香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公布的内容概不负 责，对其准确性或完整性亦不发表任何声明，并表明概不就因本公布全部或任何 部分内容而产生或因依赖该等内容而引致的任何损失承担任何责任。 （股份代号：1443） 须予披露及持续关连交易― 就2017年关连租赁框架协议订立补充协议 兹提述本公司日期为2017年1月18日之公布，内容有关本公司与订约方於2017年 1月18日订立2017年关连租赁框架协议，据此，本公司与订约方同意於2017年关 连租赁框架协议期限内(a)续订现有关连租赁；及(b)订立租期介乎28个月至36个 月之新关连租赁。2017年关连租赁框架协议须经独立股东批准。 补充协议 董事会宣布，於2017年2月24日，本公司与订约方订立补充协议，以修订2017年 关连租赁框架协议。 兹提述本公司日期为2017年1月18日之公布（「该公布」），内容有关本公司与订约 方於2017年1月18日订立2017年关连租赁框架协议。除文义另有所指外，本公布 所用词汇与该公布所界定者具有相同涵义。 补充协议 董事会宣布，於2017年2月24日，本公司与订约方订立补充协议，以修订2017年 关连租赁框架协议。 根据补充协议，本公司与订约方同意（其中包括）(i)将2017年关连租赁框架协议之 生效日期修订为新生效日期；(ii)将2017年关连租赁框架协议之期限修订为新期 限；(iii)将截至2018年、2019年及2020年3月31日止各年度之2017年建议年度上限 �C 1�C 分别修订为89,356,246港元、89,627,112港元及89,627,112港元；及(iv)2017年关连租 赁框架协议须待独立股东於本公司在2017年3月31日或之前所召开股东特别大会 上批准2017年关连租赁框架协议後方可作实。 物业 各项物业业主、租户、地点、月租（全不包）、2017年关连租赁框架协议项下新租 期及用途概要载列如下： 现有关连租赁 月租 业主 租户 地点 （全不包）租期 用途 1.富临火锅海鲜中励国际有限九龙宁远街9号越秀广场5楼501号 386,400 2017年4月1日至 餐馆经营 酒家有限 公司 餐厅 港元 2020年3月31日 公司 (1 )2.卓源投资有限中宜投资有限九龙明安街2-20号、必嘉街103-105 355,488 2017年4月1日至 餐馆经营 公司 (2 ) 公司 号及宝其利街2J-2K号宝石戏院大厦 港元 2020年3月31日 地下部分3.中浩企业有限中泰投资有限九龙常悦道9号企业广场1期1楼A号 349,440 2017年4月1日至 餐馆经营 公司 (3 ) 公司 餐厅 港元 2020年3月31日4.中龙香港有限中泰投资有限香港九龙土瓜湾道78、78A-B、78D- 403,200 2017年4月1日至 餐馆经营 公司 (6 ) 公司 H、78L-N、78P-R、78U-Y、80、 港元 2020年3月31日 80A-C、80E-H、80J-K、80N、80P- Q、80S-W号、上乡道64�C68、72�C78 号、长宁街2�C30、30A-D、34�C36、 40�C58号定安大厦地下15号及16号 �m、1楼2号办公室连平台及1楼3号 办公室C部分包括平台部分5.中兆发展有限中金企业有限香港九龙美孚新�百老汇街69�C119号 841,800 2017年4月1日至 餐馆经营 公司 (3 ) 公司 91A号�m（地下及1楼）、125B号�m（2 港元 2020年3月31日 楼）、103A号�m1部分（1楼）及104A号 �m1部分（2楼）6.卓源投资有限中泰投资有限香港泰民街16号康翠台商场5楼1A号 425,600 2017年4月1日至 餐馆经营 公司 (2 ) 公司 �m部分及6楼整层 港元 2020年3月31日7.中泉发展有限中泰投资有限新界葵涌和宜合道26�C30号葵涌停车 360,640 2017年4月1日至 餐馆经营 公司 (6 ) 公司 场及购物中心地下A�m 港元 2020年3月31日 �C 2�C 月租 业主 租户 地点 （全不包）租期 用途 8.中钜企业有限中新香港发展香港新界屯门海荣路22号屯门中央广 350,000 2017年4月1日至 餐馆经营 公司 (6 ) 有限公司 场1楼餐厅（包括1楼洗手间、电梯大 港元 2020年3月31日 堂及入口大堂、由地下通往餐厅之扶 手电梯、第5、6及8号楼梯及11号电 梯以及2楼11号电梯的电梯机房） 9.中兆发展有限中达香港投资香港九龙加连威老道98号东海商业中 414,400 2017年4月1日至 餐馆经营 公司 (3 ) 有限公司 心地下G16号单位部份及地库一层 港元 2020年3月31日 B105、B106、B107、B108、B109、 B110、B111、B112、B113、B114、 B115、B116、B117、B118、B119、 B120、B121、B122、B131、B132号 单位及咖啡店「A」 10.中冠实业有限中域企业有限新界沙田沥源街7号沙田娱乐城4楼 334,880 2017年4月1日至 餐馆经营 公司 (3 ) 公司 港元 2020年3月31日 11.中泉发展有限中泰投资有限九龙崇信街8号鲤湾天下地下5�C6号 344,100 2017年4月1日至 餐馆经营 公司 (6 ) 公司 餐厅、一楼8号餐厅及一楼7号餐厅部 港元 2020年3月31日 分连同一楼C106、C107及C108号停 车位 12.中钢有限公 富临管理有限九龙新蒲岗六合街8号六合工业大厦 47,000 2017年4月1日至 总部 司(4) 公司 14楼E室 港元 2020年3月31日 13.中浩企业有限中铜有限公司九龙常悦道9号企业广场地下G5号 322,560 2017年4月1日至 餐馆经营 公司 (3 ) 港元 2020年3月31日 14.中部有限公 中铜有限公司香港皇后大道西409号怡景花园地下 379,140 2017年4月1日至 餐馆经营 司(6) 部分、低层第3层58、59、60及61号 港元 2020年3月31日 停车位 15.中钜企业有限中官有限公司香港九龙青山道15号富临门大厦地下 146,400 2017年4月1日至 餐馆经营 公司 (6 ) 1、2、5、6号�m及4号�m部分、一楼 港元 2020年3月31日 1、2、3、4、8、9、13、21、29、 34及35号�m 16.中浩企业有限中宁有限公司新界荃湾德士古道178�C182号山德士 873,000 2017年4月1日至 中央厨房 公司 (3 ) 中心1�C5楼及地下L3、L4、L8、 港元 2020年3月31日 与物流 L9、L10、P1、P2、P3、P6、P7及 中心 P8号停车位 17.中冠实业有限富临管理有限九龙新蒲岗六合街8号六合工业大厦 280,000 2017年4月1日至 总部 公司 (3 ) 公司 15楼 港元 2020年3月31日 �C 3�C 月租 业主 租户 地点 （全不包）租期 用途 18.中冠实业有限中匡有限公司九龙美孚美孚新�百老汇街（第8期） 322,000 2017年4月1日至 餐馆经营 公司 (3 ) 94�C132号2楼129、130、131、132号 港元 2020年3月31日 �m及133号�m部分 19.中宝实业有限中官有限公司香港九龙环凤街5�C15、19�C33号凤祥 103,040 2017年4月1日至 餐馆经营 公司 (5 ) 楼地下B5�m（包括�m位直接对上之天 港元 2020年3月31日 台）及阁楼B3�m（包括阁楼直接对上 之天台） 20.中外企业有限中泰投资有限香港新界屯门建荣街24�C30号建荣商 198,738 2017年11月1日至餐馆经营 公司 (4 ) 公司 业大厦地下A室、一楼A室及该单位 港元 2020年3月31日 檐篷及2楼A室部分 新关连租赁 月租 业主 租户 地点 （全不包）租期 用途 1.中兆发展有限公富临管理有限公九龙新蒲岗六合街8号六合工业大厦2楼 50,000港元 2017年4月1日至 仓库 司(3) 司 B室 2020年3月31日 2.中冠实业有限公富临管理有限公九龙新蒲岗六合街8号六合工业大厦14 50,300港元 2017年4月1日至 总部 司(3) 司 楼D室 2020年3月31日 3.中龙香港有限公富临管理有限公九龙新蒲岗六合街8号六合工业大厦4楼 56,800港元 2017年4月1日至 仓库 司(6) 司 F室（包括平台） 2020年3月31日 4.中龙香港有限公富临管理有限公九龙新蒲岗六合街8号六合工业大厦23 46,000港元 2017年4月1日至 仓库 司(6) 司 楼A室及储物室A部份及23楼平台A 2020年3月31日 中介有限公司 (6 5. )中瀚有限公司 新界沙田安群街1号京瑞广场2期2楼 28,000港元 2017年4月1日至 餐馆经营 228A 号�m连同地库P67及P68号停车位 2020年3月31日 �C 4�C 附注： (1)富临火锅海鲜酒家有限公司由杨先生、杨润全先生、杨润基先生及梁先生分别拥有31.25%、 31.25%、18.75%及18.75%，因此根据上市规则为本公司关连人士之联系人。 (2)卓源投资有限公司由杨先生、杨润全先生、杨润基先生及梁先生分别间接拥有41%、31%、 21%及7%，因此根据上市规则为本公司关连人士之联系人。 (3)中浩企业有限公司、中兆发展有限公司及中冠实业有限公司各自直接由杨先生拥有1%，由 富临物业有限公司拥有99%，而富临物业有限公司由杨先生、杨润全先生、杨润基先生及梁 先生分别间接拥有41%、31%、21%及7%，因此根据上市规则为本公司关连人士之联系人。 (4)中钢有限公司及中外企业有限公司各自由执行董事及控股股东杨先生直接全资拥有，因此根 据上市规则为本公司关连人士之联系人。 (5)中宝实业有限公司由杨振年先生直接拥有49%及由杨润全先生直接拥有51%，因此根据上市 规则为本公司关连人士之联系人。 (6)中钜企业有限公司、中泉发展有限公司、中部有限公司、中龙香港有限公司及中介有限公司 各自由富临物业有限公司直接全资拥有，而富临物业有限公司由杨先生、杨润全先生、杨润 基先生及梁先生分别间接拥有41%、31%、21%及7%，因此根据上市规则为本公司关连人士 之联系人。 除上述修订外，该公布所有其他资料均维持不变。 订立补充协议之理由及裨益 诚如本公司日期为2017年2月10日之公布所披露，由於编撰该通函所载若干资料 另需时日，故该通函寄发日期将推迟至2017年2月28日或之前。由於延迟寄发该 通函，本公司认为另订新生效日期及新期限可给予充足时间寻求独立股东批准 2017年关连租赁框架协议。 董事（包括独立非执行董事）认为，补充协议之条款均属公平合理，且补充协议乃 在本公司日常及一般业务过程中按正常商业条款订立，符合本公司及股东整体利 益。 �C 5�C 释义 於本公布内，除文义另有所指外，以下词汇具有如下涵义： 「该通函」 指载有（其中包括）2017年关连租赁框架协议项下拟进行 交易详情之通函，其寄发日期由原订2017年2月10日 或之前推迟至2017年2月28日或之前； 「生效日期」 指 2017年关连租赁框架协议所界定之生效日期，即2017 年3月1日； 「新生效日期」 指 2017年4月1日； 「新期限」 指 2017年关连租赁框架协议之三年期限内介乎29个月至 36个月之2017年关连租赁协议经修订期限，由2017年 4月1日开始； 「订约方」 指杨先生、杨润全先生、杨润基先生、杨振年先生及梁 先生； 「补充协议」 指本公司与订约方就2017年关连租赁框架协议所订立日 期为2017年2月24日之补充协议；及 「期限」 指 2017年关连租赁框架协议之三年期限内介乎28个月至 36个月之2017年关连租赁协议期限，由2017年3月1日 开始。 承董事会命 富临集团控股有限公司 主席兼行政总裁 杨维 香港，2017年2月24日 於本公布日期，董事会成员包括执行董事杨维先生、杨润全先生、杨润基先生及 梁兆新先生；及独立非执行董事范骏华先生、骆国安先生及邬锦安先生。 �C 6�C