8月23日晚，合景悠活（03913.HK）发布2022年中期报告，今年上半年，合景悠活实现营业收入20.64亿元，同比增长68%；实现净利润3.29亿元，同比增长3.4%。截至今年上半年底，合景悠活集团在管面积约2.14亿平方米，合约面积约2.85亿平方米，其中，第三方在管面积占比达88.2%，独立性及品牌号召力进一步提升。

合景悠活今年上半年展现较强的经营韧性，实现了业绩的稳健增长。公告显示，公司上半年营收相比2021年同期实现了68%的增长，达到约20.64亿元。其中，住宅与非住宅的收入比达到50:50，非住宅物业管理及商业营运服务收入及在总营收中的占比持续攀升，营收结构不断优化。

截至上半年底，合景悠活已进驻全国22个省、自治区与直辖市的147个城市，在管面积和合约面积分别为2.14亿平方米和2.85亿平方米。按地域分布来看，合景悠活集团项目主要分布在粤港澳大湾区、长三角等经济较为发达的地区，截至上半年底，合景悠活集团在粤港澳大湾区的在管面积达7.88亿平方米，在长三角的在管面积达4.92亿平方米，优势区域密集度提升的同时，持续增加环渤海经济圈、中西部地区的业务和市场份额。

在营收增长的同时，合景悠活坚持高质量发展，盈利能力进一步提升，上半年实现毛利约6.22亿元，同比增长14.5%，净利润约3.29亿元，同比增长3.4%，保持平稳上涨。

上半年，合景悠活共拓展新项目334个，外拓合约面积合计达1400万平方米，拓展业态覆盖住宅、商业、公建及城市服务等，截至目前，合景悠活集团第三方在管面积占比达88.2%。

上半年，合景悠活外拓面积非住占比提升，非住宅外拓合约面积占比64%，在写字楼、城市服务、公建、医院、学校等业态上均有新拓展项目，包括上海市少儿图书馆、广州中医院大学第一附属医院白云医院等。通过第三方外拓，合景悠活也进入一些新的业态，比如集团收购广东特丽洁环境工程有限公司，入局城市服务赛道。特丽洁上半年成功打入西南地区和华中地区的城市服务市场，同时，特丽洁也响应“双碳”目标，高标准投入新能源洒水车打造城区标杆项目，并横向拓展生活垃圾、积存垃圾的处理链条，为进入“绿色”新时代做准备。

来源：中国证券报·中证网 作者：周佳