： 二零一六年 二零一五年 十二月三十一日 十二月三十一日 港元 港元 0至30日 25,187,136 42,834,847 31至60日 16,436,033 12,280,588 61至90日 6,869,131 2,075,544 超过90日 2,408,527 2,850,465 50,900,827 60,041,444 应计开支及其他应付款项 48,294,939 43,429,675 99,195,766 103,471,119 管理层讨论及分析 概览 於本年度，本集团更加努力提高各业务分类的营业额，并采纳了若干成本控制的政 策，其中尤以制造及销售业务为 然。因此，本集团转亏为盈，由二零一五年度的亏损 约67,500,000港元扭转到本年度赚得溢利约74,000,000港元。放贷业务、制造及销售业 务、音乐及娱乐业务以及证券交易业务均显着改善，溢 利亦大幅上升。 於二零一五年开始经营的游戏业务，在 本年度的本集团年度业绩中作为一个新的可 报告及经营分类提呈。由於管理层更加关注游戏业务，并投入更多财政及人力资源， 管理层认为，提呈新业务分类有助更有效地在各层面审视本集团的整体表现。就各业 务分类所作的业务和财务回顾详情现载列如下。 业务和财务回顾 收益和毛利率 於本年度，本集团的总收益约为562,900,000港元（二零一五年度：约521,300,000港 元），而本年度的毛利率升至31.7%（二零一五年度：17.9%）。各分类对本集团收益的 贡献如下： 占总收益 占总收益 二零一六年 概约百分比 二零一五年 概约百分比 港元 港元 游戏业务 88,319 0.0% �C �C 放贷业务 8,215,087 1.5% 7,089,375 1.4% 制造及销售业务 492,941,761 87.6% 466,163,695 89.4% 音乐及娱乐业务 27,039,363 4.8% 11,919,662 2.3% 物业业务 1,713,770 0.3% 1,010,823 0.2% 贸易业务 32,912,733 5.8% 35,072,106 6.7% 总收益 562,911,033 100% 521,255,661 100% 游戏业务 本集团於二零一五年开展设计和开发游戏平台和软件的业务。监於管理层对是项业 务的关注程度提高和投入更多财务和人力资源，遂於本年度的本公司年报中作为全 新的业务分类呈列。於本年度，本集团分别在香港和中华人民共和国（「中国」）成 立 具备丰富技术经验的专责 小 组，负责改良、提 升和加强现有的平台和软件，以 及发展 新技 术，以期提高游戏业务在国际市场的知名 度。於 二零一六年十二月三十一 日，本 业务分类的目标市场包括（但 不 限 於 ）日 本、台 湾、澳 门、墨 西 哥、塞 尔 维 亚、菲 律 宾、 荷兰和秘鲁。为向全球各地的潜在合作夥伴和客户介绍和推广业务概念和理念，於本 年度，本 集团在市场推广和宣传方面投入更多 资 源，例如於本年度曾在澳 门、墨西哥 和三藩市等地举行的多个国际性游戏业展销会参展。 本集团一直主动寻找与不同软件设计公司合作的机会，目的是加强其游戏产品的内 容和开拓其在全球市场的客户网络。同时，本集团也积极招聘销售和市场推广人员， 以招徕更多海外客户。於本年度，本集团获得GamingLaboratoriesInternational(GLI) 授出的特 权，并 於本年度年底之前在墨西哥部署旗下产品。本 集团 预 计，将於未来数 年在全球其他地区推出更多产品。 放贷业务 放贷业务包括在上海的融资租赁业务和在香港的放贷业务。於本年度，融资租赁业务 并无达成任何交易，而 本集团正积极物色具潜力的交易机会。 至於在香港的放贷业务，本集团於本年度积极扩大其客户基础和贷款组合。是项业务 的客户包括私人和企业客户，大部分贷款均以位於香港的物业作抵押。自开展业务以 来，并未出现任何拖欠记 录，且能按时收到大部分利息收 入。於本年度，贷 款利息收 入增加约15.9%，升至约8,200,000港元（二零一五年度：约7,100,000港元 ）。本集团将 继续投入更多资金，以扩展在香港的放贷业务，并会密切监察借款人的还款能力和以 审慎态度就每宗贷款申请作风险评估。 制造及销售业务 本分类主要包括制造及销售印刷产品，例如包装用纸箱、标签及纸类产品。於本年度，本集团推出新产品系列，即 购物纸袋产品。本 分类的客户遍布全球各地的市场。於本年度，制造及销售业务有两项重点工作，包括：(i)继续为设於中国的厂房节省成 本，以及提高效益和产品质素；及 (ii)将 销 售 网络扩展至毛利率较高的客户，并推出新 产品系列，即购物纸袋产品。为改善是项业务的财政业绩和提高产品质素而作出多年 努力後，是项业务转亏为盈，由二零一五年度出现亏损约36,600,000港元，扭转至本年 度赚得约58,300,000港元的分类溢利，主 要是由於收益增加，精简生产过程後生产成 本及原材料成本大幅下 降，以及本集团工厂的生产力及生产效率提高。 本年度的分类溢利约58,300,000港元（二零一五年度：分 类亏损约36,600,000港元）， 而本年度的分类溢利率约为11.8%（二零一五年度：分类亏损率约7.8%)。分类毛利率 改善的主要原因如 下： (i) 制造及销售业务的收益增加约5.7%，升至约492,900,000港元（二零一五年度：约 466,200,000港元 ），主因是出口销售上升。於 本年度，本集团成功推出以海外客 户为目标的新产品系列－购物纸袋。同时，本集团部分现有客户的订单量上升， 因而提高了本年度的分类收益。 (ii) 员工成本於本年度下跌。於本年度，员工成本对销售额的比率约29.3%（二零一五 年度：约33.5%）。为提高生产效率和精简工作流程而采纳一系列紧缩政策後，得 以於本年度以较少的人手编制缔造较高的销售额，乃该比率下跌的原因。与去年 比 较，本 分类的平均员工数目下跌 约20%。此 外，中国政府於本年度并无调高深 圳的最低工资，因而减轻员工成本和其他相关成本的上涨压力。同时，实行更具 吸引力的奖励计划，以嘉许工作表现有所改善的员工，从而提高本分类的整体生 产效率。 (iii) 本集团於二零一五年度就制造及销售业务的非流动资产确认一笔一次过的减值 亏损约9,200,000港 元，而本年度并无此等减值亏损。 (iv) 为减少废料和原材料消耗，本 集团於本年度采取多项控制原材料和其他成本的 措 施，而该等措施经由管理层和各相关部门主管每月检讨一次，方式是持续与 多个预设的主要表现指标作出对照。如有需要，会立即作出调查和作出补救。与 二零一五年度比较，原材料的消耗比率下降超 过5%，原 因是主要和辅助原材料 的消耗均有减少。部分生产流程和部门所在地已作重新调配，以减少原材料和 产品在内部运输过程中出现的浪费和损耗。该措施将於二零一七年继续实 行。 於本年度，并购入部分新机器或以新型号取代部分机器，因而在各方面提高使用 原材料的效益。上 述所有措施在节省燃料和公用设施开支和其他日常营运开支 方面均带来理想成效。 (v) 於本年度，是项业务也因人民币兑港元的汇价下跌而受惠。与二零一五年度比 较，人 民币兑港元的平均汇率下跌约6%。由 於大部分生产成本和经营开支均以 人民币计值，且本分类约80%的销售额以港元和其他货币计值，故人民币贬值有 助减轻本集团的成本压力。 音乐及娱乐业务 本年度的分类溢利约660,000港元（二零一五年度：分类亏损约8,200,000港元 ），分 类 业绩由於以下原因而有所改 善： (i) 分类收益主要包括演唱会和表演的收入、艺人管理收入、唱片发行收入、宣传收 入和歌曲特许收 入。 於本年度，音乐及娱乐业务的收益大幅上升约126.8%，增至约27,000,000港元（二 零一五年度：约11,900,000港元 ），主 因包 括：(i)演 唱会及表演收入上 升，为本年 度的分类收益贡献约17,500,000港元（二零一五年度：约3,400,000港元）；及(ii)歌 曲特许收入较去年同期上升约12.1%。 (ii) 於二零一五年曾就无形资产确认一笔一次过的减值亏损约5,300,000港元，惟 本 年度并无此等减值亏 损；及 (iii) 於二零一四年和二零一五年，本集团在中国投资於两部电影，总投资成本约人 民 币13,100,000元。两部电影於本年度的投资回报约2,600,000港 元，平均回报约 16.9%。 物业业务 物业发展业务 於二零一六年十二月三十一日，本集团拥有两个物业发展项目。其中一个涉及四川英 华房地产有限公司（「英华房地产」），在本集团於二零一六年十二月三十一日的综合 财务状况报表内分类为可供出售投 资。另一个项目涉及本公司的非全资附属公司清 远市中清房地产开发有限公 司（「中清房地 产」）。 英华房地产於成都持有一幅商业用地之土地使用 权，相关的物业包括住宅和商业单 位。建筑工程早於二零一四年 展 开，於本公告日期经已落 成。项目的预售工作已大致 完成，住宅单位几近全部售出，并已开始向买家交付业权。於 本公告日 期，仍有部分 泊车位和购物商场待售。 於二零一三年，本集团通过注资人民币10,000,000元及提供人民币30,000,000元的股东 贷款（「英华房地产股东贷 款」）於英华房地产作出投资。於 本年度，(i)本 集团与英华 房地产订立两项补充股东贷款协议，据此，英华房地产股东贷款的到期日由二零一六 年三月十九日延长至二零一七年六月三十 日，令本集团有充足的时间评估英华房地 产的财务表现；及 (ii)英 华房地产偿还部分英华股东贷款人民 币2,000,000元。 中清房地产於清远持有两幅商业用地之土地使用权。於二零一四年六月十八日，本公 司之全资附属公司深圳中星国盛投资发展有限公司（「中星国盛」）就（其中包括）偿 还其提供之股东贷款人民币23,479,330元在深圳市宝安区人民法 院（「宝安区人民法 院」）提出对中清房地产之民事诉 讼（「该诉 讼」）。於二零一四年六月十九 日，因应中 星国盛申请冻结及保存中清房地产总值人民币23,400,000元之资产，宝 安区人民法院 於本年度颁令，由 二零一四年六月二十四日至二零一六年六月二十三日止期间冻结 及保存中清房地产拥有之两幅土地（「冻结令」）。冻结令旨在确保中清房地产备有足 够资产值以向本集团偿还股东贷 款。 该诉讼之两次聆讯分别於二零一四年八月十八日及二零一四年九月二十五日进 行。 於二零一四年十月十五日，本集团接获宝安区人民法院发出日期为二零一四年九月 三十日之民事调解书，据此确认：(i)本集团与中清房地产确认，中清房地产结欠中星 国盛合共人民币23,479,330元；(ii)中清房地产同意於民事调解书生效日期後15天内， 向中星国盛偿还合共人民币23,479,330元，连同由二零一四年六月十八日起至偿还日 期止期间之应计利 息；及(iii)倘中清房地产未能偿还所协定之款 额，则中星国盛有权 要求中清房地产支付违约利 息，而违约利息按同期的中国人民银行贷款利率之两倍 计算。 根据本集团中国法律顾问的意见，民事调解书之生效日期为二零一四年十月十五日， 因此中清房地产之还款限期为二零一四年十月三十日。於本公告日期，中清房地产仍 未向中星国盛偿还结欠的股东贷款和应计利息。 於二零一六年五月二十七日，中星国盛向宝安区人民法院提交申请，将冻结令所覆盖 的期间延 长，有 关申请已获法院接纳。经 延长 後，冻结令覆盖的期间由二零一六年六 月十三日至二零一九年六月十二日止。本集团管理层一直监察市场情况和评估解决冻 结令事宜将产生的所有相关费用，而截至本公告日期，本集团仍未采取进一步行动。 本集团将密切监察与业务夥伴所作商讨的过程，并会於适当时采取进一步的法律行 动以保障本集团的利益。 物业投资业务 物业投资业务包 括：(i)由 本公司旗下全资附属公司经营的迷你仓业务；(ii)由合营公 司经营的办公室租务业务；及(iii)向於本年度收购的本公司全资附属公司的关联公司 租赁若干商业单位。 迷你仓业务 本集团已於二零一四年装修一幢位於粉岭的自置工业大 厦（「粉岭 大 厦」）的地 下、一 楼、二楼及四楼一半的楼面面积，作经营迷你仓业务之用。於二零一六年十二月三十一日，存储单位出租率升至约68%（二零一五年十二月三十一日：约42%）。於 本年 度，已投入更多资源，用於检查、改善和保养迷你仓所占楼层和整幢建筑物的状况和安全等级。本集团并与外界专业人士合作，评估有关政府部门订立的安全规定和估算可能须承担的费用。本集团将继续努力为此业务进行市场推广工作，以提高粉岭大厦的出租率。本 集团亦将会密切注意对迷你仓行业实施的规管的近期发 展。 办公室租务业务 办公室租务业务乃在香港观塘经营的商务中心业务，该中心由一间由本集团与拥有丰 富管理和营运经验的独立第三方成立的合营公司经营，并以「PrimeBusinessCentres」 为品牌。於二零一六年十二月三十一日，约61%的单位已租出（二零一五年十二月 三十一日：约41%）。於本年度，是项业务在观塘区面对激烈的竞争，为吸引更多租 户，故调低办公室租金。於 本年 度，出租率最高达 到92%左 右。 经考虑业内激烈的市场竞争和该商务中心的营运预测 後，於本年度作出约5,300,000 港元的减值亏 损（二零一五年度：无 ）。 然而，由於香港的办公室物业租金乃持续上升，加上小型企业对面积较细的办公室仍 有庞大的 需 求，本集团抱正面 态 度，相信香港的办公室租务业务仍具优厚潜力。为 大 幅提升该商务服务中心的出租率，本 集团将进行更多市场营销工 作。 物业租赁及投资业务 为了拓展本集团物业业务以拓宽本集团的盈利基础，本集团於二零一六年十一月三十 日以代价约87,100,000港元自关联公司收购SupremeCycleInc.（「SupremeCycle」）的 全部已发行股本（「收购事项」）。SupremeCycle的主要业务为投资控股和物业投资， 其主要资产包括位於香港元朗的商用物业（「元朗物业」）。根据SupremeCycle於二零 一六年三月十六日签订的租赁协议（「租 赁协 议」），於二零一六年十二月三十一 日， 元朗物业由本集团的关联公司作经营卡拉OK之用。由於SupremeCycle已成为本公司 之全资附属公司，该 租赁构成本集团物业业务之一部 分，并且於收购事项完成 後，其 财务资料并入本集团本年度的综合财务报 表。 鉴於租赁协议产生稳定的租金收入，加上该区快速发展，人口及业务活动均有增长， 董事认 为，收购事项及於完成後延续租赁协议可使本集团在日後提高收入并享有资 本增值潜 力。 有关详情，请 参阅本公告第38至39页「本 年度对一间公司的重大收购」一 段。 根据本集团的会计准 则，粉岭大厦的地下、一 楼、二楼及四楼一半楼面面积和元朗物 业均分类为本集团的投资 物 业。於本年度，投 资物业乃按市值列账，并 在 本集团的其 他收益和亏损中录得约631,000港元的公平值收 益。 贸易业务 贸易业务包括：(i)在 香港和中国印刷产品贸 易；及(ii)在中国经营社区店 �m。 贸易业务的收益减少约6.2%，降至约32,900,000港元（二零一五年度：约35,100,000港 元）。收益减少的主因是在香港的一间贸易公司客户的订单量下降，但 收 益的降幅部 分被一家在中国的印刷产品贸易公司上升的销售额和在中国开展的社区店铺业务的 销售额所抵消。社 区店铺业务於二零一五年在中国展开。 由於已因应贸易业务采纳更严谨的成本控制措施，故能抵消收益下跌的影响，因此， 溢利率与二零一五年度比较仍维持稳定。在中国的社区店铺带来的收益占贸易业务 总收益约2.0%（二零一五年度：无）。於二零一六年十二月三十一日，已在山东省潍坊 市开设六间店 �m。 证券买卖业务及本集团的可供出售投资 於本年度，本集团就所持的香港上市证券录得公平值收益约80,000,000港元（包括已 变现收益约4,000,000港元 ）和 股息收入 约715,000港 元。於本年度，本 集团进一步拨出 备用资金20,000,000港元以供证券买卖业务使用。 於二零一六年十二月三十一 日，本集团的可供出售投资及持作买卖投资之细目载列 如下： 於二零一六年 於二零一六年 十二月三十一日十二月三十一日 於二零一六年 占本集团 占本集团 十二月三十一日 经审核净资产 经审核总资产 投资描述 附注 的账面值 百分比 百分比 （近似值） 港元 港元 港元 可供出售投资 会所会籍 3,403,700 0.4% 0.3% 股本投资，按公平值 14,142,889 1.5% 1.3% 股本投资，按成本 (a) 24,188,438 2.6% 2.2% 持作买卖投资 宏安地产有限公司（股份代号：1243） 83,216,000 9.1% 7.5% 其他於香港上市之股本证券 (b) 49,031,356 5.4% 4.4% 总计 173,982,383 19.0% 15.6% 附注： (a)可供出售投资类别中按成本列账的股本投资是指本集团於五间在香港、中国及海外注册成立的 公司的投 资。 (b)持作买卖投资类别中於香港上市之股本证券指本集团於十七间公司的投资，该等公司之股份於 联交所主板或创业板上市。各项投资之账面值均少於本集团於二零一六年十二月三十一日之经 审核资产净值的5%。 於购入任何证券之前，本 集团均会仔细研究市场和与潜在接受投资公司有关的任何 资料，并会密切监察於购买後证券的表现，以及在有需要的情况下审慎调整投资策 略，以尽量降低市场波动带来的风险。 其他收益及亏损 其他收益及亏损包括以下主要项 目： 二零一六年二零一五年 港元 港元 衍生金融工具的公平值变动 752,339 4,101,597 持作买卖投资的公平值变动 79,983,930 (6,673,489) 投资物业的公平值变动 630,600 2,265,000 可供出售投资的已确认减值亏损（附注1） (5,581,603) (7,765,000) 无形资产的已确认减值亏损（附注2） �C (5,317,632) 物业、厂 房及设备的已确认减值亏损（附注3） �C (9,156,985) 一家共同控制实体的已确认减值亏损（附注4） (5,268,340) �C 出售物业、厂 房及设备的亏损 (26,709) (2,674) 出售一间附属公司的亏损 �C (1,183,198) 外汇收益净额 3,812,271 3,101,642 呆坏 账（拨备 ）拨 回 (1,715,533) 268,854 总计 72,586,955 (20,361,885) 附注： (1)於二零一五年七月三十日，本集团与北京爱美微科技有限公司（「爱美微」）订立股份认购协议， 以认购爱美微已发行股本总额10%。爱美微主要业务为於中国北京提供鞋履及名贵手袋专业清 洁及修理服 务，总投资成本为5,600,000港 元。爱美微於二零一五年及二零一六年於北京积极开 设门市。然 而，由於当地市场竞争激 烈，爱美微未能与投放更多财力扩大市场份额的大企业竞 争。於本公告日期，爱 美微的全体股东决定停止其所有门市业务，并 於本年度作出悉数减值。 於二零一五年二月十一 日，本集团与SolitonHoldingsLimited（「Soliton」）订 立股份认购协 议， 以认购Soliton已发行股本总额4.41%。Soliton主要业务为提供云端跨器材数码音乐串流服 务， 包罗超过1,700,000条音乐声带及影片。Soliton负责向本集团的全资附属公司提供数码音乐串流 服务。於二零一五年度，Soliton的管理层并无如期实施投资计划，且投资回报并不明确。监於投 资的可收回性存疑，故 於二零一五年度作出悉数减 值。 (2)於二零一五年 度，本集团就分类为无形资产的音乐及娱乐业务商标确认减值亏损。於 本年度并 无作出有关减值亏 损。 (3)於二零一五年 度，本集团就制造及销售业务之物业、厂 房及设备确认减值亏 损。於本年度并无 作出有关减值亏损。 (4)本集团就一家主要从事物业业务的共同控制实体作出的投资确认减值亏损。有关减值原因请参 阅上述物业业务的财务回顾。 流动资 金、资本资源及资本架构 下表载列本集团於二零一六年十二月三十一日及二零一五年十二月三十一日的流动 比率、速 动比率及资产负债比率： 於二零一六年 於二零一五年 附注十二月三十一日十二月三十一日 流动比率 (i) 3.7 4.4 速动比率 (ii) 3.3 3.9 资产负债比率(%) (iii) 8.1 3.5 附注： (i)流动比率乃根据本年度终结时总流动资产除以总流动负债计 算。 (ii)速动比率乃根据本年度终结时总流动资产减存货（包括待售发展中物业 ）的 差额除以总流动负 债计 算。 (iii)资产负债比率乃根据本年度终结时总借贷除以权益总额再乘 以100%计 算。总借贷包括应付一 家关连公司款 项、银行借贷及融资租赁责 任。 截至二零一六年十二月三十一日，本集团的短期银行存款以及现金及现金等值约 227,300,000港元（二零一五年十二月三十一日：约234,100,000港元 ）及借贷总额约 73,700,000港元（二零一五年十二月三十一日：约30,000,000港元）。借贷总额包括应 付一间关联公司款项、银 行借款及融资租赁责 任。与 二零一五年度 比 较，本集团维持 雄厚稳健之流动资金。截至二零一六年十二月三十一日，流动比率大幅升至8.1%（二 零一五年十二月三十一日：3.5%），主要是借贷於年内收购於香港从事物业投资的 SupremeCycle後增加所致。 与二零一五年十二月三十一日的各项数字比较，截至二零一六年十二月三十一日，流 动比率和速动比率均有所下跌主要由 於：(i)短期借贷於收购Supreme Cycle後增 加； 及(ii)应收贷款减少。 本集团一般以内部产生之现金流，以及从香港及中国的银行获得的融资作为业务营 运资金。计及预期之中内部可产生之资金及可供动用之银行融资後，本集团将具备充 裕资源应付其未来资本开支及营运资金需 求。本集团将继续秉承审慎理财政策以管 理现金结余，并维持雄厚稳健的流动资金，以确保本集团能够及时掌握任何业务增长 机会。 前景展望 本集团将继续强化、发展及开拓多元化旗下业务组合，以进一步建立可持续增长的业 务。制造及销售业务仍然是本集团业务组合的核心。其他业务分类（包括游戏业务）皆 持续发展，占据本集团业务组合的比重日益增加。本集团将贯彻此多元化发展策略， 以为其股东提供稳定回报及丰硕的业务增 长。 游戏业务 产品配置及分销网络的扩张将成为游戏业务於未来几年的重点。本 集团将继续招聘 於香港及中国具广泛技术、销售及营销经验的人才，以持续推进产品升级及加快扩张 国际分销 网 络。同时，本 集团透过其已建立的平台及客户网络，积 极寻求与各软件设 计公司合作的机会，以 扩大其於环球市场的份 额。 放贷业务 由於业内竞争激烈，加上波动的经济环境，可能增加放贷业务於扩大其贷款组合过程 中面对的风险及困难。本 集团未来将积极寻求新客户并调拨更多财务资源扩展此项 业务，同 时亦将密切监察借款人的还款能 力，更审慎评估每宗贷款申请之风险。 制造及销售业务以及贸易业务 自二零一五年起采取之一系列成本控制措施於年内为此等分类业绩带来正面影 响， 制造及销售业务表现尤其令人鼓舞。预期二零一七年将面对更多挑战，包括但不限 於：(i)原材料价格上升；(ii)深圳劳工成本上涨；（iii）深圳各种环保规定有所增加；及 (iv)不 确定的环球经济可能对出口销售客户的业务造成不利影 响。 为应付印刷行业面对之此等挑战及为维持未来之理想业 绩，本集团将继续倍加努力 处理下列范畴：(i)精简厂房生产工序，减少营运及生产过程中产生之废料，以提升效 益及效能；(ii)招聘人才、提 供增值服务及将技术基建升级；(iii)加 强产品质量管理及 开发新产品线，务 求提高整体竞争力；(iv)继 续努力采购替代物料及检测替代物料之 质素，并与供应商磋商更有利之条款；及 (v)扩大市场份额以覆盖高价值产品及於纸 制购物袋市场取得立足 点。 本集团将继续采取审慎措施以提升整体效益，扩大客户网络，提高价值主张及完善业 务模 式，以克服来年中国及全球经济的不明朗因素。 音乐及娱乐业务 来年，本集团将继续投放更多财务资源於专业培训、宣传服务以及投资和举办演唱会 和表演。监於本年度赚得之投资回报理想，本集团将继续投资中国电影及娱乐市场， 并物色及评估中国及海外国家之潜在项目。 证券买卖业务及物业业务 本集团在作出任何证券投资前，将会密切注视市场及任何关於潜在被投资方的资料。 就物业业务而言，本集团将投放更多营销资源推广迷你仓业务及商务中心业务，以提 高该两项业务的物业出租率。就迷你仓业务而言，本集团会留意将会就是项行业实施 的任何新订规例及法例的发 展，并评估彼等可能对业务造成的财务影 响。 集资活动 下文载列本集团於本年度的集资活动及截至本公告日期的所得款项净额用 途。 於二零一六年九月二十七 日，本 公司与配售代理订立配售协议，据 此，本 公司委任该 配售代理以尽力基准促成至少六名承配人以每股配售股份0.47港元的价格认购本公 司42,270,000股股份（「九月配售」）。配售价每股0.47港元较股份於二零一六年九月 二十七日（配售协议日期）在联交所所报之收市价每股0.58港元折让 约18.97％。配 售 於二零一六年十月十一日完 成。合共42,270,000股配售股份已成功配售，配 售股份的 总面值为422,700港元。配 售股份乃根据本公司於二零一六年六月三十日举行的股东 周年大会上授予董事的一般授权进行配发及发行。配售所得款项净额约为19,360,000 港元，建议用途如下：(i)约三分之二用於翻新本集团於中国之制造设施及收购本集团 制造印刷产品所用之机器；及 ( i i )约三分之一用於本集团一般运营资 金。於本公告日 期，所得款项净额中约6,500,000港元已用於本集团一般运营资金，所得款项净额中约 7,000,000港元已按预期用於翻新本集团於中国之制造设施及收购本集团制造印刷产 品所用之机器。发 行价净额约为每股配售股份0.458港 元。 外汇风险 本集团之买卖主要以人民 币、港 元及美元列值。除 人 民币 外，港元兑美元之汇率全年 均无重大波动。管理层将密切监察人民币之外汇风险，并识别其对中国业务造成之任 何重大不利影响。本 集团将按需要考虑采用合适对冲方案。於 本年 度，本 集团并无使 用任何金融工具作对冲用途，截 至二零一六年十二月三十一日亦无任何尚未平仓之 对冲工具。 资本开支 截至本年度，本集团物业、厂房及设备之资本开支约为6,900,000港元（二零一五年：约 7,600,000港元）。於本年度的资本开支主要来自购买在中国之生产业务所用之机器。 资本承担 截至二零一六年十二月三十一日，本集团就已订约但未在财务报表拨备之物业、厂房 及设备收购及预付租赁款项作出资本承担约13,700,000港元（二零一五年十二月三十一 日：约12,900,000港元）。本集团於两个报告期间均无就已获授权但未订约之物业、厂 房及设备收购作出任何资本承担。 或然负债 截至二零一六年十二月三十一日，本集团并无任何重大或然负债（二零一五年十二月 三十一日：无 ）。 资产抵押 截至二零一六年十二月三十一日，本集团已将账面总值约200,700,000港元（二零一五 年十二月三十一日：约87,300,000港元）之租赁楼宇及投资物业抵押，以作为若干投资 物业之按揭贷款及本集团获授之一般银行信贷之担 保。 截至二零一六年十二月三十一日，本集团没有抵押物业、厂房及设备作为本集团获授 之其他借贷之担保（二零一五年十二月三十一 日：无）。 股本及股本架构以及每手买卖单位更改 (A) 股本重组 根据本公司股东在本公司於二零一六年四月一日举行的股东特别大会上通过的 特别决议案，股份合并、股本削减及股份分拆已於二零一六年四月五日进行并完 成（进一步详情载於本公司日期为二零一六年二月二十二日之公告及二零一六 年三月九日之通函）： (i)股份合并：本 公司股本中每10股每股面值0.05港元之已发行及未发行股份 合并为1股面值0.50港元之合并股 份（「合并股份」）； (ii) 股本削减：透过注销当时已发行合并股份之本公司实缴股本每股0.49港元， 将当时本公司已发行合并股份之面值由每股0.50港元削减至每股0.01港元； 及 (iii)股份分 拆：每股面值0.50港元之当时法定但未发行合并股份分拆为本公司 股本中50股每股面值0.01港元之普通 股。 此外，本公司股份之每手买卖单位已更改为10,000股普通股，自二零一六年四月 五日起生效。 (B) 九月配售 於二零一六年十月十一日，根据本公司九月配售配发及发行合共42,270,000股本 公司已发行股本中每股面值0.01港元之股份，进一步详情载於本公告第35页「集 资活动」一 段。 除上文所披露者外，本 公司之股本及股本架构於本年度内并无任何变 动。 人力资源 於二零一六年十二月三十一日，本 集团共有约1,540名全职雇员（二零一五年十二月 三十一日：约1,740名 ）。於本年度，员工总成本（包括董事薪酬）约180,900,000港元 （二零一五 年：约176,200,000港元）。薪酬待遇的构成一般参考市况及雇员资历而厘 定。本集团员工之待遇通常每年按照员工表现及本集团业绩进行检讨。除 薪金 外，其 他员工福利包括向合资格雇员提供之退休福利计划供款、让 彼等参与购股权计划及 为彼等投购医疗保 险。本集团亦按需要提供内部及外界培训计划。 本年度对一间公司的重大收购 於二零一六年四月二十五日，本公司之全资附属公司 We-do-bestLimited作为买方，与 PreserveCapitalRealtyLimited（一间由全权信托的受托人全资拥有的公司，其中薛先 生 的 直 系 亲 属 为 受 益 对 象 之 一 ）作 为 卖 方 及 薛 先 生 作 为 担 保 人 就 收 购 SupremeCycle之 全 部 已 发 行 股 本 订 立 一 项 买 卖 协 议（「买 卖 协 议」）。该 收 购 事 项 之 代 价 协 定 为 Supreme Cycle於订约方协定参考日期的资产净 值，惟无论如何不超过95,000,000港元。 批准买卖协议及据此拟进行之交易的决议案已於二零一六年八月五日举行的股东特 别大会上由本公司股东正式投票通过。收购事项於二零一六年十一月三十日完成。最 终代价为87,165,828港元，由本集团内部出资。紧随收购事项完成後，SupremeCycle成 为本公司之全资附属公 司，而Supreme Cycle之财务资料亦并入本集团之综合财务报 表。 Supreme Cycle之主要业务为投资控股及物业投资，其主要资产为元朗物业。根据 SupremeCycle作为业主与桦龙有限公司（「桦龙」）作为租户订立日期为二零一六年三 月十六日之租赁协议，元 朗物业已租赁予桦龙，初 步 年期为三 年，自二零一六年三月 十六日至二零一九年三月十五日。元朗物业之租赁於收购事项完成後继续进行。由於 桦龙乃由全权信托的信托受托人全资拥有，而薛先生为全权受益人之一，因此根据联 交所证券上市规则（「上市规则」），桦龙为本公司的关连人士，且根据上市规则，於收 购事项完成後，按照租赁协议拟进行之交易成为本公司之持续关连交易。於二零一六 年十二月三十一日，元 朗物业已由本集团之相关公司用作经营卡拉OK门 店。 有关该收购事项之详情已载列於本公司日期为二零一六年四月二十五日及二零一六 年十一月三十日之公告及日期为二零一六年七月二十日之通 函。 除上述提及事项外，本集团於本年度并无就附属公司或联营公司作任何重大收购或 出售行动。 报告期後事项 中大印刷（清远）有限公司（「中大清远」）（一间於中国成立的全外资有限责任公司， 并为本公司之全资附属公司）目前拥有中国清远市清城区源潭镇东坑工业园的两块 土地，总面积约为311.748亩（「现有土地」）。现有土地目前空置。由 於政策性土地使 用计划，广 东清远高新技术产业开发区管理委员会要求及中大清远同意将现有土地 与位於中国清远市清城区源潭镇东坑村委员会的一块总面积为312亩的土地（「新 土 地」）交换，并 且向中大清远支付补偿费（「土地置换」）。於 二零一七年三月十七 日， 广东清远高新技术产业开发区管理委员会、清城区政府（即清远市清城区源潭镇人民 政府）及中大清远订立土地置换协议及补偿协议。清远市高新区管理委员会及中大清 远同意现有土地与新土地的价格相 同，为人民 币57,200,000元。清远市高新区管理委 员会亦同意就土地交换向中大清远支付补偿费人民币45,009,700元。然 而，本公司股 东於即将召开之本公司股东特别大会上批准土地置换协议後，土地置换协议方属有 效。有关土地置换的详情已载於本公司日期为二零一七年三月十七日之公 告。 股息 董事会不建议就本年度派付末期股息（二零一五年 度：无）。 股东周年大会 本公司谨订於二零一七年六月三十日（星期五 ）举 行股东周年大会（「二零一七年股 东周年大 会」），大会通告将根据本公司之公司细则及上市规则於实际可行情况下尽 快刊载及寄发予股 东。 暂停办理股东登记手续 为确定出席二零一七年股东周年大会的权 利，本公司将於二零一七年六月二十六日 （星期一 ）至 二 零一七年六月三十 日（星期 五 ）（包括首尾两日 ）暂 停办理股份过户登 记。为符合有权出席二零一七年股东周年大会及於会上投票之资格，所有股份过户文 件及有关股票须於二零一七年六月二十三日（星期五 ）下午四时三十 分（香港时间） 送达本公司之香港股份过户登记分处卓佳秘书商务有限公司，地址为香港湾仔皇后 大道东183号合和中 心22楼。 购 买、出售或赎回本公司上市证券 本公司及其任何附属公司於本年度内并无购买、出 售或赎回本公司任何上市证 券。 企业管治 董事会共同负责履行企业管治之责 任。董事会认同良好的企业管治常规对保持及提 高股东价值及投资者信心十分重要。董事会认为，本公司於本年度一直遵守上市规则 附录十四所载企业管治守则（「企 业管治守 则」）之守则条 文，惟下文所述偏离除 外： 企业管治守则第A.2.7条条文 企业管治守则第A.2.7条条文规定，董事会主席（「主席」）须至少每年与非执行董事 （包括独立非执行董事）举行没有执行董事列席之会议一次。於 本年度，主席薛先生 本身亦为执行董事，故 未能符合此项守则条文。 企业管治守则第A.5.1条至第A.5.4条条文 董事会尚未成立提名委员 会。董 事会负责不时检讨董事会之架 构、规 模及组成，而 董 事任命及罢免之事宜亦由董事会共同决定。董 事会将於有需要时物色合适且合资格 获委任加入董事会之人选。董 事 会乃依照候选人之资 历、专才、经 验及知识以及上市 规则之规定考虑人 选。 企业管治守则第A.6.7条条文 由於所有独立非执行董事在本公司於二零一六年四月一日及二零一六年十二月十九 日举行股东特别大会当日有其他重要业务安排，故未能出席上述股东特别大会。此 外，一名独立非执行董事由於有其他业务承担，故未能出席本公司於二零一六年六月 三十日举行之股东周年大会。一名独立非执行董事及一名非执行董事由於有其他业务 承担，故未能出席本公司於二零一六年八月五日举行之股东特别大会。除上述者外， 全体非执行董事及独立非执行董事均有出席本年度本公司举行之所有股东大会。 证券交易之标准守则 本公司已采纳上市规则附录十所载上市公司董事进行证券交易的标准守则（「标准守 则」），作为董事证券交易之操守守则。经向全体董事作出具体查询後，本公司获全体 董事确认，彼 等於本年度内已遵守标准守则所载之规定标准。 本公司亦已就有机会管有未经公布内幕资料之雇员进行之证券交易，采纳条款不比 标准守则宽松之程 序。 审阅财务报表 董事会审核委员会由两名独立非执行董事及一名非执行董事组 成。董事会审核委员 会已连同管理层检讨会计 政 策，与董事会讨论 审 核、内部监控、风 险管理及财务申报 事宜，并 已审阅本集团於本年度之全年业绩及综合财务报 表。此外，本 集 团核数师德 勤关黄陈方会计师行已审核本集团本年度之综合财务报表，并 已发出无保留意见 报告。 德勤关黄陈方会计师行之工作范围 本集团核数师德勤关黄陈方会计师行已同意，本初步公告所载本集团截至二零一六 年十二月三十一日止年度之综合财务状况报表、综合损益及其他全面收入报表、综合 权益变动表及其相关附注之数字，与本集团本年度之经审核综合财务报表所载数字 一致。德勤关黄陈方会计师行就此进行之工作并不构成根据香港会计师公会颁布 之《香港核数准则》、《香 港审阅工作准则》或《香港核证工作准则》进行之核证服 务，故德勤关黄陈方会计师行并无就本初步公告发表任何核证。 刊载业绩公告及年报 本公告刊载於联交所网站(www.hkexnews.hk)及本公司网站(www.newaygroup.com.hk)。 年报将於二零一七年四月寄发予本公司股东及於上述网站刊载。 致谢 董事会谨此就各雇员克尽己任作出贡 献，向全体雇员致谢。同 时，董事会亦感谢本集 团所有客 户、供应商及股东之支 持。 代表董事会 NEWAYGROUPHOLDINGSLIMITED 中星集团控股有限公司* 主席 薛嘉麟 香港，二 零一七年三月二十四日 於本公告日期，董事包括执行董事薛嘉麟先生（主席）及薛济匡先生（行政总裁）；非 执行董事吴惠群博士、陈�K材先生及黄新发先生；以及独立非执行董事谢天泰先生、 吕丽萍女士及李国云先生；以 及 吴惠群博士之替任董事刘锦昌先生。 *仅供识别