香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公布的内容概不负责，对其准确性或完 整性亦不发表任何声明，并明确表示，概不对因本公布全部或任何部分内容而产生或因倚赖该等内 容而引致的任何损失承担任何责任。 （於开曼群岛注册成立的有限公司） （前称为ChunSingEngineeringHoldingsLimited震�N工程控股有限公司） （股份代号：2277） 须予披露交易 向新华智青有限公司提供财务资助 提供财务资助 董事会欣然宣布，於二零一六年十二月三十日，放款人（本公司一家间接全资附属 公司，作为放款 人 ）与 借款 人（ 作 为 借款人）订立贷款协议，据此放款人已同意向 借款人借出一笔本金额为35,000,000港元的贷款，贷款分为两批，年期为二十四 个月，按年利率10%计息并以按揭、质押及担保作为抵押。 上市规则的涵义 由於有关贷款的一项或多项适用百分比率（定义见上市规则）超过5%但少於 25%，故根据上市规则第十四章，贷款构成本公司的须予披露交易，因此须遵守 申报及公告的规定，但获豁免遵守通函及独立股东批准的规定。 提供财务资助 董事会欣然宣布，於二零一六年十二月三十日，放款人（本公司一家间接全资附属 公司）与借款人订立贷款协议。 贷款协议的主要条款及条件载列如下： �C1�C 贷款协议 日期 二零一六年十二月三十日 订约方 (a) 放款人； (b) 借款人，主要从事投资控股及持有物业； (c) 质押人；及 (d) 担保人。 本金额 35,000,000港元将分两批垫付予借款人 利息 以占用的实际日数及一年365日为基准按年息率10%计息 年期 自首批贷款提取日期（「提取日期」）起计二十四个月，应由 放款人与借款人於第一批贷款的所有提取条件获达成或由 放款人豁免（视情况而定）後协定 抵押品 (a) 以借款人（作为物业的按揭人）的产业、权利、业权、 利益及权益作出的法律押记�u按揭（「按揭」）； (b) Fortune House以放款人为受益人以借款人100%股权 作出的质押（「质押一」）； (c) Season Trade以FortuneHouse 100%股权作出的质押 （连同质押一统称为「质押」）；及 (d) 担保人作出的个人担保（「担保」） 付款 借款人须於每批贷款提取日期後按季度向放款人支付贷款 利息，并於贷款期末或之前偿还贷款本金额及应计利息 （受贷款协议的条款及条件的规限） �C2�C 主要提取条件 贷款将於借款人发出有关每批贷款的提取通知後及满足贷 （其中包括条件） 款协议所载具体的先决条件後分两批提取，先决条件包括 但不限於下列条件： 就第一批贷款而言： (a) 放款人的法律顾问已根据相关司法权区的法律及法规 就借款人集团各成员出具令放款人信纳的法律意见； (b) 已正式签署贷款协议及其项下规定的所有其他文件， 包括但不限於按揭、质押及担保以及有关的文件；及 (c) 借款人已就贷款提供合法及可实施抵押品作质押或按 揭，包括但不限於有关物业的地契及更新保单指示。 就第二批贷款而言： (a) 借款人已办妥使按揭及质押生效的所有必要登记，包 括但不限於在有关司法权区的土地注册处及公司注册 处（如适用）登记。 所得款项用途 贷款须由借款人仅用作悉数偿还借款人与香港一家银行 （作为承按人）订立的信贷项下所有未偿还本金额及利息以 及担保人全资拥有的中国企业及其项目营运之目的（「该目 的」）。 �C3�C 倘贷款未按该目的使用或倘借款人违反贷款协议，贷款人有权即时要求偿还贷款的 任何未偿还款项。 贷款协议包括借款人以放款人为受益人作出的其他常见声明、保证及承诺。 经董事作出一切合理查询後所知、所悉及所信，借款人及其最终实益拥有人、 FortuneHouse、SeasonTrade及担保人各自均为独立第三方，且与本集团概无关连。 贷款资金 贷款将由本集团的内部资源拨付。 有关借款人集团及本集团的资料 借款人集团主要从事投资控股及直接或间接全资实益拥有物业。借款人集团由担保 人全资拥有。 放款人为一间於英属处女群岛注册成立的投资控股有限公司，为本公司的间接全资 附属公司。 本公司主要从事地基及下层结构建筑业务及金融投资及相关业务。如本公司截至二 零一六年九月三十日止六个月的中期公布所载，本集团为业务多元化积极寻求合适 的投资机会。在主要股东中国华融国际控股有限公司的支持下，本公司计划发展 （包括但不限於）融资租赁及放债业务。 订立贷款协议的理由及裨益 贷款协议的条款及条件（包括利率）乃由放款人、借款人及担保人经参考现行正常商 业惯例及贷款的本金额公平磋商後厘定。董事认为，贷款、贷款协议及有关按揭、 �C4�C 质押及担保的协议乃基於本集团对借款人及担保人进行的信用评估以及由质押人及担保人向放款人提供的抵押品或担保并按正常商业条款而订立。 经计及借款人的资产保证令人满意、抵押品（包括按揭、质押及担保）及预期贷款将 产生回报，董事认为，贷款协议下的交易条款属公平合理，且符合本公司及股东的整体利益。 上市规则的涵义 根据上市规则，根据贷款协议提供的贷款构成由放款人提供的一项财务资助。 由於有关贷款的一项或多项适用百分比率（定义见上市规则）超过5%但少於25%， 故根据上市规则第十四章，贷款构成本公司的须予披露交易，因此须遵守申报及公告的规定，但获豁免遵守通函及独立股东批准的规定。 释义 在本公布内，除文义另有所指外，下列词汇具有以下涵义： 「董事会」 指 董事会 「借款人」 指 新华智青有限公司，一间於香港成立的有限公 司，为物业的拥有人及Fortune House的全资附属 公司 「借款人集团」 指 SeasonTrade、FortuneHouse及借款人 「本公司」 指 华融投资股份有限公司（前称震�N工程控股有限公 司），一间於开曼群岛注册成立的有限公司，其股 份於联交所上市（股份代号：2277） �C5�C 「董事」 指 本公司董事 「FortuneHouse」 指 Fortune House Worldwide Holdings Limited， 一间於英属处女群岛注册成立的有限公司，为 SeasonTrade的全资附属公司 「担保人」 指 一名新加坡公民及商人，为借款人的最终实益拥 有人及唯一董事 「本集团」 指 本公司及其附属公司 「港元」 指 香港法定货币港元 「香港」 指 中国香港特别行政区 「独立第三方」 指 独立於本公司及其附属公司以及其关连人士且与 彼等概无关连的第三方 「放款人」 指 Lighting Speed Limited，一间於英属处女群岛注 册成立的有限公司，为本公司的间接全资附属公 司 「上市规则」 指 联交所证券上市规则 「贷款」 指 放款人根据贷款协议将向借款人借出的本金额 35,000,000港元 「贷款协议」 指 放款人与借款人等订立日期为二零一六年十二月 三十日的贷款协议 「按揭人」 指 借款人 「质押人」 指 FortuneHouse及SeasonTrade 「中国」 指 中华人民共和国，就本公布而言，不包括香港、 中国澳门特别行政区及台湾 「物业」 指 位於香港的一处商业写字楼 �C6�C 「SeasonTrade」 指 Season Trade Limited，一间於马绍尔群岛注册成 立的有限公司 「联交所」 指 香港联合交易所有限公司 「%」 指 百分比 承董事会命 华融投资股份有限公司 主席 秦岭 香港，二零一六年十二月三十日 於本公布日期，执行董事为秦岭先生、杨俊伟先生、徐晓武先生、关伟明先生、田仁灿先生及林长 华女士；非执行董事为吴清华先生；而独立非执行董事为陈记煊先生、张小满先生、谢志伟先生及 吴德龙先生。 �C7�C