房地产融资政策利好推动下，万科加快了股债双通道融资的步伐，积极为公司发展储备“粮草”。12月19日晚间，万科公告称，公司董事会制定了以新股配售方式、向非关联人士发行境外上市外资股(H股)的方案。
房地产融资政策利好推动下，万科加快了股债双通道融资的步伐，积极为公司发展储备“粮草”。12月19日晚间，万科公告称，公司董事会制定了以新股配售方式、向非关联人士发行境外上市外资股(H股)的方案。
“三支箭”射出后，万科动作频频。此前，万科已经至少获得了12家银行的意向性融资额度。同时，万科还推出了500亿元直接债务融资工具以及股权融资计划。
拟发行H股融资
12月19日晚间，万科企业股份有限公司发布第十九届董事会第二十四次会议决议公告。会议审议通过《关于根据一般性授权制定发行境外上市外资股(H股)方案的议案》《关于授权董事会主席根据一般性授权办理境外上市外资股(H股)发行相关事宜的议案》。
这是支持房企融资“三支箭”政策组合推出后，万科首次提出的股权融资计划。
对于推出股权融资计划，万科总裁祝九胜在上周举行的临时股东大会上称，主要基于以下几个方面的考量，一是万科进行股权融资是要优化公司的资产结构，同时降低融资成本。一家公司要发展下去，既需要股权资金，也需要债权资金，两者要有合适的比例才能形成比较好的资债结构。从融资成本来看，只有股权性占比提升，负债率才能下来，债权性融资成本也会下来，融资成本也会形成一个走低态势。
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